Julkisuudessa on ollut paljon keskustelua siitä, että pankit myöntävät asuntoluottoja liian löysin perustein. Minulle tuli eilen päinvastainen kokemus. Ostimme asunnon vajaat kymmenen vuotta sitten 1,4 miljoonalla markalla eli noin 235.000 eurolla. Olemme lyhentäneet lainaa melko ripeään tahtiin ja jäljellä on enää 24.000 euroa pankkilainaa sekä 59.000 euroa taloyhtiölainaa. Asunnon nykyarvo on vähintään 400.000 euroa. Ajattelin maksaa taloyhtiölainan pois ottamalla pankista sen verran luottoa ja yhdistää sen vanhaan asuntolainaan.
Lopputulemana olisi siis ollut, että meillä olisi ollut reilut 80.000 euroa lainaa ja vakuutena 400.000 euron asunto. Ei herunut Nordean henkilökohtaiselta pankkineuvojalta lainaa. Ainakin väitti keskustelleensa päällikkönsä kanssa asiasta, eikä lainaa voi myöntää, kun minulla on vain ansiosidonnainen työttömyyskorvaus (n. 2600 euroa/kk) ja se loppuu ensi vuoden elokuussa. Millä sen jälkeen maksaisit lainaasi kuului pankkineuvojan kysymys. Minulla ei ole muita velkoja, en ole koskaan jättänyt mitään laskuja maksamatta, ei rikosrekisteriä ja Nordean osakerahastossakin on noin 20.000 euron säästöt. Nordea ja sen edeltäjät ovat olleet ainoa pankkisuhteeni 18 vuotta ja kuten jo kerroin olen aina hoitanut asiani mallikelpoisesti.
Ei oikein mene jakeluun, minkä luottotappioriskin olisin Nordealle aiheuttanut, jos laina olisi myönnetty. Ikää on 45-v ja saattaa olla, että menen vielä töihinkin, enkä lepäile laakereillani loppuikääni, mutta sekään ei mielestäni tässä asiassa ole oleellista. Kuulisin mielelläni asiallisia mielipiteitä siitä, kohdeltiinko minua mielestänne oikeudenmukaisesti vai ei.
Lopputulemana olisi siis ollut, että meillä olisi ollut reilut 80.000 euroa lainaa ja vakuutena 400.000 euron asunto. Ei herunut Nordean henkilökohtaiselta pankkineuvojalta lainaa. Ainakin väitti keskustelleensa päällikkönsä kanssa asiasta, eikä lainaa voi myöntää, kun minulla on vain ansiosidonnainen työttömyyskorvaus (n. 2600 euroa/kk) ja se loppuu ensi vuoden elokuussa. Millä sen jälkeen maksaisit lainaasi kuului pankkineuvojan kysymys. Minulla ei ole muita velkoja, en ole koskaan jättänyt mitään laskuja maksamatta, ei rikosrekisteriä ja Nordean osakerahastossakin on noin 20.000 euron säästöt. Nordea ja sen edeltäjät ovat olleet ainoa pankkisuhteeni 18 vuotta ja kuten jo kerroin olen aina hoitanut asiani mallikelpoisesti.
Ei oikein mene jakeluun, minkä luottotappioriskin olisin Nordealle aiheuttanut, jos laina olisi myönnetty. Ikää on 45-v ja saattaa olla, että menen vielä töihinkin, enkä lepäile laakereillani loppuikääni, mutta sekään ei mielestäni tässä asiassa ole oleellista. Kuulisin mielelläni asiallisia mielipiteitä siitä, kohdeltiinko minua mielestänne oikeudenmukaisesti vai ei.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kun et viestissäsi vastannut tuohon pankkivirkailijan kysymykseen, esitän saman kysymyksen uudelleen: millä tuloilla aiot hoitaa lainaasi, kun ansiosidonnainen päättyy? Työmarkkinatuki on 500 euron luokkaa kuukaudessa.
Pistätkö talon myyntiin? Ei ole pankin etu, että vakuuksia joudutaan realisoimaan, ja kaikkein vähiten se on sinun etusi.
Kuittaan lainan tulevalla lottovoitollani.
