on päässyt velkajärjestelyyn? Tämänhetkinen vuokra on n.1050 eur/kk ja sillä lyhentelisi mukavasti omaakin asuntoa. Perheen nettotulot ovat noin 3700 eur/kk.
Siis kertokaa viisaammat kannattaako asuntolainaa lähteä kysymään ja jos niin mistä?
Siis kertokaa viisaammat kannattaako asuntolainaa lähteä kysymään ja jos niin mistä?
Vastaukset 18
Vanhimmat
Oletko ihan tosissasi? Eihän noi ole nettotulot, sinne velkojen maksuun kai uppoaa aika iso osa?
Just tollaisia vastauksia halusin....
KIITOS
meitä on kaksi työssäkäyvää henkilöä ja 5 lasta ,sori nettotulomme ovat yli 4500 euroa ja kysymys
on esitetty ihan tositarkoituksella.
valkajärjestelyssä oleva ei voi ottaa uutta lainaa, vaan jos on "ylimääräistä rahaa" on tehtävä maksusuunnitelmaan muutos ja käytettävä tämä velkojen maksuun.
oleva henkilö ei ole oikeutettu ottamaan lainaa velkajärjestelyn keston aikana. Eli et voi lainaa saada.
Et kai kuvittele saavasi lainaa, kun edellisetkin on hoitamatta????
Omaa ei missään nimessä kannata ostaa sen takia että se tulisi halvemmaksi. Itseasiassa kohtuullisella laina-ajalla asuntolaina tulee AINA kalliimmaksi kun vuokra-asunto. Sanomattakin selvää että vastuu siitä lainasta painaa myös.
..kertoa millä laskuopilla vuokra-asuminen tulee halvemmaksi?
millä laskuopilla moiseen vastaukseen päädyit?
Onko se lisävelkaantumista, jos kuukausittaiset asumismenot pysyvät samana?
Olen ottanut nyt asiasta selvää ja vaikuttaisi, että
minulla on ihan hyvät mahdollisuudet saada tuo asuntolaina...
Pidetään takaisinmaksuaika kohtuullisissa rajoissa (
...olet huomioinu ajan sit kun laina on maksettu eli oletus että otat lainaa 30 v, niin se on maksettu kun olet 45, jonka jälkeen maksat vain vastikkeen, kun vuokralla asuva edelleen maksaa itsensä kipeäksi ja rahat menee ns. taivaantuuliin. Itse ainakin olen ostopäätökseeni tyytyväinen, ainut mikä harmmittaa on etten tehny sitä jo aikaisemmin vaikka olen ollu vakityössä 10 v. Nyt olen maksanut lainaa 2 v, korko tällä hetkellä n 4% ja nousuun on varauduttu, joskaan en usko että ne tuonne 90-luvun tasolle enää nousee. Lyhennys erä on n 450 e, vastike kaikkineen 140e (tässä huomio että kaupunki ei ole Helsinki ja lainaa ei siis ole kohtuuttomasti). Nyt pystyn lainanmaksun ohessa säästämään mahdollisia tulevia remontteja varten (isoja ei lähiaikoina)tai sitten mahdollisesti korkojen noustessa hiukan isontaa hoitoerää. Laina on maksettu n 14 v päästä. Jos asuisin tässä samaisessa asunnossa vuookralla, niin se olisi n 550 e.
jos ottaa lainan, sitä on kyettävä myös hoitamaan. Se on sataprosenttisesti ottajan vastuulla hakemuksesta viimeiseen erään saakka.
Asuntolaina on sijoitus omaan tulevaisuuteen, kyllä. Ikävä kyllä, sijoitukseen liittyy riskejä, eikä se välttämättä maksa itseään koskaan takaisin, vaan saattaa niinsanotusti omat koirat purra. Ja pahasti.
Vuokra-asuminen on joustavampaa kun omistusasunto lainalla. Voisi kuvitella että vuokralainen maksaa siitä että pääsee helposti ja vaivattomasti asunnostaan eroon.
Edelleen, sopiva asunto, mahdollisimman lyhyt laina-aika, kunnolliset säästöt, kohtuulliset tulot ja siviilisääty mielummin naimaton ettei tule sitten ongelmia kun eron myötä.
