ollaan muuttamassa aiemmin prosentuaalisesti jaettua asunto-osaketta 100% toisen nimiin. Nykyinen asuntolaina otettu ½ ja ½, toinen maksanut säästöistään sitten enempi asunnosta.
Mitäs kaikkea kauppakirjaan täytyy sisällyttää verrattuna tuollaiseen normaaliin mallipohjaan mitä netistä löytyy pilvin pimein ? Tarkoitus että jäljellä oleva laina siirtyy asunnon uuden haltijan kontolle ja kauppahinnassa pystyy soveltamaan 75%:n sääntöä lahjaveron välttämiseksi.
Jo maksetut lainat setvitään sitten muuta kautta.
kiitokset jos jollain kokemusta moisesta kauppakirjasta on tai vinkkiä jos pohjaa moiseen löytyy jostain...
Mitäs kaikkea kauppakirjaan täytyy sisällyttää verrattuna tuollaiseen normaaliin mallipohjaan mitä netistä löytyy pilvin pimein ? Tarkoitus että jäljellä oleva laina siirtyy asunnon uuden haltijan kontolle ja kauppahinnassa pystyy soveltamaan 75%:n sääntöä lahjaveron välttämiseksi.
Jo maksetut lainat setvitään sitten muuta kautta.
kiitokset jos jollain kokemusta moisesta kauppakirjasta on tai vinkkiä jos pohjaa moiseen löytyy jostain...
Vastaukset 1
Vanhimmat
myy puolikkaansa toiselle sillä 75 %:lla (kuka sen sitten määrittääkään sen käyvän hinnan). Luottojen siirtäminen edellyttää pankin suostumusta, mutta vakuushan ilmeisesti säilyy pankissa vaikka omistussuhteet muuttuvat, olennaista on että uuden 100 % omistavan maksukyky riittää lainan hoitoon, mitä te keskenänne sovitte järjestelyistä pankin ulkopuolella on teidän välinen asia. Eli normaalit pohjat käy, myytävä omaisuus on vain se toisen puolikas ja hinta sen mukainen.
[email protected]