Tilanne seuraavanlainen:
Oma asunto pitäisi pikkuhiljaa saada.
Alkaa jo pikkuhiljaa harmittaa maksaa vuodesta toiseen pienestä betoniluukusta vuokraa n. 700euroa kuussa. Sillä rahalla lyhentäisi omaa asuntoa jo aika hyvin.
Rahaa säästössä n. 20000euroa.
Tarkoituksena ostaa n. 100000euron arvoinen omakotitalo maalta. Lainaa tarvitsisin n. 80000euroa. Minkälaiset nettotulot vaaditaan 80te lainaan?
Lasketaanko yksityisyrittäjän tulot säännöllisiksi tuloiksi? Tällähetkellä nettotulot ovat hieman kuukaudesta riippuen n. 1500e/kk. Onko 1500e tuloilla mahdollista saada 80te lainaa? Muuta velkaa ei ole yhtään ja yksin olisin muuttamassa. Luottotiedoissa ei merkintää.
Oma asunto pitäisi pikkuhiljaa saada.
Alkaa jo pikkuhiljaa harmittaa maksaa vuodesta toiseen pienestä betoniluukusta vuokraa n. 700euroa kuussa. Sillä rahalla lyhentäisi omaa asuntoa jo aika hyvin.
Rahaa säästössä n. 20000euroa.
Tarkoituksena ostaa n. 100000euron arvoinen omakotitalo maalta. Lainaa tarvitsisin n. 80000euroa. Minkälaiset nettotulot vaaditaan 80te lainaan?
Lasketaanko yksityisyrittäjän tulot säännöllisiksi tuloiksi? Tällähetkellä nettotulot ovat hieman kuukaudesta riippuen n. 1500e/kk. Onko 1500e tuloilla mahdollista saada 80te lainaa? Muuta velkaa ei ole yhtään ja yksin olisin muuttamassa. Luottotiedoissa ei merkintää.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Minä sain 79 000 e lainan yksin. Vuositulot jotain 11 000 - 13 000e. Eikä ollut säästöjä yhtään.
Hei,
koska sinulla on noin hyvin säästöä saat lainan melko varmasti jos luottotiedot ovat kunnossa.
80 000 euron (tasaerä)lainassa 15 vuoden takaisinmaksulla kuukausierä on varmaan toistaiseksi alle tuon 700 euroa, mutta siihen päälle tietetty sinun on sitten lisättävä mm. yhtiövastike.
Eikun pankkiin! Kyllä se laina sieltä irtoaa. Korkotaso nousee kokoajan, samoin asuntojen arvot. Parin vuoden päästä saat ehkä hyvän voiton asunnon myymällä. Nykyisin korkotaso on jo semikorkea, niin melkein sama maksaa vuokraa kämpästä, kun korkoja pankille....
- M
vuotta sitten 100% asuntolainaa noin 165,000 eur,En voi käsittää mutta koko summa lainattiin meille ilman takaajia ja muita vakuuksia kuin asunto.Vaimoni joka oli mukana oli työtön ja 5 kk lapsi kainalossa.No, ehkä se että minulla oli hyvä palkka ja vaimolla hyvä koulutus vaikutti asiaan.Olin huolellisesti tehnyt esityksen tuloistamme/menoistamme ja miten toimittaisiin ongelmatilanteissa mikäli esim. työttömyys iskisi kohdalleni.Tänä päivänä pankit ovat jo varmaan vähän tarkempia lainoja myöntäessä mutta ei se kohdallasi mahdotonta ole sillä sinullahan on jo pääomaa ja valtiohan taka sen 15%.Käy pankkien lainalaskureilla laskemassa sopivat kk-erät ja takaisinmaksuvuodet.Jos olisit palkollinen ja liiton jäsen niin kk-erä pitäisi olla niin että pystyy maksamaan myös liitonkorvauksilla.Koska olet yrittäjä niin sinulla pitäisi olla vakuutukset kunnossa.Pankkikin myy näitä vakuutuksia lainan yhteydessä.
(pankkien mielestä) olet usein selkeästi huonommassa asemassa kuin vastaavan palkan ansaitsevana palkansaajana.