Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asunto vakuutena

    Mitenkähän on, tilanne on seuraavanlainen:

    Asutaan nyt lähes velattomassa kaksiossa. Tarkoituksena olisi rakentaa omakotitalo, lainan vakuutena toimisi nykyinen asunto. Kysymys kuuluu voiko tuota asuntoa myydä talon valmistuttua, vai mitä mieltä on pankki? Tarkoituksena olisi ostaa lähempää keskustaa yksiö sijoitusasunnoksi jonka tuotto puolestaan auttaisi uuden lainan maksua. Toinen vaihtoehtohan on ostaa se sijoitusasunto ennen rakennusprojektin alottamista, ja asua siinä kunnes pääsee uuteen taloon...ei vaan yksiössä asuminen hirveesti houkuttele...

    Saako siis vakuutena toimivaa asuntoa myydä ja vaihtaa toiseen?

    -TT
    2732
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    en näe siinä ristiriitoja, mutta esität asian kummallisesti.
    Kiinnitä tuleva talosi velan vakuudeksi.
    Myydessäsi asuntosi, joudut jokatapauksessa vapauttamaan sen kiinnitykset ostajan rahaa vastaan. Ei siinä ole ongelmaa.

    Ei teidän tarvitse vekslata asuntoja. Kiinnitätte sen nykyisen velan pantiksi jos haluatte. Myydessä annatte pankille vakuusosuuden sitten rahana, joka vähentää velkaanne.

    Tai voitte vekslata miten haluatte, sillä on korkeintaa marginaalista vaikutusta pankin kulujen osalta. Ihmettelen vain miksi ostaisitte jonkun sijoitusasunnon, jonka tuotoilla maksatte velkaa. Myykää asunto vain pois ja lyhentäkää taloanne jos haluatte. Itse en kyllä lyhentäisi kuin osalla ja käyttäisin rahan elämiseen. Talovelasta saa vähentää verotuksessa 30%, joten se on nyt ilmaista näillä koroilla.

    Äänestä

    • 30% velan korosta...

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    TT- kirjoitti:

    Mitenkähän on, tilanne on seuraavanlainen:

    Asutaan nyt lähes velattomassa kaksiossa. Tarkoituksena olisi rakentaa omakotitalo, lainan vakuutena toimisi nykyinen asunto. Kysymys kuuluu voiko tuota asuntoa myydä talon valmistuttua, vai mitä mieltä on pankki? Tarkoituksena olisi ostaa lähempää keskustaa yksiö sijoitusasunnoksi jonka tuotto puolestaan auttaisi uuden lainan maksua. Toinen vaihtoehtohan on ostaa se sijoitusasunto ennen rakennusprojektin alottamista, ja asua siinä kunnes pääsee uuteen taloon...ei vaan yksiössä asuminen hirveesti houkuttele...

    Saako siis vakuutena toimivaa asuntoa myydä ja vaihtaa toiseen?

    -TT

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu