Kiinteistön myynti - verotus?

Kiitän vastauksista

Olen ostanut tontin vuosi sitten.
Tarkoitus rakentaa talo ensi vuonna,
näyttää kuitenkin siltä etten tule asumaan siinä 2 vuotta.

Käsittääkseni "myyntivoitosta" menee veroa 28%?

Omakotitalon rakentaminen on kuitenkin sen verran suuri tapahtuma, että 100% kaikesta tuskin saa kuttia. Ostan varmasti kaverilta halvat kattotiilet "ilman kuittia" tuttu sähkömies tekee halvalla, mutta ottaa osan "pimeästi".
Pientarvikkeiden kuitteja hukkuu matkan varrella.
Voinko vähentää KAIKKI työkalut, osa kalliita, nehän jäävät kuitenkin minuille. Jos en, miten niiden katsotaan kuluneen (arvonalennus) rakennuksen aikana?

Miten todistan mitä talo tuli maksamaan, ilmeisesti voittoa näyttää tulevan vielä enemmän kuin oikeasti tulee??

Olisiko mitään järkeä / haittaa myydä tontti yritykselleni ja rakentajana olisikin yritykseni.

Kiitos teille jotka näette vaivaa vastata.

2

1824

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • skatman

      Niin, missä mualla saa vähentää pimeästi maksetut kulut? ;) Eli, ainoastaan tositteellisesti maksetut rakennukseen/tonttiin kohdistuvat kulut. Työkaluja ei saa vähentää, ellt ole niitä kivijalkaan valanut. Omasta/talkootyöstä ei myöskään saa tehdä vähennystä.

      Yritykselle myynnissä en nyt keksi mitään todelista hyötyä. Siinä voi joutua vielä syvemmälle suohon.

    • ssssssssssssss.

      Ostan varmasti kaverilta halvat kattotiilet "ilman kuittia"
      ---minäkin ostin kaverilta ja kuittiin kirjoitettiin suuri summa, eihän kaverilta mene veroa "romunsa myymisestä".

      "tuttu sähkömies tekee halvalla, mutta ottaa osan "pimeästi"."
      -------nykyään ei kannataa ottaa pimueesti osaakaan, koska jokaisesta lasketaan keskieläke, jos pääsee eläkkeestä nauttimaan edes 5-vuotta ei kannata ottaa mitään pimueesti ja kärsiä sitten eläkkeellä siitä 1-10 € päivä.
      -toiseksi jos toinen kuitenkin laittaa "väärän summan" sitä syntyy täydellinen verotarkastus,
      -tai jos sattuu sähkärille työtapaturma eikä olekaan töissä 65- vuotiaaksi, on keskipalkalla hyvin suuri merkitys.

      kuitittomia asioita hyväksytään usein noin 5 % verran,
      kyllä kannattaa kertoa myös tuttaville että SINUN nimesi voi laittaa jokaiseen kuittiin kun rautakaupasta ostavat itselleen, vaikka käteisellä maksaisi, ostavat mitä vaan, ei veroitaja asioita tarkista ,

      "piukan paikan tullen vain lopusumman ja jos kuitissa on sinun nimesi se on jo todistus
      niin ne muutkin tekevät.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      262
      4320
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3524
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      157
      1841
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1726
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      299
      1452
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      974
    7. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      879
    8. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      866
    9. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      858
    Aihe