toimittamaan luottotietoni vuokranantajalleni, jonka kanssa olen jo kirjoittanut vuokrasopimuksen. Vuokranantaja ei kysynyt luottotietojani vuokrasopimusta allekirjoittaessa vaan "heräsi" vasta jälkeenpäin kysymään. Kerroin rehellisesti minulla olevan merkinnän tiedoissa, hän haluaa kuitenkin luottotietorekisterin minulta sekä selvityksen velkojalta velanmaksusta. Lupasin toimittaa ne sekä myös tositteet edellisen asunnon ajallaan maksetuista vuokrista kahden vuoden ajalta. Mielestäni vuokrasopimusta ei enää voi purkaa sillä perusteella että merkintä löytyy..vai olenko oikeassa? Vuokravakuuskin on jo maksettuna..
olenko velvollinen..
dippa
51002
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
sopimus on sopimus. Eri juttu on jos vuokranantaja irtisanoo sopimuksen heti kättelyssä. Mutta eiköhän tuo hyvin mene kun hoidat velvoitteesi alusta alkaen ok.
Juristi41
Mikäli sopimusta tehdessä, toinen osapuli, tieten erehdyttää vastapuolta, jättämällä kertomatta olennaisia asioita, mitkä vaikuttaisivat OLENNAISESTI sopimuksen syntymiseen. Täten voidaan katsoa sopimusrikkomus syntyneeksi.
...ja arvioittamaan tunnusmerkistöt oikeudessa kun vuokralainen hoitaa velvoitteensa. Ei ole oikeuskäytännön mukaan juurikaan näyttöarvoa, lähinnä "syytä olettaa", joka istuu enemmän jenkkien oikeuskäytäntöön.
Juristi41
"olenko velvollinen toimittamaan luottotietoni vuokranantajalleni, jonka kanssa olen jo kirjoittanut vuokrasopimuksen. Vuokranantaja ei kysynyt luottotietojani vuokrasopimusta allekirjoittaessa vaan "heräsi" vasta jälkeenpäin kysymään."
Et ole, koska vuokranantaja on jo tehnyt sopimuksen, eli jo hyväksynyt sinut vuokralaiseksi. Periaatteessa se on sinun valintasi, annatko tiedot vai ei, sillä mikäli hän ei ole asiaan puuttunut vuokrasopimusta tehdessä, niin kyllä vuokranantajan kohdalla "juna meni jo". Tietenkin hän voi irtisanoa vuokrasuhteen, muttei ainakaan tuon perusteella voi missään tapauksessa enää purkaa jo tehtyä ja sitovaa vuokrasopimusta.
"Kerroin rehellisesti minulla olevan merkinnän tiedoissa, hän haluaa kuitenkin luottotietorekisterin minulta sekä selvityksen velkojalta velanmaksusta."
Rehellisyys on meidän yhteiskunnassamme vähän liian yliarvostettu hyve edelleenkin, ja enää sen jälkeen kun vuokrasopimus on jo tehty, niin sitä ei kannata ylikorostaa ihan joka käänteessä. Eli hölmöyteen asti ei kannata olla rehellinen, asia on eri jos sinulla olisi vuokranmaksuvaikeuksia tai sopimusta ei olisi vielä tehty.
Mikäli tuo luottotietorekisteri tarkoittaa sitä henkilökohtaista luottotietojen omaa tarkastusotetta, niin sitä ei edes oikeastaan saisi käyttää tuollaiseen tarkoitukseen, vaan se on tarkoitettu vain tietojen oikeellisuuden tarkastamiseen. Eli jos vuokranantaja tahtoo tarkastaa luottotietosi, niin käyttäköön silloin näitä välitystoimistojen luottotietojen tarkistuspalveluja.
Ja muutenkin tuo selvitys velkojalta velanmaksustasi, ei kyllä oikeastaan edes kuuluisi vuokranantajalle, vaan siinähän on kyse sinun ja velkojan välisestä asiasta. Tietenkin jos asia on kunnossa, niin eihän siitä mitään haittaa ole, omapa asiasi se kuitenkin loppujen lopuksi on.
..huh..no nyt voin turvallisin mielin pakata kamani ja muuttaa. Niin arvelinkin että vuokrasopimus on sitova. Vuokranantajalla on tietenkin omat oikeutensa sanoa sopimus irti, mutta ei luottotietomerkinnän vuoksi enään. Onneksi luottovelkakin alkaa olla maksettu jo, alle tuhat euroa enää jäljellä. Hölmöilystä on kyllä tullut oppirahat maksettua ja nyt on hyvä alkaa puhtaalta pöydältä. Sen verran olen tässä nöyryytyksiä kokenut, että siitä olen varma että enää en aio luottotietojani menettää..sitten kun joskus ne takaisin saan.