toimeksiannon pituus asuntokaupoissa

ajattelin jos irtisanoisin asunnonvälittäjän joka ei saa asuntoani myydyksi ja vaihdan välittäjää joka maksattaa provikan ostajalle

tässä sopimukseni voimassaolo aika, jos perun siis sopimuksen, onkohan se varma ettei tule mitään maksuja myöhemmin tai välityspalkkaa tälle ekalle välittäjälle?

sopimuksessa lukee kaksi vaihtoehtoa joista siis b) on rastitettu

(a) toimeksianto on määräaikainen )

b) toimeksianto on voimassa toistaiseksi alaken yhden kuukauden jaksoissa kuitenkin iin että se voidaan kirjallisesti irtisanoa viimeistään 10 päivää ennen seuraavan sopimuskauden alkamista.

Toimeksiannon voimassaoloaika päättyy kuitenkin aina 4 kuukauden kulutta voimassaolon alkamisesta. Edellä mainitun lisäksi toimeksiantajalla on oikeus irtisanoa toimeksiantosopimus päättymään heti jos toimeksiannon mukaisen välitystehtävän toteuttaminen on tullut toimeksiantajan sairauden, toimeksiantajan lähiomaisen tai tähän verrattuna läheisen sairauden taio kuoleman taikka lain tai viranomaisen toimenpiteen vuoksi tai muusta pääasiassa toimeksiantajasta riippumattomasta syystä toimeksiantajalle suhteettoman epäedulliseksi tai epätarkoituksenmukaiseksi.

Tällaisessa tapauksesssa toimeksiantajan on korvattava välittäjälle jo aiheutuneet kohtuulliset kustannukset sovitusta palkkkioperusteesta riippumatta.

--------

sopimukseni on tehty tammikuun alussa.......jos perun sen esim 10 päivää ennen seuraavaa kuutta, niin onko nyt niin etten joudu maksamaan mitään kuluja vai pitääkö minun maksaa jotain kuluja? esim jos myyn asunnon suoraan tämän jälkeen tai toisen välittäjän kautta?

nimittäin asuntoani ei ole kukaan edes käynyt katsomassa tämän välittäjän aikana...

sopimukseni on tehty tammikuun alussa.......jos perun sen esim 10 päivää ennen seuraavaa kuutta, niin onko nyt niin etten joudu maksamaan mitään kuluja vai pitääkö minun maksaa jotain kuluja? esim jos myyn asunnon suoraan tämän jälkeen tai toisen välittäjän kautta?

takana sopimuksessa lukee nimittäin että

VÄLITtäjän oikeus palkkioon:

”välittäjällä on oikeus palkkioon jos välitettävänä olevaa omaisuutta koskeva kauppa päätetään 6 kuukauden kuluessa tämän sopimuksen päättymisestä, ja voidaan olettaa että kaupan syntymiseen ovat olennaisesti vaikuttaneet välittäjän toimenpiteet toimeksiantosopimuksen aikana. Esimerkiksi tilanteessa, jossa toimeksiantaja myy huoneiston sellaiselle ostajalle, joka on toimeksiantosopimuksen voimassaoloaikana käynyt ostoneuvotteluja välittäjän kanssa, voidaan välittäjänä toimenpiteiden yleensä katsoa olennaisesti vaikuttaneen kaupan syntyyn”