Olemme opiskelijaperhe, mies yliopistossa ja itse valmistun jouluna ammattioppilaitoksesta. Sen jälkeen ehkä saan töitä, ehkä en. Mies käy iltatöissä opintojensa ohella. Meillä on yksi alle kouluikäinen lapsi. Asumme vuokrakolmiossa pienellä paikkakunnalla (vuokra asumisen muut kulut n. 550 e/kk).
Olen yrittänyt saada selkoa pankkien lainaohjelmista ja kaikenlaisista säästömahdollisuuksista, mutta olen vain pyörällä päästäni. Kertokaapa viisaammat, onko kaltaisellamme perheellä minkäänlaisia mahdollisuuksia ostaa omaa asuntoa, saati edes saada lainaa?
Kuulen paljon ristiriitaisia kommentteja; joidenkin mielestä meidän ei missään nimessä kannata näinkin taloudellisesti epävarmassa tilanteessa ottaa velkaa, toisaalta jotkut sanovat, että rahamme menevät hukkaan maksaessamme vuokraa. Miten on? Itse olen täysin kypsynyt vuokralla asumiseen ja haaveilen omasta kodista, mies on varovaisempi.
Olen yrittänyt saada selkoa pankkien lainaohjelmista ja kaikenlaisista säästömahdollisuuksista, mutta olen vain pyörällä päästäni. Kertokaapa viisaammat, onko kaltaisellamme perheellä minkäänlaisia mahdollisuuksia ostaa omaa asuntoa, saati edes saada lainaa?
Kuulen paljon ristiriitaisia kommentteja; joidenkin mielestä meidän ei missään nimessä kannata näinkin taloudellisesti epävarmassa tilanteessa ottaa velkaa, toisaalta jotkut sanovat, että rahamme menevät hukkaan maksaessamme vuokraa. Miten on? Itse olen täysin kypsynyt vuokralla asumiseen ja haaveilen omasta kodista, mies on varovaisempi.
Vastaukset 9
Vanhimmat
lisää.
miestäsi. Nyt varsinkaan ei kannata suuria lainoja otella, korot on vain kasvussa.
että sinä olet amis ja miehesi yliopistossa, näkee kumman päästä se järki löytyy.
ennätyksiä jo useamman vuoden ajan, samoin kuluttajien velkaantumisaste.
Asuntojen hinnat tekevät aina aaltoliikettä, "aallonharja" saattaa olla hyvin lähellä.
Tutkikaa tilastoja vuosien varrelta, velkaantumisesta, asuntojenhinnoista ja euribor-koroista.
Omistusasumisessakin kuluu rahaa "hukkaan", samalla tavoin kuin vuokra-asumisessakin.
Vuokraan verrattavia omistusasuntokuluja ovat esim. yhtiövastike, rahoitusvastike, asuntolainan korot...
Monet eivät tajua, että omistusasunnon kanssa rahaa valuu hukkaan siinä kuin vuokralla ollessakin. Alussa makselet pari vuotta melkein pelkkiä korkoja sen verran kuin vuokralla olisi vuokra ja lisäksi sitten vastike. Jos teillä on tonni maksaa joka kuukausi pelkkää kämppää niin siitä vaan.
huomioon sellainen asia että ajatellaan asiaa pitemmä päälle niin kumpi on mielestäsi paremmassa asemmassa sellanen joka ottaa nyt lainaa ja ostaa oman talon ja maksaa lainaa seuraavat 20v vai sellainen joka asuu vuokralla koko sen 20v ja maksaa vuokraa edeleen sen 20vuoden jälkeen. Mielummin minä maksan omasta talostani entä jonkun toisen. vuokra rahoja kun ei koskaan saa edes takaisin
T:onnellinen omakotitalon omistaja
...mieluummin minä olen ottamasta lainaa jos tulot ja tulevat työnsaantimahdollisuudet ovat tuossa kunnossa.
Alkuperäiselle kysyjälle: ei millään pahalla, kyselet ihan järkeviä. Kannattaa tosiaankin tutustua niihin riskeihin ja kuluihin jotka asiaan liittyisivät. Olisiko sinulla muuten toisella paikkakunnalla paremmat mahdollisuudet työllistyä? Miettikää tarkkaan, haluatteko sitoutua tuolle paikkakunnalle useaksi vuodeksi. Toki omistusasunnon voi tarvittaessa myydä, mutta hinnat ovat tällä hetkellä korkealla ja niiden lasku saattaisi tehdä myynnin ja muuton käytännössä mahdottomaksi.
niin maksat vastiketta ja lisäksi korkoja. Esimerkiksi 100000€ laina 30-vuoden maksuajalla, maksat yli 90000€ korkoja nykyisillä koroilla puhumattakaan jos korot nousee lisäksi vastike on yleensä päälle 200€/kk, joka tekee 30-vuodessa 72000€. Joten paljon menee rahaa hukkaan omistusasunnoissakin, mutta eihän siinä jos todellakin taloudellinen tilanne on niin hyvä niin tottakai kannattaa ostaa oma, mutta se, että annetaan hyvinkin taloudellisesti epävakaille yksilöille hirmulainoja on mielestäni vastuutonta.
Ilman vakituisia tuloja (ja ennenkaikkea KUNNOLLISISA SÄÄSTÖJÄ) ei ole asuntoa tulossa.