kun olisi joku tajunnut mua neuvoa sillon nuorena,että osta heti oma asunto,kun on vaki työ.Meni monta vuotta rahaa hukkaan,kun asuin vuokralla n. 7 vuotta.olisin samoilla rahoilla lyhentänyt lainaa jo aika summat,ja sillon oli viel asunnotkin halpoja.kyl nyt harmittaa.NEUVO KAIKILLE:ostakaa oma,se kannattaa aina!!!!!ja mahdollisimman aikaisessa vaiheessa,kyl se kannattaa,ei tarvii vuokraisäntää rikastuttaa!!!
olisinpa älynnyt....
plähi
61182
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Höpö, höpö...
Säästimme ex- mieheni kanssa aikanaan ja muutaman kerrostalo asunnonvaihdon jälkeen ostimme pääkaupunkiseudulta omakotitalon. Erossa talo myytiin ja otin vähän velkaa ja ostin 3h k rivarin. Tapasin toisen miehen ja ostimme yhdessä paritalon, oman rivarin laitoin vuokralle. Ostinpa sitten vielä tytölleni yksiön kun hän alkoi opiskella. Olenkin ajatellut, että kun jään eläkkeelle 15v. kuluttua myyn rivarin ja sitten matkustelen. Se asunto on mun eläkesäästö.
Sijoittaminen kiinteistöön kannattaa - kyllä.
Mutta kuten kaikessa muussakin sijoittamisessa, ajoitus ratkaisee. Eli: osta halvalla ja myy kalliilla. Aikajänne voi olla 10-20 vuotta joten näissä asioissa ei pidä hätäillä. Talous kulkee aina sykleissä, ylös ja alas, enempi tai vähempi, nopeesti tai hitaasti. Aallonharjalla ei kannata ostaa jos aikoo tehdä tiliä, paitsi jos on valmis ottamaan riskiä ja odottamaan seuraavaa aaltoa.
7 vuotta sitten olisi kannattanut ostaa asunto, vielä parempi jos olisi ostanut 90-luvun puolivälissä. Tulevaisuudestahan ei kukaan tiedä, voi olla aalto jatkaa nusuaan, todennäköisempää on kuitenkin että pohjalla käydään taas hetken kuluttua.
Tietysti riippuu aika pitkälle siitä, kuinka paljon sitä vuokraisäntää rikastuttaa. Pääkaupunkiseudulla on kyllä asuntojen hinnat niin korkealla, että järkevän hintaisilla vuokrilla ei makseta korkoja ja hoitovastikella, lainan lyhentämisestä puhumattakaan. Eli tässä tilanteessa omistusasumisen taloudellinen etu perustuu spekulaatioon asuntojen hintojen nousun jatkumisesta ja pitkällä tähtäimellä varmasti niin käykin.
Mutta eiköhän asuntojen hintojen pieni (tai isompikin) notkahdus ole enemmän kuin todennäköistä parin-kolmen vuoden sisällä?
..olet. Itseäni harmittaa hiukan sama asia, mutta olen lohdutellut itseäni sillä että 90-luvun alkupuolella ois asunnon saanut edullisesti, mutta korot oli sen verran kovat että paljon ois pitäny laittaa markoja että lainaa ois saanu ylipäätänsä lyhennettyä. Ja rohkeus ei sillon riittäny moiseen, vaikka nythän kyseisen asunnon arvo olis kaksinkertainen ja loppulaina lyhenis kuin itsestään. Nyt lähivuosina asuntojen hinnat ei tule paljon nousemaan ja voivat hiukan laskeakkin, korot nousee hiukan vielä, mutta kun muutama vuosi pärjäillään, niin sitä ei tarvi pelätä että asunnon hinta alenis alle sen millä itse sen 2 v sitten ostin (siitä pitää jo ihan normaali rahan arvon aleneminen huolen)
Kyllä näin kandee tehdä.. Heti joku sijoituskohde jos meinaa Finlandiassa asua. Sit saa /- 10 vuoden sisällä isompaa ja parempaa. Ku kuitenki sit ruinaat.
Nim. Paska kokemus