Tänään klo 18 on Paukun Alajokisalissa valmisteluvaiheen kuulemis- ja esittelytilaisuus, joka koskee tekeillä olevaa Ojanperän tontin asemakaavanmuutosta. Tontti on joen ja Poutuntien välissä viinakauppaa vastapäätä. Merkkinä YIT:n liput kolmessa tangossa.
Suunnitteilla on kaksi 6-kerroksista asuintaloa jokirantaan ja yksi 2-kerroksinen asuintalo Poutuntien puolelle 60 autopaikan keskelle.
Suunnitteilla on kaksi 6-kerroksista asuintaloa jokirantaan ja yksi 2-kerroksinen asuintalo Poutuntien puolelle 60 autopaikan keskelle.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Turha se on enää vääntää kun paska on jo housuus. Ja onhan tuota väännettykin. Ainakin kymmenen vuotta.
Sopiiko tornitalot herkään Lapuanjoen miljööseen ? Jokimaisema saattaa mennä pilalle. Mikä on tontin rakennusoikeus ja tehokkuusluku kaavaehdotuksessa ? Eikö Lapualta muka löydy tonttia tornitaloille muualta kun "jokitörmältä" Kuka omistaa ns. Ojanperän tontin ?
Voimassa olevan kaavan mukainen tehokkuusluku on pinta-alasta ja rakennusoikeudesta (4500 kerrosneliömetriä) laskettuna 0,55.
Kaavaehdotuksessa rakennusoikeus on nostettu 5500 kerrosneliömetriin, joten tehokkuusluvuksi tulee 0,67.
Eiköhän tontin omistaja ole YIT eli Yleinen Insinööritoimisto.
Mutta onkohan laskelmissa otettu huomioon se, ettei kukaan järjellinen, suurella rahapussillakaan varustettu henkilö perheineen suostu muuttamaan sinne parkkipaikkojen taakse ja asfalttikenttien keskelle, vaikka pääsiskin tornitaloon ja jokirantaan asumaan.
Muualla Suomessa rakennusoikeus maksaa grynderille. Grynderiä ei maa omistaminen kiinnosta, vaan rakennusoikeus. Luovutaako kaavaviranomainen Lapualla mahdolliseti lisätyn rakennusoikeuiden ilmaiseksi ?
Kaupungilla on ns.kaavamonopooli, joten Lapualla ei kaavoita eikä kaavoja eikä niiden muutoksia hyväksy kuin Lapuan kaupunki.
Kiinnostava suunnitelma. Koskahan sinne pääsis muuttamaan? Onko aikataulusta tietoa?
Muuttovuosi tällä aikataululla on v 2020 ja tornitalot ovat muuttuneet kolmikerroksiksi luhtitaloiksi korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä. Grynderikin on muuttunut omistajajärjestelyjen myötä sakasalaiseen omistukseen.
Olen muuttamassa takaisin Lapualle ja soittelin tänään YIT:lle ja kyselin asunnoista ja aikatauluista. Aikatauluksi ilmoittivat, että vielä on kesää 2008 jäljellä, kun pääsee muuttamaan, jos asiat menevät suotuisasti. Kiinnostus on ollut selvästi kova, kun kymmenen asuntoa parhaasta päästä on varattuna. Jäin kakkossijalle jonottamaan. Kerrankin Lapualla tapahtuu:-)
Kömpelö yritys mainostaa ilmaiseksi netissä:
"Olen muuttamassa takaisin Lapualle ja soittelin tänään YIT:lle ja kyselin asunnoista ja aikatauluista. Aikatauluksi ilmoittivat, että vielä on kesää 2008 jäljellä, kun pääsee muuttamaan, jos asiat menevät suotuisasti. Kiinnostus on ollut selvästi kova, kun kymmenen asuntoa parhaasta päästä on varattuna. Jäin kakkossijalle jonottamaan. Kerrankin Lapualla tapahtuu:-) "
Kas kun et huomannut varata saman tien siitä myöhemmin rakennettavasta tornista? Olisit päässyt ensimmäiselle sijalle. Ensimmäisestä tornista varaavat ne, joita toisen tornin rakennustyömaa ei häiritse.
Kumpaankin torniin on piirretty 28 asuntoa.