Ollaan keväällä aloittamassa oman talon rakentaminen. Ollaan laskettu budjettia ja näyttää siltä että laina jota ollaan ottamassa ei mene kokonaan taloomme vaan sitä jää vähän yli. Oletteko käyttäneet rakennuslainaanne esim. auton vaihtoon ym. hankintoihin? Onko kokemuksia? Pankkihan ei tietenkään anna asuntolainaa mihinkään auton ostoon mutta oiskohan se jollain tavalla mahdollista?
rakentamislainarahaa muuhunkin...
rakentajat
112097
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Saatat saada merkinnän asiakashäiriörekisteriin jos kovasti törsäät lainaa.
Siitä olen aivan satavarma että taloon pystyy rakentamaan vielä jotain mukavuutta/taloudellisuutta parantavia asioita. Iso lämminvesivaraaja puulämmitystä varten, ilmalämpöpumppu, lämmöneristystä tai jotain. Jollei muuta niin lyhentäkää lainaa niillä ylimääräisillä rahoilla.
ajatelleet että ottaisittekin vain pienemmän lainan? Eiköhän siinäkin olisi tarpeeksi maksamista.
lainaa ei kannata ottaa kohtuuttomasti ym. Auton vaihto oli lähinnä esimerkki. Mulla kun olis semmonen hammasremontti edessä joka maksaa muutaman tonnin. se on jokatapauksessa edessä jonakin päivänä ja nyt olisikin siihen hyvä sauma jos sen sais asuntolainan kanssa samaan syssyyn..
lainarahaa muutaman tonnin takia.
Rakennustarvikkeet nousevat keskim. n.10% Vuoden alusta....
Voit käyttää ihan hyvin sen ylijäävän vaikka auton ostoon. Antavathan pankit myös tuota ns. "remonttirahaa" lainan päälle, jonka saa käyttää siten kuin parhaaksi näkee. Ei ne pankissa sitä suoraan sano, mutta näin monet tekevät, koska erillistä autolainaa ei voi vähentää verotuksessa.
Ei kannata sitten huudella pitkin kyliä tuosta asiasta, ettei tule verottajalta huutia...
ei meiltä ainakaan pankki kysellyt mihin rahat meni. Välillä vietiin valmiustodistusta pankkiin, mutta ei niissä ollut mitään rahasummia.
Auto vaihdettiin isompaan ja nuorimmainen sai uudet vaunut, istuimet ja muut. Lapin reissukin taidettiin niillä rahoilla tehdä
Noinkin voi tehdä, kunhan kustannusarvio ei petä tuhlailun vuoksi.. Pankki voi tykätä kyttyrää jos kustannusarvio heittää monta kymmentä tuhatta EUR sen vuoksi että auto vaihdettiin uuteen..
Yleensä budjettitietoina käytetään parin vuoden takaisia hintoja jotka rakenta luonnollisesti kuvittelee vielä alittavansa.
20% ylitys on ihan normaalia ja alkuvaiheessa on vielä vahdettu auto ja käyty etelän matkalla, niin rahaa voi loppuvaiheessa puuttua kymmeniä tuhansia euroja.
Lisälainahan ei ole ongelma jos on tuloja tarpeeksi vakuudet kunnossa. Yleisin ongelma lisälainotuksessa onkin vakuuksien puute, keskeneräisen talon arvo on valmista selvästi matalampi.
helvetin tyhmät. Ottaa lainaa enemmän kuin tarvii! oikeen....
teinä tekisin sen, että neuvottelisin lainaa vaikka 200 ja nostaisin sitä vain mitä tarvin, jos sit käy nii, että vaikka 180 riittäs, niin ei olis yhtää liikaa... todennäköstä kuitenkin, että budjetti kusee ja sitä menee 20 yli.
Älä nyt ainakaan etukäteen käytä niitä rahoja, sillä voi olla että ennen muuttotarkastusta olet jo hakemassa lisää lainaa.
Itsellä oli laina osuuspankista ja ne oli todella tarkkoja niiden rajojen kanssa. Periaatteessa antoivat rahaa vain kuitteja vastaan tai maksoivat laskuja lainasta pankissa. Toki sielät sai käteistäkin, kun sanoi että pitää maksaa muurarille palkkaa yms.
Vaihdoin talon valmistuttua lainan toiseen pankkiin ja samalla otettiin pikkusumma lisää lainaa "keskeneräisyyksien loppuun saattamieen".
Riippuu vähän pankistasi, miten tarkkoja ovat rahojen kanssa. Tavallisen perheauton vaihdon saa kyllä helposti häivytettyä rakennusmiesten palkkioihin.