Kiinteistön myynti - verotus?

Kiitän vastauksista

Olen ostanut tontin vuosi sitten.
Tarkoitus rakentaa talo ensi vuonna,
näyttää kuitenkin siltä etten tule asumaan siinä 2 vuotta.

Käsittääkseni "myyntivoitosta" menee veroa 28%?

Omakotitalon rakentaminen on kuitenkin sen verran suuri tapahtuma, että 100% kaikesta tuskin saa kuttia. Ostan varmasti kaverilta halvat kattotiilet "ilman kuittia" tuttu sähkömies tekee halvalla, mutta ottaa osan "pimeästi".
Pientarvikkeiden kuitteja hukkuu matkan varrella.
Voinko vähentää KAIKKI työkalut, osa kalliita, nehän jäävät kuitenkin minuille. Jos en, miten niiden katsotaan kuluneen (arvonalennus) rakennuksen aikana?

Miten todistan mitä talo tuli maksamaan, ilmeisesti voittoa näyttää tulevan vielä enemmän kuin oikeasti tulee??

Olisiko mitään järkeä / haittaa myydä tontti yritykselleni ja rakentajana olisikin yritykseni.

Kiitos teille jotka näette vaivaa vastata.

2

1820

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • skatman

      Niin, missä mualla saa vähentää pimeästi maksetut kulut? ;) Eli, ainoastaan tositteellisesti maksetut rakennukseen/tonttiin kohdistuvat kulut. Työkaluja ei saa vähentää, ellt ole niitä kivijalkaan valanut. Omasta/talkootyöstä ei myöskään saa tehdä vähennystä.

      Yritykselle myynnissä en nyt keksi mitään todelista hyötyä. Siinä voi joutua vielä syvemmälle suohon.

    • ssssssssssssss.

      Ostan varmasti kaverilta halvat kattotiilet "ilman kuittia"
      ---minäkin ostin kaverilta ja kuittiin kirjoitettiin suuri summa, eihän kaverilta mene veroa "romunsa myymisestä".

      "tuttu sähkömies tekee halvalla, mutta ottaa osan "pimeästi"."
      -------nykyään ei kannataa ottaa pimueesti osaakaan, koska jokaisesta lasketaan keskieläke, jos pääsee eläkkeestä nauttimaan edes 5-vuotta ei kannata ottaa mitään pimueesti ja kärsiä sitten eläkkeellä siitä 1-10 € päivä.
      -toiseksi jos toinen kuitenkin laittaa "väärän summan" sitä syntyy täydellinen verotarkastus,
      -tai jos sattuu sähkärille työtapaturma eikä olekaan töissä 65- vuotiaaksi, on keskipalkalla hyvin suuri merkitys.

      kuitittomia asioita hyväksytään usein noin 5 % verran,
      kyllä kannattaa kertoa myös tuttaville että SINUN nimesi voi laittaa jokaiseen kuittiin kun rautakaupasta ostavat itselleen, vaikka käteisellä maksaisi, ostavat mitä vaan, ei veroitaja asioita tarkista ,

      "piukan paikan tullen vain lopusumman ja jos kuitissa on sinun nimesi se on jo todistus
      niin ne muutkin tekevät.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4088

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      24
      2911

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2310

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      34
      1321

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      909

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      131
      885

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      874

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      822

    9. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      760

    10. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      756
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt