No niin pikku talousnerot...
Henk koht asuntolaina lähenee jälleen korontarkistuspäivämäärää ja nykyinen taso onkin jo 1 prosentin korkeammalla kuin vuosi sitten. Tämä tuppaa tekemään melkoisen suuren loven lompakkoon kuukausittain. Laina on siis sidottu vuoden euriboriin. Katsoessani kauppalehden sivuilta hieman historiatietoa, kuinka korot ovat viimeksi käyttäytyneet, totesin edellisen nousun (98-00) Kestäneen melkoisen tasan kaksi vuotta, jonka jälkeen korot hilautuivat alas jotakuinkin kolmessa vuodessa. Tämän voi päätellä helposti täältä (http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=max)
Uskotteko te arvoisat analyytikkoystävät ja velkakierteessä piehtaroivat kohtalotoverit tämän samankaltaisen syklisyyden mahdollisuuteen?
Korkojen nousu on nimittäin nyt jatkunut noin 20 kuukautta mekoisen selkeänä, joten parempi aika ei liene enää kaukana. Toiveissa minullakin on, että vain vuoden verran tuota ryöstökorkoa joutuisin maksamaan....
Henk koht asuntolaina lähenee jälleen korontarkistuspäivämäärää ja nykyinen taso onkin jo 1 prosentin korkeammalla kuin vuosi sitten. Tämä tuppaa tekemään melkoisen suuren loven lompakkoon kuukausittain. Laina on siis sidottu vuoden euriboriin. Katsoessani kauppalehden sivuilta hieman historiatietoa, kuinka korot ovat viimeksi käyttäytyneet, totesin edellisen nousun (98-00) Kestäneen melkoisen tasan kaksi vuotta, jonka jälkeen korot hilautuivat alas jotakuinkin kolmessa vuodessa. Tämän voi päätellä helposti täältä (http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=max)
Uskotteko te arvoisat analyytikkoystävät ja velkakierteessä piehtaroivat kohtalotoverit tämän samankaltaisen syklisyyden mahdollisuuteen?
Korkojen nousu on nimittäin nyt jatkunut noin 20 kuukautta mekoisen selkeänä, joten parempi aika ei liene enää kaukana. Toiveissa minullakin on, että vain vuoden verran tuota ryöstökorkoa joutuisin maksamaan....
Vastaukset 10
Vanhimmat
Jos historiakäppyröitä seuraat, niin kovin on lyhyt aineistosi aikajänne.
En kyllä mitenkään usko, että korkojen nousu pysähtyisi tähän vuoteen. Loppuvuoden EKP:n koronnosto on tosin jo hinnoiteltu, mutta keväällä 2008 näyttäisi jatkuvan. Jos koron tarkistus on sinulla tässä pari kuukauden sisällä ja marginaalisi esim. 0,5%, niin optimistisimman tulevaisuuden kuvan perusteella joudut maksamaan tulevan vuoden n. 5% korkoa ja sitä seuraavan 5,5-6%. Sitten näyttäisi tasaantuvan, jos inflaatio pysyy aisoissa.
Hieman on lyhyt tuo sinun tarkasteluvälisi. Itse uskon korkojen nousevan vielä tuonne 5.5-6% kantturoille. Ja mahdollisuus on vieläkin korkeammalle jos Sakut ja patongit saavat taloutensa pyörimään. Tuskin näemme enää 2-3% markkinakorkoja.
Mitä vuoden alkupuolellakin kirjoitin kun muutamat maalailivat piruja et n.4,5% primet vuoden lopussa silloin laitoin et max 5%.
Korkotasohan on edelleen vähäinen kun vrt. -90 luvulla jolloin maksoivat jotkut 13-15% korkoa.
Itse maksan joka kk sen 1400€ nousivat korot sit muutaman prosentin tai ei !
Eiköhän ne kotor vielä seuraavana vuonnakin nouse ,mut maltillisesti ei enää prosenttia...
kokoajan, varma ennustettavuus on puolenvuoden luokkaa. Analyytikot ennustavat noin vuoden päähän.
Itseasiassa on aika uskomattoman sinisilmäistä ottaa pitkiä (20-30v.) asuntolainoja.
haluavat ilmeisesti pelata elämällään pitkävetoa. Varsinkin nuorten lainanotto hirvittää ja miten törkeästi pankki antaa yleensäkkään lainaa. Nuorille (24v) jopa ammattikouluttamattomille matalapalkkaista työtä tekeville annetaan 120000€ lainaa, kumminkin vain toisella on vakituinen työpaikka.
Kituuttamalla yksiössä ja syömällä makaroonia . Mitäs järkee siinä on ? Rahaa tulee tilille jos jotain sattuu ja kohta huomaa hauta lähellä mihin meni elämä ja mitään ei saa mukaan...
kenellä on terve järki ja halu tehdä töitä niitä on !! Jotkut vaan valitsee erinlaisen elämän tavan.Itsellä 4-henk. perhe ostettiin talo 235000€ uusi auto ja kaikki rempattiin uudet elektroniikat huonekalut ym. velkaa enää 107000€ amis pohjalla ja emäntä osa-aika töissä. Ruuassa ei pihistellä . Ainut missä tunnen ettei pääse muitten mukaan on ettei riitä kalliisiin ulkomaan matkoihin,mut tyydytään viroon ja venäjään ! Rahan alaraja on tilillä 5000€ se on minun "paniikkiraja" eli pitää olla aina pahanpäivän varalle vähän !
