Olen lainaamassa sukulaiseltani rahaa asunnonostoa varten. Velkaan ei tule korkoja ollenkaan, mutta onko jossain määritelty mikä on minimi summa maksaa velkaa takaisin vuosittain? Olen myös yksi hänen perijöistään, joten paperit varmasti kannattaa tehdä lakimiehen avustuksella?
Asuntolaina sukulaiselta
takaisin maksu?
92654
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ei kai siinä mitään minimä ole vuodessa, sen paremmin kuin minimivelka-aikaakaan. Mitä perintään tulee, maksat velan maksamattomasta osasta perintöverot.
Tuossa sen kummempia papereita tarvita. Velkasumma, velanottaja, velan antaja, maksuaikataulu, huomautus ylimääräisistä lyhennyksistä ja viivästyssanktioista. Ja tietysti kaikki poikkeukset.
Yleensä sukulaislainoissa edellytetään, että laina-aika on järkevä suhteessa lainanantajan ikään.
Esimerkiksi 30 vuoden laina 85 vuotiaalta henkilöltä on verotuksellisesti riskialtis.
Jos laina-aika on yhtään pitempi, lainaa tulee lyhentää säännöllisesti.
Esimerkiksi 30 vuoden bullet-laina katsotaan yleensä lahjaksi.
Jospa kysyjä tekee ensin velkakirjan, johon verottja tyytyy eikä rokota lahjaveroa. Lainaehtojahan voi sitten myöhemmin löysentää. Tuskin kukaan huomaa uutta käytäntöä, paitsi tietenkin kateelliset sukulaiset :)
Lainanantaja on lähes 70-vuotias ja lainan suuruus on noin 170 000-200 000. Mitenköhän verottaja tällaiseen suhtautuu? Käteen jäävä summa palkasta on n.1700€ joten siltä pohjalta takaisin maksu. Sen tiedämme, ettei lahjana annettavalla rahalla (siis tällä hetkellä se 3400€ joka kolmas vuosi vai paljon olikaan...) saa suoraan lyhentää lainaa. Voiko tässä tulla jotain ongelmia? Verottaja kummittelee koko ajan mielessä, siksi mietin sitä lakimiestä...:) kovat on taksat vaan miehillä.
Jos saat 170 000-200 000 euron lainan 70-vuotiaalta 25-30:ksi vuodeksi, niin verottaja iskee takuu varmasti.
Verottajan iskut kannattaa välttää.
Asianmukainen velkakirja on syytä tehdä. Lähisukulaisten kesken ei ole tarvis maksaa korkoa, mutta 0% korko pitää mainita. Takaisinmaksu vaikka yhdessä erässä vuonna 2037, sekä mikä on vakuus esim. ostettava asunto. Sitten perinnönjaossa, jos sellainen tulee, sukulaisilla onkin sitten sanottavaa. Toivottavasti olet ainoa perillinen.
Käytä sitä asiantuntijaa. Älä säästä se tulee kalliiksi.
verottajalta, eikä näiltä palstoilta, kyllä verottaja neuvoo.
http://www.vero.fi/ - Vero-ohjeet
- Ohje ennakkotiedon tai -ratkaisun hakemiseen
ks. myös
http://apareena.arvopaperi.fi/forum/msg/id=verotus/msg=1036327/
[email protected]
Eikös se Spede antanut sille Drockilalle jonkun ison summan lainaa... ja sitten testamentissaan ilmoitti että se on "anteeksi annettu" tai jotain sinne päin eli kuitenkin ettei sitä enää kuolinpesän osakkaat saa periä... ja ymmärtääkseni ei sitä lainaa ainakaan rahassa koskaan oltu lyhennetty...