Olen ostanut tontin vuosi sitten.
Tarkoitus rakentaa talo ensi vuonna,
näyttää kuitenkin siltä etten tule asumaan siinä 2 vuotta.
Käsittääkseni "myyntivoitosta" menee veroa 28%?
Omakotitalon rakentaminen on kuitenkin sen verran suuri tapahtuma, että 100% kaikesta tuskin saa kuttia. Ostan varmasti kaverilta halvat kattotiilet "ilman kuittia" tuttu sähkömies tekee halvalla, mutta ottaa osan "pimeästi".
Pientarvikkeiden kuitteja hukkuu matkan varrella.
Voinko vähentää KAIKKI työkalut, osa kalliita, nehän jäävät kuitenkin minuille. Jos en, miten niiden katsotaan kuluneen (arvonalennus) rakennuksen aikana?
Miten todistan mitä talo tuli maksamaan, ilmeisesti voittoa näyttää tulevan vielä enemmän kuin oikeasti tulee??
Olisiko mitään järkeä / haittaa myydä tontti yritykselleni ja rakentajana olisikin yritykseni.
Kiitos teille jotka näette vaivaa vastata.
Tarkoitus rakentaa talo ensi vuonna,
näyttää kuitenkin siltä etten tule asumaan siinä 2 vuotta.
Käsittääkseni "myyntivoitosta" menee veroa 28%?
Omakotitalon rakentaminen on kuitenkin sen verran suuri tapahtuma, että 100% kaikesta tuskin saa kuttia. Ostan varmasti kaverilta halvat kattotiilet "ilman kuittia" tuttu sähkömies tekee halvalla, mutta ottaa osan "pimeästi".
Pientarvikkeiden kuitteja hukkuu matkan varrella.
Voinko vähentää KAIKKI työkalut, osa kalliita, nehän jäävät kuitenkin minuille. Jos en, miten niiden katsotaan kuluneen (arvonalennus) rakennuksen aikana?
Miten todistan mitä talo tuli maksamaan, ilmeisesti voittoa näyttää tulevan vielä enemmän kuin oikeasti tulee??
Olisiko mitään järkeä / haittaa myydä tontti yritykselleni ja rakentajana olisikin yritykseni.
Kiitos teille jotka näette vaivaa vastata.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Niin, missä mualla saa vähentää pimeästi maksetut kulut? ;) Eli, ainoastaan tositteellisesti maksetut rakennukseen/tonttiin kohdistuvat kulut. Työkaluja ei saa vähentää, ellt ole niitä kivijalkaan valanut. Omasta/talkootyöstä ei myöskään saa tehdä vähennystä.
Yritykselle myynnissä en nyt keksi mitään todelista hyötyä. Siinä voi joutua vielä syvemmälle suohon.
Ostan varmasti kaverilta halvat kattotiilet "ilman kuittia"
---minäkin ostin kaverilta ja kuittiin kirjoitettiin suuri summa, eihän kaverilta mene veroa "romunsa myymisestä".
"tuttu sähkömies tekee halvalla, mutta ottaa osan "pimeästi"."
-------nykyään ei kannataa ottaa pimueesti osaakaan, koska jokaisesta lasketaan keskieläke, jos pääsee eläkkeestä nauttimaan edes 5-vuotta ei kannata ottaa mitään pimueesti ja kärsiä sitten eläkkeellä siitä 1-10 € päivä.
-toiseksi jos toinen kuitenkin laittaa "väärän summan" sitä syntyy täydellinen verotarkastus,
-tai jos sattuu sähkärille työtapaturma eikä olekaan töissä 65- vuotiaaksi, on keskipalkalla hyvin suuri merkitys.
kuitittomia asioita hyväksytään usein noin 5 % verran,
kyllä kannattaa kertoa myös tuttaville että SINUN nimesi voi laittaa jokaiseen kuittiin kun rautakaupasta ostavat itselleen, vaikka käteisellä maksaisi, ostavat mitä vaan, ei veroitaja asioita tarkista ,
"piukan paikan tullen vain lopusumman ja jos kuitissa on sinun nimesi se on jo todistus
niin ne muutkin tekevät.