Joo onhan se kiva kuulla, että menee hyvin. Väitän, että tollasta tulotasoa ei ole edes 5%:lla suomalaisista, varsinkaan amispohjalla ja toinen osa-aikahommissa. Näinköhän oikeasti edes sinullakaan.
Nopeasti kun laskee niin sinun on täytynyt ottaa lainaa vähintään 270000 euroa. Tämä tekee 5% korolla 1125 euroa (6750mk) kuukaudessa ensimmäisenä vuonna. Noh ajatellaan, että olet ollut aktiivinen lainan maksaja ja maksanut 2000 euroa (12000 mk) kuukaudessa pankille. Jos ajatellaan vaimon osa-aika palkallaan hoitaneen muut kustannukset niin tämähän vaatinee yhdeltä ihmiseltä noin 3200 euron (19200 mk) tuloja. Päästäkseen 107000 jäljellä olevaan summaan pitää lainaa lyhentää 140 erää, joka minun kalenterissani on 11,5 vuotta.
11,5 vuotta sitten, eli 1996 suomessa käytettiin markkaa, ei suinkaan euroa. Tuolloin 1,4 miljoonalla osti jo hienon talon. Ilmeisesti asutte siis linnassa. Myöskään moni duunari ei tienannut 19200 mk/kk.
Onnittelen oikeasta uravalinnasta sillä liksat ovat olleet kohdallaan ja perhekään tuskin sitten kovin nälkäinen on kun tuollaisia pystyy palkasta sivuun siirtämään. Normielämässä uskoisin tuon maksimin olevain noin 60% mikä lainoihin saa kulua, jottei elintasosta muuten joudun kamalasti luopumaan. Ainakaan kahden akateemisen =) ihmisen täysipäiväisillä vakituisen työn palkoilla ei enempää pysty kuvittelemaan sivuun. Tämä on vuonna 2007 noin 1700 euroa.
ei ole johtajiksi vaikka kuinka kouluja kävisi ! Minä en itsekkään niin koulutukseen perusta vaan ihmiseen ja luonteeseen !
n.3400€ jää kk käteen itsellä emännällä tosi surkeesti n.900€,mut talon ostossa siihen hieman auttoi oman osakkeen myynti ja säästöt.Velkaa lyhennän "vain" 1500€/kk korko 3,5% vielä muutama vuosi.Niin ja otettu velkamäärä oli 160000€ ja muut tililtä ja osakkeesta siis talon ,remppan ja auton(ei japsi:))ym.kalusteiden!
Koulutukseen haluan vielä sanoa: Et tiedän muutaman työpaikan jossa oli ennen kansakoulun pohjalta esimies erittäin pidetty ja kaikki suju hyvin ja eläkkeelle lähdettyään paikalle haettiin insinööri ja hommat kaatu aivan täysin eli ei tullut henkilökunnan kanssa toimeen ym. asioista tehtiin aivan liian vaikeita kalliita. ja luulen että tässä voi olla vaikeuksia tulevaisuudessa,jos oikeisiin työpaikkoihin tulee pätemään joku "koulutettu" voi moni hyvä työpaikka mennä... En sillä ettei olisi myös erittäin hyviä ja päteviä koulutettuja ,mut esimiehen homma on taitolaji... Onneks on vielä fiksujakin firmoja kaikkien ei tarvitse olla insinöörejä !
Jumankekka, lääkäritkin alkaa olla kateellisia sinun palkoista. Millä alalla noin hyvin tienaa?
Bruttona pitää olla siis vähintään 6000 egeä kuussa.. vai jopa enempi....?
Tuossa lainajutussa oli joo hieman lieventäviä asianhaaroja tuo 160000 egeä, joka on nykypäivänä suorastaan pieni laina. Kyllähän tuommoinen lyhentyy elintasosta tinkimättä itse kultakin. Ensi kommentit hieman erosivat totuudesta.
Joo ei koulutuksella ole juurikaan merkitystä käytännön toteutukseen. Jos tyhmä insinööri on päästetty esimiestehtäviin niin se on työhönottajan moka se. Työuralla eteneminen vaatii aina jonkin sortin taustaa ja näyttöä, mikä onkin täysin oikein. Silti koen peruskoulutuksella olevan positiivinen vaikutus selvitytymiseen työelämässä. Ja koulutukseen tuleekin mielestäni useimmissa ammateissa suhtautua juuri yhdenlaisena näyttönä. Jos jamppa on hommannut paperit kouraan lukemalla alaan liittyvää tavaraa 6 vuotta, takaa se ettei aivan ummikosta ole kysymys. Mille pallille tuollainen henkilö istutetaan onkin sitten aivan muiden asioiden summa.
paljon ! Tarkoitus hellittä vähän muutaman vuoden päästä ja keventää lainanmaksua !
"Tuossa lainajutussa oli joo hieman lieventäviä asianhaaroja tuo 160000 egeä, joka on nykypäivänä suorastaan pieni laina. Kyllähän tuommoinen lyhentyy elintasosta tinkimättä itse kultakin. Ensi kommentit hieman erosivat totuudesta."
Siinä vaiheessa en puhunut paljonko lainaa on !Minulle toi on tarpeeksi iso summa ,kun suurinpiiretein yksin maksan kaiken. Avokki (katoin vielä hänen tilinsä olikin siellä 800€/kk pintaan )käyttää miten lie rahansa ei niistä paljon apua ole koulutusta hällä on ammattilukio ja tradenomi eli enemmän kuin minulla ,mut syy miksi en mennyt kouluun jatkamaan(vaikka opot yrittivätkin) oli oma yritys ja 10-v kun tuli täyteen sanoin kiitti riitti pakko saada elanto helpommalla ja nyt vieraalla.