Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kesämökkikaupat

    Haluaisin ostaa isäni omistaman kesämökin itselleni. Miten kaupat kannattaisi tehdä, jotta veroja ei tarvitsisi maksaa ihan korkeimman kaavan mukaan? Minulla on veli ja sisko, jotka pitää huomioida kaupanteossa. Kannattaisiko yksi kolmasosa (minun perintöosani) ottaa ennakkoperintönä (isän ehdotus)? Miten sitten loput? Maksan isälle vai sisaruksille? Hallintaoikeus kannattaa säilyttää isälle (75 v.)?
    Kiitos, jos voitte selventää tyhmemmällenne näitä kiemuroita, joita tietysti verotoimistostakin voisi kysyä...
    31258
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Varaa aika pankkisi kiinteistövälittäjälle. He ovat ammattilaisia. Veroa menee, jos menee, lakipykälien mukaan. Muutaman kymppitonnin kaupoista tietääkseni ei mene veroa. Kysy siis asiantuntijalta. Meitä "asiantuntijoita" on tälläkin palstalla vaikka hurumykke. Minullakin on mökin myynti peräpohjolasta vireillä, mutta ei tunnu menevän kaupaksi. Menisiköhän jos myisin mökin hintaan 0 euroa? Tuskin menisi. Ehkä sitten jos tarjoaisin mökin hintaan 0 ja maksaisin vielä ostajalle 10.000e ja kaupankäynnin kulut päälle? Pitääpä miettiä.

    Äänestä

    • Muutamankin kymppitonnin kaupoista menee veroa, jos siitä tulee jollekulle voittoa tai lahjaa. Mutta kaupan muotoja ja hintaa säätämällä voi valita kuka verot maksaa ja jonkin verran pienentää summaakin.

      Äänestä

    Ennakkoperintö verotetaan lahjana, josta saaja maksaa verot. Hallintaoikeus pienentää lahjan arvoa.
    Jos ostat, maksat kauppahinnasta varainsiirtoveroa. Isäsi maksaa mahdollisesta myyntivoitosta pääomaveroa.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Isän kanssa kirjoitti:

    Haluaisin ostaa isäni omistaman kesämökin itselleni. Miten kaupat kannattaisi tehdä, jotta veroja ei tarvitsisi maksaa ihan korkeimman kaavan mukaan? Minulla on veli ja sisko, jotka pitää huomioida kaupanteossa. Kannattaisiko yksi kolmasosa (minun perintöosani) ottaa ennakkoperintönä (isän ehdotus)? Miten sitten loput? Maksan isälle vai sisaruksille? Hallintaoikeus kannattaa säilyttää isälle (75 v.)?
    Kiitos, jos voitte selventää tyhmemmällenne näitä kiemuroita, joita tietysti verotoimistostakin voisi kysyä...

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu