Kun vanhemmat haluavat luovuttaa kiinteistön lapselleen mahdollisimman vähillä veroseuraamuksilla kuinka tulee menetellä? Onko olemassa esim. jotain 10 vuoden luovutuskieltoja tms. jotka vähetävät veroseuraamuksen määrää? Sen tiedän, että myyntihinta saa olla noin 20 % käypää hintaa pienempi, mutta onko olemassa elinikäinen hallintasopimus vanhemmille tai luovutuskielto olemassa, joista siis olisi jotain rahallista hyötyä? Onko tietoa/kokemuksia??
Kiinteistö perilliselle
miten?
51523
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Lahjakirjalla/ennakkoperintönä kiinteistö lapselle, teille jää lahjakirjassa elinikäinen hallinta/nautintaoikeus kiinteistöön.
Perintöveron huojennus lasketaan lahjoittajan iän perusteella, elikkä mitä "nuorenpana" lahjoitat sitä suurempi huojennus....
Apua projektiin ja huojennustaulukot saat vaikka verotoimistosta.
Juridisessa puolessa ja lahjakirjan laadinnassa ja rekisteröinnissä kysyppä neuvoa vaikka pankinjohtajaltasi taikka paikalliselta kaupanvahvistajalta.
toisen puolesta.
No teepä silleen että luovutat kiinteistön äpärilles ja et mainitse viranomaisille mitään. Ei veroseuraamuksia.
...ethän ole katkeran kateellinen? :-DDDDDDD
joutuu ne verot sitten viimeistään perintönä maksaa palikka...
Tosiaankin kannattaa vanhemmille jättää hallintaoikeus rasitteeksi kiinteistöön, joka laskee kiinteistön arvoa. Hyvä olisi jos löytyisi joku tuttu auktorisoitu kiinteistöarvioija, joka voisi vähän alakanttiin kiinteistön arvioda...