Siis mikä tää juttu oikein on. Kävin pankissa, tarkoitus oli puhua asuntolainasta. Lainalle oli ajatusta ottaa laina-aikaa 28 vuotta, omien laskelmien mukaan se olisi sopinut budjettiimme. Mutta pankkipas laski aina 25 vuodella, eikä kuunnellut muita vaihtoehtoja. Kyseinen pankki mainostaa jopa 35 vuoden laina-aikoja. Onko siis minussa vikaa, pankissa vikaa vai mikä nyt meni pieleen? Onko muille tapahtunut kyseistä asiaa, vai olenko ainoa tässä maassa. Osaako joku kertoa miten näihin ns. pitkiin lainoihin pääsee käsiksi, kyseessä on ensiasunnon hankinta. Olemme molemmat vakituisessa työsuhteessa. Kiitos jos joku osaa valaista asiaa.
pankkilaina vain 25v?
ihmettelijä.
71713
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Olette nuoria, eka työpaikka, ei varallisuutta; teissä on enemmän luottoriskiä.
Eli parempi ottaa laina lyhyemmälle ajalle jos/kun maksuohjelmanne alkaa venyä niin laina-aikaa voi pidentää. Pankki koittaa pitää huolen että kykenette maksamaan takaisin.
Jos olisit vähän vanhempi, nousujohteista uraa 10 vuotta takana ja käteistäkin löytyisi niin teihin uskallettaisiin luottaa maksajina enemmän.
Kyllä se pankkivirkailija olisi vastannut, jos olisit kysynyt, että onko mahdotonta saada 28 vuoden lainaa.
Nämä pitkät lainat ovat jossakin pankissa hieman kimurantteja. Eli siellä voi olla määräys, että pankki ei itsenäisesti myönnä yli 25 vuoden lainaa. Mahdollisuus on pidempään, mutta sitten pankki hakee hypoteekkipankilta sitä lainaa ja siellä on taas ihan omat lainanmyöntökriteerit eli voi todella olla kysymys teidän nuoruudesta ym. Ja pankki laski sen siksi 25 vuodella, että voi ihan itse päättää siitä lainasta.
Jos olette aikeissa ottaa valtiontakauksen 15 prosentille kauppahinnasta, niin tuolloin lainan enimmäispituus on 25 vuotta.
velkavankeuteen :)
25 vuotta on aivan liian pitkä laina-aika. 10 vuotta on ilahduttavan sopiva, jollei vedä talouttaan kireälle. 15 vuotta on maksimiaika mistä järkevä ihminen lähtee.
uudestaan.
- Älkää sovitelko sitä kk-erää budjettiinne sopivaksi laina-ajan kustannuksella.
- Sovittakaa mielummin asunnon hinta sopivaksi budjettiinne.
- Laina-aika max. n15v.
- Laina-ajassa täytyy olla pelivaraa, 25 vuoden lainassa on vain vähän pelivaraa
- Uskoisin että jättipitkiä lainoja ei juurikaan myönnetä kuin arvokiinteistöihin.
- Käyttäkää lainalaskuria myös kokonaiskoron sekä "kipurajakorkotason" määritykseen.
- Kuluttajavirasto suosittelee:
"Erään nyrkkisäännön mukaan lainaa voi ottaa 20 x perheen bruttotulojen määrän, mutta ei juuri sitä enempää."
kannattanee laskelmissa heittää 6-8% lukemiin niin ei tule yllätyksiä. Samalla voi myös ihmetellä paljonko oikein meneekään rahaa pelkkiin korkoihin 25 vuodessa.