Ostimme kaksi vuotta sitten omakotitalon erään eteläsuomen taajaman läheltä. Alue on tyypillinen kaava-alue, jossa on paljon taloja ja lapsiperheitä. Yllättäen suuri työnantaja irtisanoi lähes kaikki työpaikat ja moni alueemme taloista on tullut myyntiin.
Eihän tässä vielä mitään, mutta pankista tuli postia ja pyydettiin sopimaan aika lainaneuvotteluun. Ihmettelin hieman, mutta asiat selvisivät pankissa käytyäni. Olimme saaneet 80% talon arvosta lainaa, lopun ollessa lainaa valtion takauksella ja nyt pankin mielestä asunnon arvo on tipahtanut huikeasti, koska alueella on paljon tarjontaa ja hinnat on pudonneet tässä polkumyynnissä.
Pankinjohtajan kanta oli selvä: lisävakuuksia tarvitaan, tai muuten talo menee vasaran alle!! Siis voiko tosiaan pankki tehdä tällaista?? Meillä on todella huono tilanne, kun vaimo jäi työttömäksi ja mitään kiinteää omaisuutta ei ole kiinnitettäväksi lainan maksuun. Lainamme vakuutuskaan ei kuulemma maksa lainaa pois, vaikka meille sitä ottaessa niin vakuutettiin!
Eihän tässä vielä mitään, mutta pankista tuli postia ja pyydettiin sopimaan aika lainaneuvotteluun. Ihmettelin hieman, mutta asiat selvisivät pankissa käytyäni. Olimme saaneet 80% talon arvosta lainaa, lopun ollessa lainaa valtion takauksella ja nyt pankin mielestä asunnon arvo on tipahtanut huikeasti, koska alueella on paljon tarjontaa ja hinnat on pudonneet tässä polkumyynnissä.
Pankinjohtajan kanta oli selvä: lisävakuuksia tarvitaan, tai muuten talo menee vasaran alle!! Siis voiko tosiaan pankki tehdä tällaista?? Meillä on todella huono tilanne, kun vaimo jäi työttömäksi ja mitään kiinteää omaisuutta ei ole kiinnitettäväksi lainan maksuun. Lainamme vakuutuskaan ei kuulemma maksa lainaa pois, vaikka meille sitä ottaessa niin vakuutettiin!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ja sitten yksi lapsistasi kompastui sirkkeliin ja toinen hukkui jäihin ja koiran vei karhu ja kissa kuoli muuten vaan.
Eikö näiden sinun "kaikki on paskana" -fantasiatarinoidesi pitäisi olla tuolla "Asuntojen hinnat" palstalla muun huuhaan seassa?
Siellä on näistä "lisävakuuksista" jauhettu kyllästymiseen saakka ja kerta toisensa jälkeen todettu että asiat ovat RATA:n ohjeiden myötä muuttuneet radikaalisti 80/90-luvun vaihteesta. Eli niitä lisävakuuksia ei pankeilla ole juuri mahdollisuuksia vaatia.
Jos asiakkaalla on asuntolaina, niin riittää että sitä lyhentää sovitun suunnitelman mukaisesti. Niin kauan kuin noin tekee, pankilla ei ole mitään intressiä laittaa taloa "vasaran alle"!
vaatia.Eli viestisi on provo.Jatka vuokravelkailuasi.
muttei siksi ettei lisävakuuksia voida vaatia.
..you moron..
Vaikka avaus saattaakin olla provo, tilanne on *täysin* mahdollinen!! Silloin ei ilkkujillakaan hymyilytä, kun oma kämppä on menossa alta.
Aloittajan tilanne ei ole mahdollinen. Vakuusarvon alenemisen pitäisi johtua velallisen omista toimista. Yleinen hintatason lasku ei ole tällainen syy.
Muistaakseni 3kk maksamattomia korkoja, antaa luotonantajalle mahdollisuuden irtisanoa laina. Tällöinhän he tietenkin vaativat lisävakuuksia, kyseisessä tilanteessa.