Kauppalehden mukaan HANSAN ITÄ-EUROOPAN KIINTEISTÖSIJOITUSRAHASTO on noussut puolen vuoden tuotolla mitattuna Suomen parhaaksi rahastoksi.
Näilläkin palstoilla rahastoa usein kehuttu.
Puolen vuoden kärki:
1.Hansan Itä-Euroopan kiinteistösijoitusrahasto, tuottoa 45,7% / puoli vuotta
2. HSBC Singapore 43,3%
Rahastojen 3 vuoden tuottokärki on seuraava:
1. Gustavia Balkan 262,1%
2. JPM Singapore 245,8%
3. Hansan Itä-Euroopan rahasto 234,8%
Näilläkin palstoilla rahastoa usein kehuttu.
Puolen vuoden kärki:
1.Hansan Itä-Euroopan kiinteistösijoitusrahasto, tuottoa 45,7% / puoli vuotta
2. HSBC Singapore 43,3%
Rahastojen 3 vuoden tuottokärki on seuraava:
1. Gustavia Balkan 262,1%
2. JPM Singapore 245,8%
3. Hansan Itä-Euroopan rahasto 234,8%
Vastaukset 13
Vanhimmat
Hansan rahastojen menestys ei ole ihmettelemisen aihe.
Hansan Itä-Euroopan Kiinteistörahaston ykkössija 6 kk:n tilastossa ja Hansan Itä-Euroopparahaston kolmas sija 3 vuoden tuotolla ovat ammattimaisen sijoitustoiminnan seurauksia.
Molemmilla on sama salkunhoitaja ja kyllä on miehellä näkemystä ja pitkä kokemus rahastosalkkujen hoidossa.
Monet vannovat Odinin nimeen ja syystäkin, mutta mielestäni muutamat Hansan rahastot ovat tasaveroisia tuotoltaan Odinin parhaiden kanssa.
Molemmissa Hansan huippurahastoissa on ollut erittäin tasainen tuotto, riippumatta muun maailman nousuista ja laskuista ja se on nostanut ne kärkeen tai kärjen tuntumaan.
En epäröisi laittaa näihin rahastoihin sijoitusta.
Itselläni on nuo molemmat Hansan korkeatuottoiset rahastot.
Ei ole ollut valittamista tuoton suhteen. Molemmat rahastot ovat tahkonneet rahaa tasaisen tappavaan tahtiin.
Kaiken lisäksi toiminta rahastoissa on avointa. Kaikki salkussa olevat yhtiöt ovat julkisia prosenttiosuuksineen.
Olen merkinnyt rahastot Aktia-pankissa.
Tuon Hansan kiinteistörahaston viimeisen kuukauden tuotto on kuitenkin ollut vaatimattomat 0,2 %.
Todellakin kiinteistörahasto ei ole juuri kehittynyt kuukauteen.
Länteen sijoittavat kiinteistörahastot ovat ottaneet takapakkia runsaasti viime kuukausina.
Saattaa olla että rahastosijoittajat ovat kotiuttamassa voittojaan näistä hyvätuottoisista kiinteistörahastoista ja myös tästä Hansan Itä-Euroopan kiinteistösijoitusrahastosta. Ken tietää? Aika näyttää, mihin kehitys jatkuu?
Amerikan asuntotilanne ja riskit voivat hyvinkin vaikuttaa myös muihin markkinnoihin. Toisaalta Itä-Eurooppa on kehittyvää aluetta.
Suomen asuntojen myynti ajat on myös pidentyneet. Näitä uutisia tulee melkein päivittäin:
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen-ja-asuminen/2007/06/12/Hintahuippu voi pian taittua/200714460/98
http://www.kauppalehti.fi/t/arkisto/showArticle.do?db=KKLPRE&rid=24251&ris=16&hits=500&qid=2&rsi=0&page=0&size=20
Suomalaiset kiinteistörahastot sijoittavat lähes yksinomaan liikekiinteistöjä omistaviin osakeyhtiöihin.
Lieneekö niillä lainkaan asunto-osakeyhtiöiden osakkeita, koska nuo osakkeet oikeuttavat samalla asunnon hallintaan. Tällöin asunto olisi vuokrattava. Suomen lainsäädäntö ei ainakaan aiemmin mahdollistanut suoria vuokratuloja rahastoille.
Ehkä joku voisi selvittää miten asian laita oikein on?
Asunto-osakkeen ja liikekiinteistön ero on häilyvä. Jos asunto-osakkeita on hyvällä paikalla tyhjillään niitä voidaan usein remontoida liikekiinteistöksi tai käyttää liiketoimintaan sellaisenaan. Kun toinen on löytänyt kustannustehokkaamman liiketoiminta tvana on myös kilpailjoiden tehtävä samoin.
Yhtälailla mikäli asuntorakentaminen hiipuu niin liikekiinteistön rakentaminen yleensä halpenee. Nämä sitten näkyy pienellä aika välillä liikekiinteistöjen kysynnässä ja edelleen tuotossa.
Hansan kiinteistösijoitusrahaston viimeisen kuukauden tuotto on tänä päivänä eli 6.7.2007 noin 2,5%, joten rahasto on päässyt uudelleen voimakkaalle kasvu-uralle.
Vaikka kuinka yritän laskea, niin saan tänään noteeratuilla viime perjantain arvoilla viimeisen kuukauden tuotoksi 0,9 %. Viimeiset 4 päivää on kuitenkin olleet plussan puolella joten ehkä se siitä taas ....
eiköhän 3 - 5 vuotta olisi sopivampi tarkastelujakso...
Arvot 6.6. 17,1472 € ja 6.7. 17,5637 €
Nousua siis 2,428 %
En tiedä millä arvoilla olet laskenut oman arvosi. Nuo ovat kuitenkin virallisesti julkistetut päivänarvot (Tietolähteenä Hanza ja Aktia-Pankki)
Alkuperäinen juttuhan koski Kauppalehden julkaisemaa tilastoa puolen vuoden ja kolmen vuoden tuotoltaan parhaista suomalaisrahastoista.
Tuossa tilastossa HANSAN ITÄ-EUROOPAN KIINTEISTÖSIJOITUSRAHASTO oli ykkösenä yli 500 sijoitusrahaston joukossa. SE ON KOVA SAAVUTUS, kun mukana ovat maailman parhaat rahastoyhtiöt valtavine resursseineen. Täytyy nostaa hattua salkunhoitajalle Roosimaalle. Hän on myös kolmen vuoden tilastossa "kummittelevan" ITÄ-EUROOPAN SIJOITUSRAHASTON salkunhoitaja.Kolmas sija tässäkin tilastossa on pieni ihme!!!!
jossa puitiin kuukauden tuottoa.