Mielenkiintoista että kun yrittää tässä opastaa vastuulliseen lainakäyttäytymiseen, haukutaan heti maan rakoon. Eikö riskit ja/tai rahan hinta kiinnosta ketään nykyään? Se on sitä mitä minun nuoruudessa kutsuttiin holtittomaksi käyttäytymiseksi.
tajuaa tai omaa mitää käsitystä siitä että raha on kauppatavaraa siinä missä kaikki muukin. Esim. sillä on aika-arvoa ja sitä saa osamaksulla.
..nythän sulla on jo hiukan toinen ääni kellossa. Siis halusitkin opettaa ihmiset vastuullisempaan rahan käyttöön etkä kehottaa asumaan vuokralla. Itsekkin olen samaa mieltä että kannattaa noita kaikenmaailman pikavippejä välttää ja ostaa asioita käteisellä, kun rahat on säästössä. Itse en ole koskaan ostanut mitään velaksi asuntoa lukuunottamatta ja kaikki tarpeellinen on aina ollut autoa myöten. Asunnon ostossa täytyy kyllä tosiaan pysyä kohtuudessa (siis lainan määrässä). Nyt kuitenkin väittäisin että olen enemmän tätä elämää nähnyt kun useimmat täällä ja jos jotain nuoruudesta voisin tehdä toisin niin olisin ostanut asunnon jo silloin niin tää olis jo maksettu, vaikka välillä ois varmaan ollu tiukkaakin, mut n 15 v sitten asuntojen hinnat ois ollu puolet siitä kun nyt vaikka korotkin oli 3 kertaa kovemmat. Toki toisaalta silloin ei tienny minne tää elämä vielä viskoo mut täällä sitä samoissa maisemissa on kuitenkin oltu. No tää on hiukan turhaa jossittelua....
...puuttuu se laskelma, jos kyseinen henkilö asuu loppuelämänsä (arvioidaan 50 v) tuossa samaisessa tai jossain muussa vuokra-asunnossa, niin paljonkos sille asumiselle tulis sit hintaa? Kalliimpaa se on kun toi lainarahan maksaminen? Ja sit vielä kun eläkeikä koittaa, niin tulot tippuu n. puoleen, niin aika mahdottomalta näyttää vuokranmaksu. Mutta tuskinpa te täällä vielä eläkkeitä mietitte...
Eläkettähän tulisi miettiä lähes "joka päivä". Valtiolta on turha odottaa mitään vaan itse se on tässäkin maassa vanhuus turvattava.
Omalla kohdalla lasken myös sitä päivää jolloin olen riippumaton työnteosta, enkä varmasti ole ainoa.
Aina väliin putkahtaa ihan kehityskelpoisia ajatuksen poikasia sinultakin, Kurre. Toivoa on! (Unohdan toki inhimilliset purkauksesi seksuaalielämään viittauksin - olet mielestäni inhimillinen olento siinä kuin muutkin - tajuat sen vaan kovin valikoiden.)
Kun tässä vertaillaan omistus- ja vuokralla-asumisen etuja/ haittoja, kaikki on toistaiseksi kuulostanut (niin "pankkitoimihenkilön" kuin muidenkin musta-valkoisten puupäiden) kommenteissa juuri siltä, mistä koettavat "nuorempiaan" varoitella: "kaikki tänne mulle heti nyt"-jengin vanavedessä hengailulta. Aika monella aikuisella Suomessakin kuitenkin on jälkikasvua... Eikös niille mitään tarvi jättää elämän hyviksi, vai pitääkö niidenkin taistella, kun itse on pitänyt pienenä käydä puu-cee:ssä?
Karkea arvioni on, että moni näistä teko-teko-puupää-moraalinvartijoista mitä todennäköisimmin kuuluu juuri siihen tilastolliseen enemmistöön /- 5-kymppisiä, jotka ovat edellisen sukupolven ponnistelujen ansiosta perineet jonkunmoisen pesämunan. Ei ole "otettu turhia riskejä", on "pärjätty omillaan" (eipä yleensä kuitenkaan olla / vrt. ed. väite).
SIIS: kovin itsekkäitä ajatuksia kannattavuudesta. Omat eläkkeet sentään tulee mieleen, mutta entäs ne jälkeläiset?
miten sinun kävi. Itseänikin kiinnostaa kun samantyylinen tilanne päällä ja samaa asiaa miettinyt jonkin aikaa tosin en ole saanut aikaiseksi edes mennä kysymään pankista asiaa, koska olen ajatellut että se on mahdotonta.
Noi laskelmat voi työntää perseeseen , koska aina häviää ja maksaa toisten lainat ja asunnon toiselle omaksi.Sellaista on vuokra asuminen.