Jos ostan yksin asunnon/kiinteistön niin joudun maksamaan tietysti varainsiirtoveroa. Jos myöhemmin löydän itselleni kumppanin joka avustaa lainan takaisinmaksussa eli periaatteessa
myyn osan asuntoa/kiinteistöä, niin joutuuko hän maksamaan varainsiirtoveroa.
myyn osan asuntoa/kiinteistöä, niin joutuuko hän maksamaan varainsiirtoveroa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
jos omistus vaihtuu ! (osaksikaan)
"joka avustaa lainan takaisinmaksussa eli periaatteessa myyn osan asuntoa/kiinteistöä"
Jos hän avustaa lainan takaisinmaksussa niin käytännössähän omistus ei vaihdu, jolloin varainsiirtoveroa ei tarvinne maksaa..
Mutta jos toinen auttaa lainanmaksussa enemmänkin niin eikö verottaja puutu tähän.
Vaikuttaako verottajan puuttumiseen onko naimisissa tai ei
Jos toinen avustaa lainan takaisinmaksussa, avustus on lahja asunnon omistajalle. Lahjasta määrätään lahjavero. Omistussuhteita tällainen avustaminen ei muuta mihinkään. Omistussuhteet muuttuvat vain kaupan tai lahjan muodossa.
Jos henkilöt ovat puolisoita, tilanne muuttuu verottajan silmissä. Puolisot muodostavat perheyksikön jossa menoista huolehditaan yhteisesti vaikka omistuksen erillisyys onkin avioliitossa edelleen voimassa. Puolisolle siis ei määrätä lahjaveroa siitä syystä että hän makseskelee toisen puolison lainan lyhennyksiä.