Olen lainaamassa sukulaiseltani rahaa asunnonostoa varten. Velkaan ei tule korkoja ollenkaan, mutta onko jossain määritelty mikä on minimi summa maksaa velkaa takaisin vuosittain? Olen myös yksi hänen perijöistään, joten paperit varmasti kannattaa tehdä lakimiehen avustuksella?
Asuntolaina sukulaiselta
9
2499
Vastaukset
- The Rat
Ei kai siinä mitään minimä ole vuodessa, sen paremmin kuin minimivelka-aikaakaan. Mitä perintään tulee, maksat velan maksamattomasta osasta perintöverot.
Tuossa sen kummempia papereita tarvita. Velkasumma, velanottaja, velan antaja, maksuaikataulu, huomautus ylimääräisistä lyhennyksistä ja viivästyssanktioista. Ja tietysti kaikki poikkeukset. - Petteri2
Yleensä sukulaislainoissa edellytetään, että laina-aika on järkevä suhteessa lainanantajan ikään.
Esimerkiksi 30 vuoden laina 85 vuotiaalta henkilöltä on verotuksellisesti riskialtis.- Petteri2
Jos laina-aika on yhtään pitempi, lainaa tulee lyhentää säännöllisesti.
Esimerkiksi 30 vuoden bullet-laina katsotaan yleensä lahjaksi. - sopimusvapaus
Petteri2 kirjoitti:
Jos laina-aika on yhtään pitempi, lainaa tulee lyhentää säännöllisesti.
Esimerkiksi 30 vuoden bullet-laina katsotaan yleensä lahjaksi.Jospa kysyjä tekee ensin velkakirjan, johon verottja tyytyy eikä rokota lahjaveroa. Lainaehtojahan voi sitten myöhemmin löysentää. Tuskin kukaan huomaa uutta käytäntöä, paitsi tietenkin kateelliset sukulaiset :)
- ......
Lainanantaja on lähes 70-vuotias ja lainan suuruus on noin 170 000-200 000. Mitenköhän verottaja tällaiseen suhtautuu? Käteen jäävä summa palkasta on n.1700€ joten siltä pohjalta takaisin maksu. Sen tiedämme, ettei lahjana annettavalla rahalla (siis tällä hetkellä se 3400€ joka kolmas vuosi vai paljon olikaan...) saa suoraan lyhentää lainaa. Voiko tässä tulla jotain ongelmia? Verottaja kummittelee koko ajan mielessä, siksi mietin sitä lakimiestä...:) kovat on taksat vaan miehillä.
- Otat..
Jos saat 170 000-200 000 euron lainan 70-vuotiaalta 25-30:ksi vuodeksi, niin verottaja iskee takuu varmasti.
- näppejään
Verottajan iskut kannattaa välttää.
Asianmukainen velkakirja on syytä tehdä. Lähisukulaisten kesken ei ole tarvis maksaa korkoa, mutta 0% korko pitää mainita. Takaisinmaksu vaikka yhdessä erässä vuonna 2037, sekä mikä on vakuus esim. ostettava asunto. Sitten perinnönjaossa, jos sellainen tulee, sukulaisilla onkin sitten sanottavaa. Toivottavasti olet ainoa perillinen.
Käytä sitä asiantuntijaa. Älä säästä se tulee kalliiksi.
- kannattaa kysyä suoraan
verottajalta, eikä näiltä palstoilta, kyllä verottaja neuvoo.
http://www.vero.fi/ - Vero-ohjeet
- Ohje ennakkotiedon tai -ratkaisun hakemiseen
ks. myös
http://apareena.arvopaperi.fi/forum/msg/id=verotus/msg=1036327/
lawnet@netti.fi- eikö sama juttu
Eikös se Spede antanut sille Drockilalle jonkun ison summan lainaa... ja sitten testamentissaan ilmoitti että se on "anteeksi annettu" tai jotain sinne päin eli kuitenkin ettei sitä enää kuolinpesän osakkaat saa periä... ja ymmärtääkseni ei sitä lainaa ainakaan rahassa koskaan oltu lyhennetty...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2704388Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2653557Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1591875Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251765Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2991466Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?1341001Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe18919en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va119875Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235870