hei!
Perin kaksi vuotta sitten kerrostalo-osakkeen joka oli vuokrattu. Jatkoimme vuokrasopimusta vuokralaisen kanssa ja maksut tulivat ajallaan vuodenvaihteeseen asti. Pari viikkoa sitten vuokralainen otti itse minuun yhteyttä ja pahoitteli vuokran viivästymistä. Aikoi maksaa vuokran hetimmiten. Tammikuun vuokraa ei kuitenkaan ole vielä kuulunut.
Hän on maksanut yhden kuukauden vuokravakuuden minulle. Osaisiko joku neuvoa miten minun tulisi lähestyä tätä asiaa.
Perin kaksi vuotta sitten kerrostalo-osakkeen joka oli vuokrattu. Jatkoimme vuokrasopimusta vuokralaisen kanssa ja maksut tulivat ajallaan vuodenvaihteeseen asti. Pari viikkoa sitten vuokralainen otti itse minuun yhteyttä ja pahoitteli vuokran viivästymistä. Aikoi maksaa vuokran hetimmiten. Tammikuun vuokraa ei kuitenkaan ole vielä kuulunut.
Hän on maksanut yhden kuukauden vuokravakuuden minulle. Osaisiko joku neuvoa miten minun tulisi lähestyä tätä asiaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Voit varmaan kysyä häneltä uudemman kerran.
Tutustu vuokranantajan oikeusturvaan, jos meinaat jatkossakin olla vuokranantaja.
Lähetä kirje tai kirjattu kirje,siitä jää todiste.Anna selvä päivämäärä mihin mennessä se on maksettava ,samalla voit ilmoittaa että jos maksua ei tule ryhdyt irtisanomiseen.Vuokranantajilla on joku paikka mistä voi kysyä neuvoa.Itse olen vuokralainen,eikä vielä koskaan ole maksamatta vuokrat jääneet.Pidän sen tärkeimpänä maksettavana.Ja tietysti pidät vuokratakuun.Minusta voit ilmoittaa että tulet käymään silloin ja silloin.Näin näät onko sinulla vielä vuokralainen.
Irtisanominen on huono vaihtoehto vuokranmaksun viivästymisessä. Käyttäisin vuokrasuhteen purkamista. Ensin varoitus, todistettavasti, ja sitten, jollei toimi, purkaminen myös todistettavaksi. Viimeistään kahden kuukauden rästin jälkeen kannattaa näin tehdä. Purkaminen astuu voimaan heti, irtisanominen vie irtisanomisajan, ks. laki huoneenvuokrasta jne.