Me otettiin asuntolainaa loppukesästä n 150 t korkokatolla katto on 7v ja korko ei nouse yli 4.3:n % tohon kuluu marginaali ja muut)
Tehtiinköhän me viisaasti.
Tokihan pankille piti rahaa antaa, mutta muutama tonni tuosta lainamäärästä ei tuntunut pahalta.
Ja mitäs luokkaa ne asuntolainat nyt on marginaalin kera?
Tehtiinköhän me viisaasti.
Tokihan pankille piti rahaa antaa, mutta muutama tonni tuosta lainamäärästä ei tuntunut pahalta.
Ja mitäs luokkaa ne asuntolainat nyt on marginaalin kera?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mutta me otettiin palovakuutus, kun muutettiin puutaloon. Olikohan se viisasta? Siis aika turhaahan se on maksaa isoja vakuutusmaksuja, kun kuitenkin ollaan huolellisia kynttilöiden kanssa jne. No, toivotaan, että kuitenkin tässä muutaman vuoden sisällä kaikki palaisi, niin saisi vakuutusmaksut takaisin oikein kunnolla korkojen kanssa!!
Ja palovakuutus on meilläkin. ja jos talo palais, en jäis voitolle. uuden rakentaminen maksaa loppupeleissä enemmän. Toki vakuutuskorvauksella alkuun pääsee.
ps. meillä on tuikut kielletty.
riippuu kuinka korkealle korot nousee ja kuinka kauan siellä pysyy eli 'saatteko' maksunne takaisin.
Jälkiviisaus se on helpointa. Itse laskin että en ota korkokattoja tai kiinteitä korkoja - tuntuivat viime kesällä turhan kalliilta. Se muutama tonni maksua pankille turvasta tarkoitti mun excelissä useamman vuoden pituista mielestäni liian korkeaa korkotasoa.
Mutta kun ei sinne tulevaisuuteen pysty ennustamaan vaikka aktiivisesti lehtiä lukeekin. Pari vuotta sitten se olisi kannattanut ainakin 5 vuoden kiinteä asuntolainan ottaa - tosin sitten vaihtui asuntokin tässä välissä, että semmosta se ennustaminen on.
Se vielä, että tosiaan kannattaa huomioida että lainat yleisimmin sidotaan 12kk euriboriin. Tarkoittaa sitä että nosto hetkestä (loppukesästä) saa kiinteän koron aina vuodeksi eteenpäin joka tapauksessa. Jos tästä lasketaan 7 vuoden korkokatolle hyötysuhdetta täytyy ajatella että ensi loppukesästä korko olisi x määrää suurempi ja niin edespäin tuon 7 vuoden ajanjakson.
Nyt nostettavat uudet asuntolainat lienevät jotain 4,3 paikkeilla kun Euribori ylitti 4 prossaa ja korkomarginaali on ainakin meillä 0,3% reilun sadan tonnin lainassa.