Olemme hieman alle kolmekymppinen nuoripari.
Olemme ajatelleet noin 95 000€ yhteistä lainaa omistusasuntoa varten. Muita lainoja ei ole, mutta ei myöskään omaisuuttakaan.
Itselläni nettotulot 2000-2100€ /kk. ja avovaimolla 2300-2400€ /kk.
Tutkinnot löytyy taskuista ja työpaikat näyttäisivät varsin vakaalta ja vaikka muutoksia tulisikin, niin vastaava tulotaso edessä näillä näkymin jatkossakin.
Kuinka pitkäksi aikaa, kannattaisi näillä tuloilla ottaa tuo 95 000€ laina?
Minkä verran teidän mielestä olisi järkevää sijoittaa kuukausilyhennykseen?
Itse olen ajatellut, että säästäisi samalla hieman osakkeisiin ja riettaasti matkustelisi ja tuhlailisi näin nuorena vain, kuten tähänkin mennessä on tapahtunut.
Ostelee ja kuluttaa perhana.
Aapeli --77--
Olemme ajatelleet noin 95 000€ yhteistä lainaa omistusasuntoa varten. Muita lainoja ei ole, mutta ei myöskään omaisuuttakaan.
Itselläni nettotulot 2000-2100€ /kk. ja avovaimolla 2300-2400€ /kk.
Tutkinnot löytyy taskuista ja työpaikat näyttäisivät varsin vakaalta ja vaikka muutoksia tulisikin, niin vastaava tulotaso edessä näillä näkymin jatkossakin.
Kuinka pitkäksi aikaa, kannattaisi näillä tuloilla ottaa tuo 95 000€ laina?
Minkä verran teidän mielestä olisi järkevää sijoittaa kuukausilyhennykseen?
Itse olen ajatellut, että säästäisi samalla hieman osakkeisiin ja riettaasti matkustelisi ja tuhlailisi näin nuorena vain, kuten tähänkin mennessä on tapahtunut.
Ostelee ja kuluttaa perhana.
Aapeli --77--
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ottaisin noin 10 vuoden lainan. KK erä varmaan noin 1000 euroa. Näin ollen jää rahaa muuhunkin kuin asumiseen, mutta korkokustannukset eivät kuitenkaan nouse kohtuuttomiksi.
mukava lukea viesti missä tulot ja lainasumma on hyvin kohdillaan.
No, maksimi maksuna voisi pitää sitä nyrkkisääntöä (mitä pankit paljolti noudattavat), että lainanhoitokulut saavat olla maksimissaan 1/3 nettotuloista, teillä se olisi jopa tuollainen 1500€/kk, jolla tahdilla lainanne olisi maksettu pois 6:ssa vuodessa, eli todella ripeästi verrattuna näihin "elinkautisiin" lainoihin! Tietysti todella suositeltava vaihtoehto.
Mutta jos haluatte matkustella ja muutenkin nauttia elämästänne, niin kyllähän se lainanmaksu voisi olla luokkaa 1000€/kk, jolloin lainanne olisi maksettu pois kymmenessä vuodessa, joka sekin on ihan hyvä tahti.
Mutta tämän pidempiin maksuaikoihin ei teidän tuloillanne kannata mennä.
Eli tällä haarukalla:maksut 1000-1500€/kk, kesto 10-6 vuotta.
miettiä (lyhennyskykyyn suhteutettuna) paljonko on valmis uhraamaan. Itseäni sytyttää ajatus että ensimmäisenä lainavuonna vähän helpommalla, koska kaikenlaisia hankintoja uuteen asuntoon on tehtävä kuitenkin. Sitten pari vuotta rankkaa lyhentämistä pikkuisen elämänlaadusta tinkien - tällä on tarkoitus lyhentää lainapääomaa niin että korkokulut tippuvat siedettäviksi. Tämän jälkeen sitten jaksaa maksaa pitempäänkin pientä lyhennystä, joka ei enää merkittävästi rasita taloutta.
Kannattaa tosiaankin tarkastella paljonko korkojen osuus lyhennyserässä on missäkin vaiheessa - sopivilla parametreilla kun tasaerälainan lainapääoma pienenee hyvin hitaasti alkuvuosina, tällöin pienikin lisä lyhennykseen tekee ihmeitä laina-ajalle, ja tuon laina-ajan lyhentymisen voi mahdollisesti korvata pienemmillä lyhennyserillä.
Minä ottaisin pitkän laina-ajan ja sitten lyhentäisin ylimääräisiä lyhennyksiä tilanteen mukaa. Silloin laina-asiat olisivat omissa näpeissä joustavasti. Ylimääräisistä lyhennyksistä ei aiheudu lisäkuluja.
huonopuoli, että kaikkien itsekuri ei kestä, vaan se "ylimääräinen" raha laitetaan huomaamattaan kaikkeen kulutukseen, eikä sitten lyhennetäkkään lainaa, vaikka niin olisi mietittykkin.
no eihän tohon oo vaikee keksii ratkasuu, eikun kännykkään muistutus palkkapäivänä että lyhennä 1000-2000e lainaa tai mitä haluukaan niin ei ehi menee rahat muualle ;) ja jos ei pysty niin sitpähän ei tule ainakaan paineita ettei pystyisi maksaa kun pitkä laina-aika. tuo ehdotus että alussa olisi helpompaa ja sit elettäis tiukoilla jne. kuulosti kyllä jopa nerokkaalta, mutta tällä toisella tavalla saa enemmän joustavuutta.
115000€ velkaa 1400€/kk lyhennys näin alkuun omat netto tulot 2500-2600€/kk emännän nyt n.200€/kk (kotona lasten kanssa)töissä n.800€/kk ,mut minulla on uusi auto ja rahaa n.40000€ jemmassa vaik kämpän remppaa meneekin n20000e niin alkuun näin ,mut laina on joustava ... Suosittelisin sinulle kummiskin sitä n.1000e/kk jos ei ole rahaa jemmas ja aikoo säästää ja meinaa elääkin niin eihän se vaikuta ku laina aikaa ja sitähän teillä vielä on !