Onko tämmönen kannattava? Tota peruslainaa mietin...
http://www.nordea.fi/sitemod/default/index.aspx?pid=702204
http://www.nordea.fi/sitemod/default/index.aspx?pid=702204
Nordea Indeksilaina (vaihtoehtoenergia)
gghtj--
74336
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei tuollaisen lainan tuottoa voi etukäteen arvatakaan. Joka tapauksessa tuottoleikkuri aiheuttaa sen, että alan osakkeiden pitää nousta aika reilusti, ennen kuin pääset korkosijoitusten tuoton yli. Maksat nähdäkseni aika kovan hinnan siitä, ettei pientäkään tappiota voi tulla, ja sijoituksen kokonaistuotto näyttää hyvin todennäköisesti jäävän nollaan tai matalaksi.
Lainan tuottokerroin jäi esitteen lukemisella epäselväksi. Tekeekö Nordea tosiaan päätöksen siitä vasta saatuaan ostajilta rahat?
Lisäksi tuossa epäilyttää jälkimarkkinoiden toimivuus. Jos sijoitusajan alkupuolella kehitys on epäsuotuisaa, lainan markkinahinta pysyy alhaalla. Tulee huono kauppa jos joudut myymään kesken kaiken.
Vaihtoehtona voisit ostaa suoraan muutamia indeksissä raskaimmin painotettuja osakkeita osalla sijoitusmäärästä ja laittaa loput korkopuolelle. Tällöin rajaisit tuottojakaumasta pois kaikkein pahimmat katastrofilukemat. Tietysti jäisit voimakkaan nousun sattuessa huonommalle, mutta tappiota tulee vain jos osakkeet laskevat korkopapereiden nousua nopeammin.
Valintakysymyshän tämä on ja tuottokuvion voi säädellä mieleisekseen. Omasta mielestäni Nordean kuvio on kuitenkin liiaksi painottunut pienenkin tappion välttämiseen millä hinnalla tahansa. Sanoisiko tätä sitten vaikka asiakkaiden pelotteluksi.
Nämä lainat on rakennettu niin että asiakas häviää aina.
Homma pelaa niin että pääoma sijoitetaan riskittömästi ja tuotolla rakennetaan optiosalkku. Noin puolet tuotosta menee asiakkaalle ja loput pankille, jos tuottoa kertyy.
Usein lainassa on joku jännä laskentasääntö jonka mukaan puolessa välissä laina-aikaa pankki voi ottaa koko tuoton itselleen kun todetaan ettei asiakkaalle kumminkaan tarvitse maksaa mitään.
Näitä virityksiä on nähty kymmenittäin.
Niin eli toisin sanoen tuolla ei voi hävitä, mutta ei myöskään todennäköisesti tienata paljon mitään? Kannattaisiko sitten mielummin laittaa määräaikaiselle tilille? En aio ottaa riskejä tällä hetkellä, ja mietin näiden kahden vaihtoehtojen väliltä...
inflaation verran eli n.2-3% vuodessa jos tuottoa ei tule. Määräaikaista tiliä en näe vaihtoehtona tuolle tai tuotolle, koska ei silläkään saa kovin kummoista tuottoa inflaation jälkeen. Vaihtoehto indeksilainassa on sentään mahdollisuus saada tuottoa.
Itse merkitsin sitä muutamalla tonnilla. Ja Indeksilainoillahan on jälkimarkkinat jos alkaa myöhemmin kaduttamaan tai sen arvo nousee nopeasti ja pudotusta on odotettavissa.
Mitä on jälkimarkkinat? Miten indeksilainassa käy jos rahat vetää pois kesken talletuksen? Häviääkö siinä jotakin? Voiko siinä mennä jopa alkuperäisestä summasta miinukselle? Pari tonnia ajattelin pistää...
Jälkimarkkinat on just sitä. Markkinahinta määräytyy aina kulloisenkin tuotto-odotuksen mukaan, voit saada vähän voittoa tai sitten voipi mennä halvemmalla.
Minusta ei ollut oikein houkutteleva just tuo, valitsen yleensä sellasia, missä on minimituotto taattu. Ala sinällään on houkutteleva, mutta ehkä ei ihan vielä.
on viittä eri nordean indeksilainaa omassa sijoitus salkussani ,jonka pääaosan muodostaa kaksi sij. asuntoa, sitten on näitä indeksilainoja, suoria muutaman vuoden pankkitalletuksia, vähän kultaa ja sitten eräs valuuttapohjainan sijoitus joka on ongelmallisessa tilanteessa tällähetkellä. sekä pieni osake rahasto.