Elikkäs mitäs mieltä ihmiset on siitä, jos rahoittaa mökin lainarahalla? Ollaan n. 50 v. pariskunta, lapset asuvat jo omillaan. Mitään lainoja ei tällä hetkellä ole, mutta kannattaako enää tässä vaiheessa (eläkkeellä siirrytään n. 10 v. päästä) ottaa lainaa ollenkaan? Velaton omakotitalo ja velattomat autot on ja lisäksi n. 45 ha metsää. Säästöjä on sen verran, että lainaa ei tarvitsisi ottaa välttämättä ollenkaan, mutta sitten tietysti säästöt pienenisivät. Miten tekisitte? Käyttäisitte säästöjä, ostaisitte koko mökin lainarahalla vai käyttäisitte vähän säästöjä (esim. 50 000 eur) ja loput lainarahalla? Palkkatulot tällä hetkellä n. 7000 eur/kk/netto.
Laina 150 000 eur mökin ostamiseen?
mitä mieltä?
91897
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kuuma kysymys kuuluu, missä ne säästönne ovat? Ovatko ne tilillä makaamassa vai tuottavasti sijoitettuna? Eli: onko säästöjenne vuosittainen tuotto suurempi kuin 150k€ lainan vuosittaiset korkokulut? Jos vastaus on kyllä, kannattaa ottaa laina. Jos ei, kannattaa käyttää säästöjä. Tämä näin pähkinänkuoressa ilmaistuna.
Lainalla on korkonsa, säästöillä tuottonsa. Jos edellinen on jälkimmäistä suurempi, lainanotto on kalliimpi vaihtoehto. Tämä on ihan yksinkertaista.
Turvallisuustekijöistä ei tässä tapauksessa tarvitse huolehtia. Noilla tuloilla säästöihin tehty lovi täyttyy melko nopeasti. Jos sattuisi jotain pahempia ongelmia, voitte aina myydä mökin pois eikä tilanteenne ole silloin sen heikompi kuin nytkään.
Ostakaa säästöillä.
Jos olette säästäneet tuon verran niin siinähän teillä on nyt nenän edessä kohde mitä varten rahaa on laitettu sivuun!
muutaman vuoden, ehkä enemmänkin (hintojen aaltoliike).
Sijoitusasunnot on viimevuosina myyty jne..
Säästöille/sijoituksille korkoa odotellessa.
onko siellä metsässä hakattavaa..Puun hinta nyt korkealla ja kannattaa myidä kaikki hakkuukypsä sieltä pois ja laittaa uutta kasvamaan..Jos es 20 ha avohakkuu ja järeää puustoa, niin rahaa lähtee 7000e/ha ja heti vaan uudet taimet maahan...
Sillä firmatkin rahoittaa bisneksensä yli sen mihin omat rahkeet muuten riittäisivät.
Mutta kuten edellisissä viesteissäkin kerrottiin niin vain jos tajuaa sen edut ja osaa hyödyntää lainan vipu vaikutuksen.
Asuntojen hinnat ovat suhteellinen käsite, jos kohde on oikea ja hinta on kohdallaan niin homma on ok. Tämä asia on harkittava tarkkaan.
7000 nettotuloilla maksatte lainan kohtuullisessa ajassa pois, koska jos nyttenkin olette pystyneet säästämään, kohdennatte vaan uudelleen.
yksityisen ihmisen ja yrityksen velka/leasing/rahoitusasiat eivät ole vertailukelpoiset.
Itselläni on teidän mökin hinnan verran rahastosijoituksia ja ne ovat tuottaneet pelkästään tänä vuonna 67500 euroa voittoa (n.47%).
Itse lainoittaisin mökin kokonaan ja pitkällä laina-ajalla (lainakorko nyt n.4,5%).
Sijoituksilla saa hyvinä aikoina nopeasti moninkertaisen määrän prosentteja. Kun sijoitukset ovat tuottaneet riittävästi, voi mökin lainan maksaa pois etuajasaa.
Kuulostaa typerältä kysellä täällä mitä kannattaisi tehdä kun kaikki on maksettu ja vie mettääkin...taitaa kyselijä olla joku huomion kipeä kehuskelija!!Laita ny vie nimes ja osoitteeskin niin saa ihmiset kadehtia oikein kunnolla..T:Myös kaikki maksettu ja mökki myös.