välitä muusta kuin että saa myytyä! minä tavallinen vuokra asukki olen asunut samassa taloyhtiön vuokra asunnossa 25v.pari vuotta sitten asunnot 70 huoneistoa kaikki myytiin sijoittajille ja kun rahaa ei tullutkaan ovista ja ikkunoista nämä rynderit alkoi myydä osakkeita kaikille halukkaille,en ollut halukas ostamaan niinpä oli odotettavissa että joskus tulee lähtö.no niin kämpän osti yksityinen henkilö ja välittäjä oli sanonut että vuokralisella (minulla)on kuukauden irt.aika ostaja tuli käymään ja todettiin että 52pykälän nojalla on 6kk siispä sain jäädä ja etsiä asutoa vähemmän kiireellä.samalla kun teimme uutta vuokrasopimusta uusi vuokraisäntä(ostaja)korotti vuokraa 256euroa kerralla ilman varoaikaa. siispä kysynkin kuka tietäis mikä on laillista? minusta aika raaka "savustus " vuokra" tietysti ostajakin on pahassa paikassa kun maksaa lainaa asunnosta johon ei pääse asumaan ja vuokraa nykyisestä asunnosta. MISSÄ ON VÄLITTÄJÄN MORAALI.ja ostajan järki.
asunto välittäjä ei
helvetti valloillaan
71232
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
ks tämä sivu linkit siinä
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokrankorotus.html
tarkista vuokrasopimuksesi, jos siinä on mainittu vuokrankorotusperusteet. Toistaiseksi olet velvollinen maksamaan ainoastaan entisen määräisen vuokran, jos vuokrankorotusperustetta ei ole määritelty sopimuksessasi, jos on tarkista vastaako korotus sovittua ym.
"Vuokran korottaminen
Vuokralainen ja vuokranantaja voivat sopia, millä perusteella ja milloin vuokraa korotetaan (tai lasketaan) joko joka kerta erikseen tai mieluummin jo vuokrasopimusta tehtäessä. Tarkistus voi perustua sopimukseen otettuun indeksiehtoon, joka on sallittu vähintään kolmeksi vuodeksi tehdyissä määräaikaisissa ja kaikissa toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa. Tarkistus voidaan sopia myös euro- tai prosenttimääräiseksi tai yhtiövastikkeen muutoksen mukaiseksi. Jos vuokran tarkistamisesta ei ole sovittu mitään, vuokranantajalla ei ole yksipuolista oikeutta korottaa vuokraa.
Ennen 1.5.1995 vuokrasääntelyyn kuuluneen sopimuksen vuokranantaja voi toukokuun 1996 jälkeen korottaa vuokraa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksen verran, jos osapuolet eivät ole sopineet mitään vuokran tarkistamisesta.
Aravavuokria vuokranantaja saa korottaa omakustannusperiaatetta noudattaen ilmoitettuaan siitä kirjallisesti vuokralaiselle. Korotettu vuokra voi tulla voimaan aikaisintaan kahden kuukauden kuluttua ilmoituksesta."
Lähde:
http://www.ymparisto.fi/default.asp?
node=796&lan=fi
Lue AHVL 27-29 §:t
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Siis ilmoita vuokranantajalle ettet hyväksy vuokrankorotusta vaan viet sen oikeuden selvitettäväksi.
Asunnonvälittäjä toimii asuntomarkkinoilla. Sinä vuokralaisena toimit vuokramarkkinoilla. Molemmat markkinat ovat varsin vapaat eli hinnat määräytyvät vapailla markkinoilla.
Välittäjän moraalin vaatiminen miettimään mahdollisen vuokra-asujan henkisiä kärsimyksiä on suunnilleen samaa tasoa, kuin häntä vaadittaisiin miettimään välitystoiminnan negatiivisia vaikutuksia syvänmerenkalojen sukupuolielämään.
Asukasliiton sivuilta saat apua.Ota yhteyttä asukasliittoon,ja kysy sieltä neuvoa.
Yksipuolinen vuokrankorotus tuollaisilla summilla ei onnistu.
Välittäjälle asia ei kuulu,ja uusi omistaja,joka yrittää vuokraa kiskoa on tietämätön,ja luulee olevansa jotakin ihmeellistä vuokraisännän roolissaan.
Ei ole sinun murheesi,jos uusi omistaja makselee lainanlyhennyksiä kämpästään jne.
Luu kurkkuun mokomalle mulkulle heti!
"minä tavallinen vuokra asukki olen asunut samassa taloyhtiön vuokra asunnossa 25v."
Tuossa ajassa olet jo maksanut asuntosi vuokrana kertaalleen ja vähän matkaa uudestaakin. Olisit kysynyt vuokranantajalta osakekirjoja itsellesi. Et kai nyt sentään tyhjin käsin lähde tuosta noin vaan pois? Olet sentään maksanut 25 vuotta vuokraa!!
"uusi vuokraisäntä(ostaja)korotti vuokraa 256euroa kerralla ilman varoaikaa."
Kai sinulla on nyt oikeus vaikka puolella vuokralla aluksi asua, niin kuin tutustumistarjouksena, sitten myöhemmin päätät kestovuokralaisuudesta, jos vaikka pitäisit uudesta vuokraisännästäsi. Jos hän haluaa muuttaa itse SINUN asuntoosi, ala vetkutella. Kyllä siinä pystyy asumaan ainakin 5 vuotta. Uhkaa vaikka ettet maksa vuokraa ollenkaan, alat ketjupolttamaan sisällä jne...
Pidä puolesi !!
nyt se oli vailla takuuvuokraa,voi saatana ja pyhä yksinkertaisuus.meneeköhän kämppä pilalle jos asuu 25v tai 25v ja 6 kk kyllä no otsaa! arvaatko että menetin malttini..
Välittäjähän tuossa on kyllä toiminut väärin jos on ostajalle väärää tietoa antanut. Mutta sehän on ostajan ja välittäjän välinen juttu. ei koske sinua
niin pitäisi olla mutta nyt on uusi vuokranantaja niskaan hengittämässä isoine vaatimuksineen,takuuta ynnä muuta vailla,voitte kaikki arvata kuinka haluttais panna kirves heilumaan,niin olis katto pään päälle pitkäksi aikaa,minäkun luulin olevani rauhallinen yksilö...