Voiko joku selittää (tai voiko sitä kukaan selittää) miten lainan korko lasketaan? Lyhennettäessä lainaa pääoma muuttuu koko ajan. Jos korko on kiinteä ja laina sellainen, että maksuerä on aina sama (koron osuus pienenee ajan myötä) niin mistä summasta se prosenttimäärä milloinkin saadaan?
Lainan koron laskeminen
Miten...?
4
14872
Vastaukset
- Björn
esimerkki tasalyhennyksin:
laina 48000€, joka maksetaan kahdeksassa yhtä suuressa erässä puolen vuoden välein. Korko on 5,4%.
Yksi lyhennys on siis 6000€ ja hoitomaksu on 48000*0,054*0,5=1296€ 6000e = 7296€
tuo 0,5 on tässä lausekkeessa vuosia, koska oletamme lyhennyksen tapahtuvan puolivuosittain. Tämän luvun paikalla voisi olla yhtähyvin 1/12 (eli lyhennys tapahtuisi tällöin kuukausittain)
toinen erä: lainan pääoma on lyhentynyt 6000e eli lainaa on jäljellä 42000e. Tälle erälle lasketaan hoitomaksu (eli korot ja muut kulut):
42000e*0,054*0,5=1134€ 6000e = 7134€- Iso Jack-D
Osaako joku kertoa miten korko lasketaan kuukausittain?
Kummastelin tässä kun tällä hetkellä maksan asuntolainastani pelkästään korkoja (en siis lyhennä pääomaa), ja toukokuun lasku oli n. 100e suurempi kuin huhtikuun & tuleva kesäkuun lasku. Pankki heitti jotain epämääräistä viikonloppujen vaikutuksesta, mikä tuntuu oudolta. Laina on 1kk Euribor, jonka muutosten vaikutukset voisin ymmärtää jos kesäkuun laskukin olisi suurempi kuin toukokuun... - jgjgjgjk
Iso Jack-D kirjoitti:
Osaako joku kertoa miten korko lasketaan kuukausittain?
Kummastelin tässä kun tällä hetkellä maksan asuntolainastani pelkästään korkoja (en siis lyhennä pääomaa), ja toukokuun lasku oli n. 100e suurempi kuin huhtikuun & tuleva kesäkuun lasku. Pankki heitti jotain epämääräistä viikonloppujen vaikutuksesta, mikä tuntuu oudolta. Laina on 1kk Euribor, jonka muutosten vaikutukset voisin ymmärtää jos kesäkuun laskukin olisi suurempi kuin toukokuun...lainassasi viitekorkona käytetty 1kk euribor heittelee markkinoilla ylös alas ja näemmä toukokuussa korontarkistuspäivä on osunut päivälle, jolloin korko on ollut kalliimpi. Jos haluat ennakoitavampaa/tasaisempaa korkokehitystä, kannattaa harkita pidempiä viitekorkoja.
- Jack-D
jgjgjgjk kirjoitti:
lainassasi viitekorkona käytetty 1kk euribor heittelee markkinoilla ylös alas ja näemmä toukokuussa korontarkistuspäivä on osunut päivälle, jolloin korko on ollut kalliimpi. Jos haluat ennakoitavampaa/tasaisempaa korkokehitystä, kannattaa harkita pidempiä viitekorkoja.
Itse asiassa kyse ei ole (ainakaan pelkästään) koron heittelystä, vaan pääasiassa siitä, että pankki laski korkopäiviä 32 kappaletta toukokuulle, mikä nosti huomattavasti korkojen määrää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Olen miettinyt kauan
miten reagoisin, kun näen sinut taas. Ehkä ladannut tuohon hetkeen liikaa odotuksia. Ja sitten kun lopulta olit siinä, h292350- 1282293
- 1582054
- 351650
Ostiko maailma sinut minulta?
Kun et enää resonoi kuin ennen. Kun et enää ihmetellen katso ympärillesi ja pohdi mitä mäen takana on? Ymmärrän ja tue201648- 511037
- 86995
- 18939
Minna Kuukka joutui jekuttamaan ovelasti TTK:n takia - Tästä oli kyse - Tunnustaa: "No joo, joo..."
Symppis Minna Kuukka! Minna on kyllä erinomainen valinta Tanssii Tähtien Kanssa -oppilaaksi - vai mitä mieltä olet? To24932- 114904