Nyt vois joku asiaa tietävä antaa tietoa...
Tilanne on tämä:
Itse olen joutunut ulosottoon ja luottohäiriöihin
vuosien takaisten epäonnistuneen yritystoiminnan vuoksi ja ulosotossa on n. 40.000 eur jota nykyisestä palkkatulosta lyhennän (tai siis vouti automaattisesti vie ja jättää suojaosuuden n. 1200
eur kk kun 2 lasta)-
Vaimolla puhtaat luottotiedot ja vakituinen työpaikka. Nyt haaveilemme omakotitalon ostosta.
Takaaja löytyisi osalle loputhan pantista on ostettava talo. Kuinkas nyt sitten jos vaimo saa
lainan, ostaa talon joka on vain hänen nimissään
(siis laina ja talo). Olemme kuitenkin naimissa,
joten alkoi mietittämään se, voiko ulosottomies
käydä silloin tähän vaimon "omaisuuteen" käsiksi?
Nim merk. oikeasta tiedosta kiitollinen...
Tilanne on tämä:
Itse olen joutunut ulosottoon ja luottohäiriöihin
vuosien takaisten epäonnistuneen yritystoiminnan vuoksi ja ulosotossa on n. 40.000 eur jota nykyisestä palkkatulosta lyhennän (tai siis vouti automaattisesti vie ja jättää suojaosuuden n. 1200
eur kk kun 2 lasta)-
Vaimolla puhtaat luottotiedot ja vakituinen työpaikka. Nyt haaveilemme omakotitalon ostosta.
Takaaja löytyisi osalle loputhan pantista on ostettava talo. Kuinkas nyt sitten jos vaimo saa
lainan, ostaa talon joka on vain hänen nimissään
(siis laina ja talo). Olemme kuitenkin naimissa,
joten alkoi mietittämään se, voiko ulosottomies
käydä silloin tähän vaimon "omaisuuteen" käsiksi?
Nim merk. oikeasta tiedosta kiitollinen...
Vastaukset 4
Vanhimmat
ei ulosottomies pääse kiinni. Eli talo vaimon nimiin, ja myös siihen tarvittava luotto, ja vaimon tilistä maksetaan luotto, ei vaimosi ole sinun luottojesi kanssa naimisissa. Ellei nyt sitten tämä uusi hallitus muuta sitä, mutta onhan omaisuudensuoja perustuslakimme tarkimmin varjeltuja, toisin kuin oikeus asuntoon tai työpaikkaan.
Sinun kannattaisi kyllä harkita velkajärjestelyä, ellei ulosotto sitä ennen vanhene, 5 vuotta ja pöytä puhdas, voit taas omistaa!
[email protected]
Kiitoksia, näin mä vähän aattelinkin että jotain lakeja oikeinkin tässä maassa säädetty! Tämä antaa
kyllä lisävirtaskaa haaveisiin...
Olen kyllä tuota velkajärjestyä aatellut mutta siinäkin aika moni asia mikä pistää vastaan. Mulle ei omistaminen kuitenkaan ole se maailmantärkein juttu vaan kuitenkin perhe ja lapset etusijalla!
Ja kyllä se tällä tahdilla n. 5 vuoden kuluttua sekin kakku lusittu!
Ei vouti vaimon omaisuuteen koske. Kun sinulla nyt on noin vähän aikaa jäljellä, niin tuskin seuraavat kauhukuvatkaan toteutuvat, mutta suosittelisin silti avioehtoa. Nimittäin jos teille tulisi avioero, niin vaimo maksaisi sinulle tasinkona melkoisesti rahaa (eli voudille).
Eri asia on sitten myöntääkö pankki yksin vaimollesi lainaa, riittääkö hänen tulonsa yksin lainanhoitoon. Pankki ei aina kuuntele selityksiä, että onhan siinä mies ostamassa ruokaa vaan siellä lasketaan tosiasiat lainanhakijan kannalta.
Kannattaa haaveilla, mutta erittäin hyvän kuvan pankki saisi, jos jo nyt panisitte tietyn rahasumman sivuun, siinä olisi sitten pientä pesämunaa ja todistus, että kykyä hoitaa raha-asioita löytyy.
Kyllä tälläinen järjestely varmasti onnistuu, mutta muista,että tiukan paikan tullessa vaimolla on aikamoinen asuntovelka yksin niskassaan.
Meillä tällainen järjestely tehtiin, kun mieheni yritystoiminta kaatui ja silloin omistimme talosta kumpikin puolet, ostin mieheni puolen pankilta
ja nyt seitsämän vuoden päästä ollaan siinä tilanteessa, että olen tosi pahassa kusessa asuntolainani kanssa, eikä mies auta minua yhtään sen maksamisessa, vaikka naimisissa ollaankin.