Olen myymässä ok-taloa ja ilmeisesti ostajakin on löytynyt. Eli ilmeiseti nyt siis kuntotarkastus ja kun hinta on sovittu niin pankkiin jossa kauppakirjat tehdään ja vahvistetaan... Mitä muuta pitää huomioida?
Ok-Talon myynti
4
907
Vastaukset
- helposti
esim seuraavilta sivuilta ja sivuilla olevista linkeistä ja esim kuluttajaviraston sivulta tulostettavissa olevalta pdfltä.
http://www.info.tampere.fi/eta/laki2/kiinteisto/kiinteisto1.html
http://www.laki24.fi/aski-kiinteistokauppa-kiinteistonkauppa.html
http://www.kuluttajavirasto.fi/user_nf/default.asp?id=7826&site=34&tmf=7436&root_id=7436&mode=readdoc
bitlex@luukku.com - LKV
Oletteko käyttäneet talonne myyntiin välittäjää, jos et ole ostajasta ihan varma ("ilmeisesti löytynyt")?
Jos välittäjänne ei teille ole kertonut, miten asia etenee ja mitä pitää huomioida, niin häpeän hänen puolestaan.
Kuntokartoitus on vapaaehtoinen (paitsi OP vaatii käytetyistä asunnoista ilmeisesti aina), eikä poista myyjän vastuuta myymästään asunnosta. Omakotitalon kohdalla rakentajan vastuu rakenteista on 10 vuotta ja myyjän vastuu piilevien rakenteellisten vaurioiden osalta 5 vuotta. Jotkut vakuutusyhtiöt ovat tarjonneet asiakkailleen vakuutusta, joka turvaa näissä tapauksissa myyjän vastuun (muistelen, että aika kalliita), mutta saapahan nukkua hyvin :)
Kaupanvahvistajan palkkio on kiinteistökaupassa 77 euroa. Vuokratontilla sijaitsevan talon myyntiin ei tarvita kaupanvahvistajaa. - alennusta
Tee itse ehdotus ylimääräisestä hinnanalennuksesta. Alenna vaikka 5-10% ja sano ostajalle että siinä vähän remonttirahaa, kun remonttia tulee kuitenkin eteen.
Kun ostaja hyväksyy tämän hinnanalennuksen remonttirahaksi, et joudu vastuuseen siitä, mitä talosta mahdollisesti löytyy. Alennus on tarjottu ja se on otettu.- uskoakko
No kuin se alennus vois sen 5 vuoden vastuun poistaa
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2614267Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2653477Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1541812Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251698Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2981439Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?133945Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235862en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va115848Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe18839