Kyse siis isosta omakotitalosta (tiilitalo, kaksikerroksinen) järven rannalla. Mitenkähän paljon noissa valmiiden talojen hinnoissa on ilmaa, kun yli 500k eur menee? Arvioitiin, että tontti tulisi maksamaan tällä hetkellä n. 120k ja jos käyttäisi rahaa vaikka yhteensä 500k jäisi rakentamiseen 500-120=380k eur. Saakohan tuolla tiilitalon rakennettua laadukkain materiaalein, kun ei itse pystytä paljon rakentamiseen osallistumaan (paitsi tontin siivous, kantaminen yms.)? Jos rahaa menis 500k, niin lainaa pitäis ottaa 250k, joka sekin aika paljon, mutta pystyisi kuitenkin 15 vuodessa maksamaan, vaikka korot muutamalla pykälällä nousisikin.
Kannattaako ostaa uutena vai rakentaa?
Johanna-36v
3686
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
summiesi kanssa.
Jos sinulla on 250 000 euroa jo säästössä ja lainaa tarvitset saman verran 15 vuodeksi, niin asumiskulusi on yli 2000 euroa kuussa.
Sit vielä noi tontin hinta järven rannalla...
tiilitalon rakennuskustannukset.....
KIRJOITA ENSIKERRALLA VÄHÄN TOTUUDEN MUKAISEMPI PROVO !!!
Mistä päin etsii ja löytyykö sopivaa siintä pitää lähtee ! Helpoin ois suoraa ostaa jos sopiva löytyy ,mut aina saa mieleisen jos teettää ja paremmalta paikaltakin ehkä! Itse maksan nyt 190000€ velkaa pois syksyllä ostettiin talo ja velkaa vielä 110000€ eli ei enää paljoa 2500€/kk lyhenee.Mitäs me ostellaan ja persaukiset täällä unelmoi et kun ne hinnat tippuu ei ne mihinkään tipu !
eikä tyydy mihinkään valmiiseen, niin ei muuta kuin ensin etsimään tontti hyvältä paikalta ja sitten vaan tarjouksia talotoimittajilta, eli varmaan ovat tyrkyttämässä kaikkea mitä vain haluatte, mutta ottakaa lakimies mukaan neuvottelemaan, ja avaimet käteen periaatteella ja kilpailuttakaa tarjoajia ja useaan otteeseen, palkatkaa talolle urakoitsijasta riippumaton ahkera valvoja, ettei teitä huijata, ja valittakaa kaikesta mikä ei mene oikein. Kyllä tuolla rahalla jo komean talon saa kaikilla kesimillänne lisukkeilla mutta varmana huijarit ja koijarit haistaa rahan, siis tarkkana, oma lakimies ja oma rakennusmestari ja niiden tulee olla todella hyviä ja luotettavia, maksavat varmasti palkkionsa verran loppupelissä. Niin ja tärkeintä on tietysti se, että raha liikkuu urakoitsijalle päin vasta kun se mitä on sovittu on tehty ja hyväksytty, se on paras keino pitää urakoitsija ruodussa. On sen verran kokemusta näistä rakennusriidoista.
[email protected]