Lainassani on tällä hetkellä OP-prime sidonnainen korko. Se on ollut hyvä vaihtoehto tähän saakka. Nyt kuitenkin meinaan vaihtaa Primen euribor korkoon ja mietiskelin juuri että olen vahvasti 3kk euriborin kannalla.
Mitäs muut on mieltä? Onko euribor koroista 3kk korko järkevin tällä hetkellä? Järkevyyshän riippuu siitä miten uskoo korkokehityksen jatkuvan seuraavan vuoden ajan. Jos uskoisin että korot eivät nouse ottaisin ehdottomasti 1kk euriborin, mutta uskon että koron nousu jatkuu edelleen vaikkakin lähiaikoina hieman maltillisemmin.
Mitäs muut on mieltä? Onko euribor koroista 3kk korko järkevin tällä hetkellä? Järkevyyshän riippuu siitä miten uskoo korkokehityksen jatkuvan seuraavan vuoden ajan. Jos uskoisin että korot eivät nouse ottaisin ehdottomasti 1kk euriborin, mutta uskon että koron nousu jatkuu edelleen vaikkakin lähiaikoina hieman maltillisemmin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Itse uskon että korot nousevat enemmän kuin markkinat ennustavat, eli 12kk tulisi halvimmaksi. 1kk korkoa et muuten mitä todennäköisimmin saa, vaihtoehtoina on normaaliasiakkaille euriboreista vain 3 ja 12kk.
Unohda tuo prime viitekorko - sen avulla pankit rahastavat pitkässä juoksussa.
Jos öljyn hinta ei sanottavasti nouse ja lisäksi asuntojen hintojen nousu pysähtyy tai taittuu, ei ole tarvetta inflaationtorjuntaan eli korkojen nostoon.
Jos todella korkojen nosto on pysähtymässä ja laskuvaihe pian alkamassa, niin lyhyt euribor laskee nopeimmin. Se ottaa jopa ennakkoa odotettavissa olevasta ohjauskoron laskusta.
Itse uskon tähän kehitykseen. Otin muutama kuukausi sitten ison remonttilainan ja sidoin koron 3 kk:n euriboriin. Poikani otti ison asuntolainan joulun alla ja sitoi lainan 6 kk:n euriboriin.
Jos ohjauskoron lasku alkaa, kuten uskotaan, niin nuo lyhyen euriborin lainakorot tippuvat alas nopeimmin, kun niiden tarkistusväli on lyhyt.
Unohtakaa prime - rahastusta!
Eikös viimeiset ennustukset ole olleet sellaiset että ohjauskoron nosto jatkuisi vuonna 2007 tonne 4 prosenttiin ?
Nykyisissä euriboreissa on sisällä jo ainakin yksi 0,25%:n ohjauskoron nosto. Tämä tarkoittaa sitä, että jos EKP nostaa ohjauskorkoa maaliskuussa neljännesprosentin, se ei vaikuta euriboreihin mitään, jos markkinat uskovat, että lisäkorotuksia ei tule jatkossa.
Varmaan olet huomannut, että esimerkiksi perjantaina euriborit laskivat jonkin verran. Tämä tarkoittaa sitä että rahamarkkinat eivät enää täysin usko viitekoron nostoon.
Kaikki tietysti riippuu inflaatiosta. Valitettavasti korkojen nousu ruokkii inflaatiota omalta osaltaan, koska se heijastuu asumiskuluihin ja sitä kautta elinkustannusindeksiin (jota EKP vahtii).