Ogelmaa ei olisi jos kävisit töissä, eli siitä se on nyt kiinni jäänyt.´Kysyitkö onnistusiko laina jos olisi takaajat? Voithan tietysti mennä neuvottelemaan johonkin toiseen pankkiin ja näpäyttää Nordeaa. Nordea on käsittääkseni tiukka näissä asioissa, kokeile vaikkapa Sammosta.
vaihtaa sitten pankkia, jos olette Nordean asiakkaita ja sieltä alkuperäinen laina..?
Kysyisin muilta pankeilta...
Uskon kyllä että noilla tiedoilla löytyy pankki joka antaa lisää asuntolainaa yhtiölainan poismaksua varten.
Vaimon kanssa vaki duuneissa velkaa ei yhtään samassa pankissa rahaa n.70000€ ja 10000€ sijoitusrahastoja asunto-osake 75000€. ei meinannu tulla helposti lainaa vaikka talon hinta 220000€ ja lainaa kysyin 190000€ loput rahat muualta.omat brutto tuloni ovat vielä n.45000€ ja ikää 35-v.Mut tuli sitä sit ,mut kova vääntäminen ja papereitten lähettely.Kun myin asunto-osakkeen pankki ei luovuttanut sitä kirjaa ennenkuin olin maksanut osakkeen hinnasta 70% pankille lainaan.Ikinä ei mitään ole ollut ulosotossa eikä mitään merkintöjä ole meillä.Aina töihin mentyä ollut rahaa kasvavassa määrin ,mut se on kyllä minäkin kyselisin sitä työ hommaa, ja onko vaimoa kuka tekee rahaa ym ?
Tiedoksi, että kaveri, joka ilmoitti kuittaavansa lainan tulevalla lottovoitollaan, ei ollut alkuperäinen kirjoittaja, vaikka käytti samaa nimimerkkiä.
En ole vielä tehnyt muuta kuin myynyt Nordea Fennia Plussat pois ja siirtänyt ne fyrkat FIMille. Hyvin pieni kiusa pankille, kun menettävät 2% hoitopalkkionsa eli 400 euroa vuodessa, mutta jostain se on aloitettava.
Töihin menoa ja takaajia on ehdotettu lääkkeeksi. Minulla on 20 vuoden aika hyväkin työura takana ja olen ensimmäistä kertaa elämässäni työttömänä. "Menen" heti töihin, kun sopiva paikka löytyy, jostain kumman syystä homma ei nykyään vain hoidu sillä tavalla, että ilmoitan työnantajalle tulevani sitten maanantaina duuniin, järjestäkää joku huone kivalla näköalalla valmiiksi.
En myöskään ymmärrä, mitä merkitystä takaajilla olisi. En osaa kuvitella tilannetta, jossa 400.000 kämppä muuttuisi alle 80.000 arvoiseksi, mutta takaajani säilyisivät niin vakavaraisina, että pystyisivät kuittaamaan heille jättämäni auki olevan piikin.
Saattaa olla, että olen väärässä, mutta mielestäni olisi pitänyt olla ilmoitusluontoinen asia, jos tuon 60.000 lisäksi olisin sanonut pankissa, että ajattelin ottaa parisataatuhatta lisää velkaa ja ostaa niillä kesämökin ja pari sijoitusyksiötä ja antaa nekin lainojen vakuudeksi.
Joku epäili, ettei lainaa voi myöntää, kun asuntoni realisointi tulisi pankille kalliiksi. Ei pankki joudu realisoimaan. Ymmärrän kyllä itse myydä ja muuttaa halvempaan, jos sellainen tilanne eteen tulee. Uskon lisäksi, että sen kalliin realisoinnin maksumiehenä olisin minä eikä pankki. Eiköhän ne osaisi siellä ottaa omansa pois.
Vaihtoehtoja onneksi on, eikä tuon lainan saanti ollut minulle elintärkeä. Ei se olisi omaa tilannettani miksikään muuttanut taloyhtiön Sammossa oleva laina olisi vain mennyt Nordealle.
Kiitos tulleista viesteistä (tätä lottovoittokaveria en halua kiittää). Hyvä kuulla muidenkin mielipiteitä, vaikka ne olisivatkin erilaisia kuin omani.