vuokrankorotuksen perintä jälkikäteen

ihmettelen_vuokrankorotusta

Hei,

asuntoni vuokrasopimuksessani lukee, että vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ja että se tarkistetaan joka vuosi tammikuussa.

Tammikuussa ei kuitenkaan ilmoitettu mitään ja nyt heinäkuussa saan kirjallisen ilmoituksen, jossa sanotaan että vuokra nousee 1.8 elinkustannusindeksin mukaisesti. Lisäksi kirjeessä käsketään maksamaan takautuvasti tammikuulta asti korotettua osaa vuokrasta.

Onko näin oikeutta tehdä eli jälkikäteen pyytää maksamaan puolen vuoden ajalta korotettua osaa vuokrasta? Ei varmaan ole vuokralaisen tehtävä huolehtia siitä että vuokraa korotetaan..?

Kiitos jos joku osaa vastata, etenkin viittauksesta johonkin luotettavaan lähteeseen, joka selvittäisi asiaa olisin kiitollinen.

3

1913

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • erkinveli

      Laki tuossa alla. Mielestäni vuokraa voi korottaa vasta 1.1.2008 alkaen ja siitä on ilmoitettva kirjallisesti ennen voimaantuloa. Aikaisemmin siinä oli myös määräaika, muistaakseni 3 kuukautta mutta nyt se on jostain syystä poistettu.

      "Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481
      ---
      3 luku
      Vuokran suuruus
      27 §
      Vuokran määräytyminen

      Vuokra määräytyy sen mukaan, mitä siitä on sovittu, jollei tästä tai muusta laista muuta johdu.

      Vuokran tarkistamisesta voidaan sopia ottaen huomioon, mitä indeksiehdon käytön rajoittamisesta annetussa laissa (1195/2000) säädetään. Jos on sovittu, että vuokranantaja saa vuokrasuhteen aikana yksipuolisesti määrätä vuokran korotuksen ajankohdan tai määrän, tällainen sopimusehto on mitätön, jos ei ole myös sovittu perusteesta, jonka mukaan vuokraa sopimussuhteen aikana saadaan korottaa. Vuokranantajan on ennen korotetun vuokran voimaantuloa kirjallisesti ilmoitettava vuokralaiselle uusi vuokra ja sen voimaantuloajankohta. (5.12.2003/1038)"

      http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

    • santtu

      on "unohtanut" korottaa tammikuussa vuokraasi (kuten vuokrasopimuksesta ilmenee), hän voi kyllä tehdä sen myös näin "kesken" vuoden, kunhan laskennassa käytetään sitä tammikuun elinkustannusindeksiä (jota verrataan mitä ilmeisimmin edellisen vuoden tammikuun indeksilukuun), mutta takautuvasti hän ei tätä korotusta voi sinulta periä, vaan vasta seuraavasta vuokranmaksusta eteenpäin, eli vuokran-antajan "tappioksi" tuo alkuvuoden korottamaton vuokra menee.
      Ja nyt tulevana tammikuuna, hän saa korottaa vuokran taas uudestaan.

    • Anonyymi

      Tuttu homma..en ees tiennyt et vuokrankorotuksia VOI periä jälkikäteen..ilmoittamatta..mut korkeimman oikeuden päätöksestä luin et tämä on mahdollista..tämän lisäksi mulle viel laitettiin yli kahden vuoden vesilaskut maksuun kun EIVÄT OLLEET HUOMANNEET niistä ilmoittaa..mistä HELVETISTÄ tien et joku lasku on maksamatta...esim. eräpäivä, summa, kenelle...olihan noi raavittava kasaan..mut kyl OTTI PATTIIN...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sdp on esittänyt maatalous- ja yritystuista leikkaamista

      Joihin menee 10 miljardia euroa vuosittain. Minkä vuoksi äärioikeisto änkyttää jostain vuodesta 2026, kun ei demareiden
      Maailman menoa
      150
      4553

    2. Sanna Marin pitäisi palauttaa pääministeriksi

      Oikeisto "voitti" vaalit valehtelemalla äänistäjille päin naamaa, joten heidät tulisi tuomita menettämään vaalitulos ja
      Maailman menoa
      90
      3561

    3. Ei me olla sielunkumppaneita

      jos sellaisia edes on. En tiedä miksi niin kovasti pidin sinusta, varmaan olisi paljonkin hyviä syitä, mutta ehkä olit v
      Ikävä
      36
      2666

    4. Kokoomus kannatti aiemmin rahoitusmarkkinaveroa - kanta nyt muuttunut

      Kokoomuksen linjanmuutos rahoitusmarkkinaveron suhteen on herättänyt kysymyksiä. Vielä aiemmin puolue antoi ymmärtää kan
      Maailman menoa
      1
      2453

    5. KÄVELYTREFFIT ?

      Mikä on tuo konsepti. Ei kävely ole mitkään treffit. Se on hengailua, ilman mitään panostamista toiseen, go with the flo
      Ikävä
      239
      1761

    6. Hevosmies kylän kunnioitettu herra

      Hei, eikö olis aika pistää "nuoriso" kuriin? Tiedämme miten teidän "yhteisö" toimii sekä kylän vanhin herra, olet poruka
      Hyrynsalmi
      26
      1445

    7. Mies pelkää mahdollista raskautta

      Millaisia ajatuksia seuraava herättää teissä? Olemme tunteneet miehen kanssa vuosikausia, seurustelleetkin jo pitkään j
      Sinkut
      238
      1334

    8. Persut = far-right Finns Party?

      Eikös tuo tarkoita, että persut ovat äärioikeistoa? "In 2023, Petteri Orpo, of the National Coalition Party, unseated M
      Maailman menoa
      18
      1297

    9. Kiikkustuoli

      Sunnuntai aamun hiljaisuutta ja rauhaisaa oloa. Aloitan taas uuden alustan, jospa edellisessä asiat tulee pohdittu ja sa
      80 plus
      174
      1272

    10. Ihana M nainen

      Ihana M nainen. Nainen kuin unelma.
      Ikävä
      74
      1236
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt