Laitoin omat lainatietoni laskuriin ja korkosäästöä tulisi 11 vuoden aikana €2,602.03.
Olisiko kannattavaa vaihtaa lyhennys aina 2 kertaa kuussa tilipäiväksi ja miten pankit suhtautuu ajatukseen,eivät ainakaan ole mainostaneet sellaista mahdollisuutta??
Olisiko kannattavaa vaihtaa lyhennys aina 2 kertaa kuussa tilipäiväksi ja miten pankit suhtautuu ajatukseen,eivät ainakaan ole mainostaneet sellaista mahdollisuutta??
Vastaukset 8
Vanhimmat
http://www.lainalaskuri.fi/
tästä on keskusteltu monesti ennenkin tällä palstalla ja silloin paljastui että tuossa lainalaskurissa on "virhe" eli et lyhennä lainaa 2 kertaa kuukaudessa vaan joka toinen viikko, eli lyhennät ylimääräistä etkä "säästä" mitään.
muistelin että on käsitelty ennenkin.
Kävin itse laskemassa esimerkki tapauksen jossa otettaisiin 1000€:n summa kymmenen vuoden ajaksi 0,1% korolla (pienin mahdollinen korko) jolloin korko ei näyttele asiassa juuri mitään osuutta, molemmilla tavoilla koroksi tulisi 5,6€ tämän kymmenen vuoden aikana, mutta tämä 2krt/kk maksulla laina olisi maksettu 9kk nopeammin pois, eli ei mahdollista...
Sitten piti oikein alkaa laskemaan...
Eli jutun "idea" on todellakin se että laskuri laskee (varmistin koelaskuilla) että lainaa lyhennetään KAHDEN VIIKON VÄLEIN ei 2krtr/kuussa, vaan todellakin kahden viikon välein, eli 26krt/vuosi (kun kaksi krt/kk olisi 24krt/vuosi).
Eli lainasi lyhentyy siksi nopeammin kun maksat vuodessa enemmän (26/24 eli 8,33% vuodessa enemmän).
En tiedä onko laskurin virhe tehty tahallaan vai vahingossa, mutta siinä todellakin on virhe kun sanotaan että lainaa maksettaisiin 2krt/kk, kun se todellisuudessa laskee maksut 1krt/2viikkoa.
No, kyllä tekstissä puhutaan aina "joka toinen viikko", "kahden viikon välein", "bi-weekly" tms. Kun tarkkaan katsoin, niin selaimen otsikkokenttään oli lipsahtanut "kaksi kertaa kuukaudessa".
Virhe on minusta se, että siellä hehkutetaan säästöä, vaikka tätä ei missään tapauksessa tule. Pankin palvelumaksuthan kaksinkertaistuisivat. Korkoja tulee maksettua vähemmän ihan vaan sillä, että alussa tekee puolikkaan kk-erän ylimääräisen lyhennyksen.
Itse joskus laskeskelin sitä, saisiko säästöä sillä, että lyhentäisi lainaa vain vaikka kaksi kertaa vuodessa. Ongelmaksi muodostuivat korkotappiot, kun palkkarahat makaisivat tilillä/lyhyen koron rahastossa puoli vuotta.
No onhan tuossa loppulaskelmassakin "kaksi kertaa kuukaudessa". Vaikuttaa kyllä ihan tahalliselta virheeltä. Kenelle voi reklamoida.. ;-)
on ihan järkevää esim. Jenkeissä jossa monelle maksetaan palkkaa nimenomaan joka toinen viikko, eikä kerran kuukaudessa. Tällöin on järkevää maksaa lainaakin pois juuri palkkapäivinä (tai kunhan rahat ovat ehtineet tilille) eikä vain kerran kuukaudessa, koska a) maksat todellakin "kuukauden verran ekstraa vuodessa" melkeinpä huomaamattasi, ja b) koska korkomenojen kannalta kannattaa maksaa lainaa samassa tahdissa kuin rahaa tulee tilille (vrt. Teukan selittämä korkotappio harvemmin maksettaessa).
Eli itse pitäisin tätä jokseenkin turhana jos palkka tulee normaalisti kerran kuussa. Jos esimerkiksi pariskunnasta toinen saa palkkaa kuukauden puolessavälissä ja toinen kuukauden lopussa, lainan maksaminen kaksi kertaa kuukaudessa (eikä siis bi-weekly) johtaa pieneen korkosäästöön (mikäli tästä ei mene enempää pankkikuluja kuin kerran kuukaudessa maksamisesta). Jos taas talouteen todellakin tulee rahaa kerran kahdessa viikossa, voi sekä säästää korkomenoissa että maksaa se "ylimääräinen ja automaattinen" kuukausierä vuodessa. Tässä tapauksessa laina voi lyhentyä jopa yllättävän paljon.
Sellainen mahdollisuus järjestyy. Soitat vaan pankkiin ja sovit asiasta.
Kaikenmaailman lainalaskurit kannattaa sitten unohtaa. Taulukkolaskentaohjelmat (kotikäyttöön lähinnä ilmainen OpenOffice) on keksitty jo ajat sitten, ja sillä saa laskettua kaikki talousasiat ihan hyvin jos tietää mitä tekee.
Suurin osa tänne kirjoittavista ei varmaankaan edes tiedä mikä on taulukkkolaskentaohjelma puhumattakaan sen käytöstä.