Voiko joku selittää (tai voiko sitä kukaan selittää) miten lainan korko lasketaan? Lyhennettäessä lainaa pääoma muuttuu koko ajan. Jos korko on kiinteä ja laina sellainen, että maksuerä on aina sama (koron osuus pienenee ajan myötä) niin mistä summasta se prosenttimäärä milloinkin saadaan?
Lainan koron laskeminen
Miten...?
4
14849
Vastaukset
- Björn
esimerkki tasalyhennyksin:
laina 48000€, joka maksetaan kahdeksassa yhtä suuressa erässä puolen vuoden välein. Korko on 5,4%.
Yksi lyhennys on siis 6000€ ja hoitomaksu on 48000*0,054*0,5=1296€ 6000e = 7296€
tuo 0,5 on tässä lausekkeessa vuosia, koska oletamme lyhennyksen tapahtuvan puolivuosittain. Tämän luvun paikalla voisi olla yhtähyvin 1/12 (eli lyhennys tapahtuisi tällöin kuukausittain)
toinen erä: lainan pääoma on lyhentynyt 6000e eli lainaa on jäljellä 42000e. Tälle erälle lasketaan hoitomaksu (eli korot ja muut kulut):
42000e*0,054*0,5=1134€ 6000e = 7134€- Iso Jack-D
Osaako joku kertoa miten korko lasketaan kuukausittain?
Kummastelin tässä kun tällä hetkellä maksan asuntolainastani pelkästään korkoja (en siis lyhennä pääomaa), ja toukokuun lasku oli n. 100e suurempi kuin huhtikuun & tuleva kesäkuun lasku. Pankki heitti jotain epämääräistä viikonloppujen vaikutuksesta, mikä tuntuu oudolta. Laina on 1kk Euribor, jonka muutosten vaikutukset voisin ymmärtää jos kesäkuun laskukin olisi suurempi kuin toukokuun... - jgjgjgjk
Iso Jack-D kirjoitti:
Osaako joku kertoa miten korko lasketaan kuukausittain?
Kummastelin tässä kun tällä hetkellä maksan asuntolainastani pelkästään korkoja (en siis lyhennä pääomaa), ja toukokuun lasku oli n. 100e suurempi kuin huhtikuun & tuleva kesäkuun lasku. Pankki heitti jotain epämääräistä viikonloppujen vaikutuksesta, mikä tuntuu oudolta. Laina on 1kk Euribor, jonka muutosten vaikutukset voisin ymmärtää jos kesäkuun laskukin olisi suurempi kuin toukokuun...lainassasi viitekorkona käytetty 1kk euribor heittelee markkinoilla ylös alas ja näemmä toukokuussa korontarkistuspäivä on osunut päivälle, jolloin korko on ollut kalliimpi. Jos haluat ennakoitavampaa/tasaisempaa korkokehitystä, kannattaa harkita pidempiä viitekorkoja.
- Jack-D
jgjgjgjk kirjoitti:
lainassasi viitekorkona käytetty 1kk euribor heittelee markkinoilla ylös alas ja näemmä toukokuussa korontarkistuspäivä on osunut päivälle, jolloin korko on ollut kalliimpi. Jos haluat ennakoitavampaa/tasaisempaa korkokehitystä, kannattaa harkita pidempiä viitekorkoja.
Itse asiassa kyse ei ole (ainakaan pelkästään) koron heittelystä, vaan pääasiassa siitä, että pankki laski korkopäiviä 32 kappaletta toukokuulle, mikä nosti huomattavasti korkojen määrää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod225604- 324940
- 292834
- 342384
- 372078
- 152038
En ole koskaan kokenut
Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka191657- 121621
- 261582
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons291509