Ylöjärven kaupunki heittää Toni Niemisen kodittomaksi

Ei se nyt ainakaan mikään markkinahinta voi olla.

eli Ylöjärvi tekee aivan oikein JOS käyttää kunnalle suotuja oikeuksia. Joita on käyttänyt jo viljakkalassa mm kauniin rantapaikan ostamalla. Se tehtiin kunnan eli asukkaiden etua ajatellen.

oikea hinta kirjoitti:

eli Ylöjärvi tekee aivan oikein JOS käyttää kunnalle suotuja oikeuksia. Joita on käyttänyt jo viljakkalassa mm kauniin rantapaikan ostamalla. Se tehtiin kunnan eli asukkaiden etua ajatellen.

Lue lisää

Katselin kartasta tuota Niemisen tonttia. Ei siihen kuulu rantaviivaa. Lähimpänä siinä on sellainen suolampi.... Sen virkistyskäyttömahdollisuutta en tiedä. Se on jännä kuinka iltalehtiin saatiin rantakuvaa kyseisestä tontista. Mikähän sen maan arvo on keskellä ei mitään....ai niin onhan siinä yhdistettyjen luokkien ala-aste ja asfalttitie :-).

Halauaisin tietää onko kunnalla oikeus tehdä kaavaa toisen omistamalle tontille, ilman omistajan lupaa ja sovintoa? Kun tätä pientalokaavaa on jo aikaisemmin tehty ja edellinen omistaja käsittääkseni ei ole siihen ollut tyytyväinen.

Entä eikö ostaja ole velvollinen itse selvittämään tontin rasitukset, myös kaava-asiat ennen kuin ostaa?

Muistelisin itse ottaneeni selvää tonttini kaava-asiasta sekä suunnitelmista lähiöstä. Sekä rasitukset mitä kiinteistöön kuuluu ennen ostopäätöstäni. Eikö näitä tarvitse tehdä enää?

Ei asia ole niin mustavalkoinen kuin se taas näyttää. Iltapäivälehdet vielä lisäävät vettä myllyyn.

Karhe kaipaa virkistävää toimintaa se on tosi... On se sitten ravitalli tai muuta.... mutta jotain siellä tarvitaan, ettei kuole koko nurkkapitäjä. Toivoisi siellä kokouksissa, että ottaisivat ympäristöarvot myös huomioon päätöksissään.

Olisi kyllä mukava haalia Ylöjärvelle lisää mäkikotkia. Muutoinkin Ylöjärvi kaipaa positiivisempaa uutisointia kuin mitä viimeaikoina on ollut.

Niin ei se ylöjärvi mikään paratiisi ole vaikka
päättäjät niin luulevatkin.
siellä on tietenkin päälliköt valtuutossa nostamassa hattua kaiken tuollaisen eteen että saisi taas lisää rakennettavaa ja vuokrattavaa ja lopuksi bahaman saaren. Ja kukahan omistaa jäähallinkin jolta kaupunki vuokraa kaikki tunnit törky hintaan koululaisille...

Ihan lahjoituksena meinaa Nieminen 5 ha talon saada. Mutta mieluimmin Nieminen kuin tämä aivan älytön kaavoitusvimma Ylöjärvellä. Palvelut ja liikenne tökkii nyt jo...mutta eikun lisää vaan pikkutontteja ja isoja taloja, niin saadaan taas lisää lapsiperheitä.

Mutta kaippa Ylöjärvelle kaksi ex-mäkihyppääjää mahtuu?

Tonttien myyjillä ei ole mitään valittamista. Saavat lunastustilanteessa ainakin kauppakirjassa mainitun summan takaisin samanarvoisena kaupungilta.

kunniaan kirjoitti:

Tonttien myyjillä ei ole mitään valittamista. Saavat lunastustilanteessa ainakin kauppakirjassa mainitun summan takaisin samanarvoisena kaupungilta.

Ei kai myyjällä olekaan, kaupungista nyt puhumattakaan, mutta entäs ostajat? Kuka viitsii enää Ylöjärvellä lähteä maakauppoja hieromaan, kun päätyy vain kaupungin työrukkasena käymään koko kaupantekourakan läpi ja jos vielä saa hyvän hinnan neuvoteltua, niin kaupunki vetää heti välistä!

tinkasinko turhaan kirjoitti:

Ei kai myyjällä olekaan, kaupungista nyt puhumattakaan, mutta entäs ostajat? Kuka viitsii enää Ylöjärvellä lähteä maakauppoja hieromaan, kun päätyy vain kaupungin työrukkasena käymään koko kaupantekourakan läpi ja jos vielä saa hyvän hinnan neuvoteltua, niin kaupunki vetää heti välistä!

Lue lisää

Ostakoon alle 5000m2 tiloja niin kaupunki ei pääse käyttämään etuosto-oikeuttaan. Eli pilkotaan iso tila ensin pieniksi osiksi ja muudään kaikki kerralla samalle ostajalle ;-).

Totuus kai nyt on se, että totta kai kunta lunastaa kun kyseessä on ns. epänormaali hinta, räikeämmin vielä kuin Kuivaniemen tilanteessa. Ei kai kunta mitään kovalla hinnalla lunastakaan, vaan tällaiset syliin tulevat lahjat.

lunastetaan kirjoitti:

Ostakoon alle 5000m2 tiloja niin kaupunki ei pääse käyttämään etuosto-oikeuttaan. Eli pilkotaan iso tila ensin pieniksi osiksi ja muudään kaikki kerralla samalle ostajalle ;-).

Totuus kai nyt on se, että totta kai kunta lunastaa kun kyseessä on ns. epänormaali hinta, räikeämmin vielä kuin Kuivaniemen tilanteessa. Ei kai kunta mitään kovalla hinnalla lunastakaan, vaan tällaiset syliin tulevat lahjat.

Lue lisää

Toni elänyt pitkään muiden eväillä, ainakin hyppyaikanaan ja nyt saanut melkein lahjaksi talon,
sitten vielä muijan ja lasten kanssa lehdissä valittaa kohtaloaan,
voi mikä raukka, maksaisi oikean hinnan, ei kunta tulisi nurkkia kolistelemaan.
Ylöjärvi tekee oikein JOS laittaa niämiset rekeen ja maantielle,
kuten teki oikein lunastaessaan Kuivanimen maat, jotka joku stadilainen aikoi ostaa halvalla.

Karhessa on ihan riittämiin tontteja kaupan halukkaille, kaupungillekkin.

Ei Karheen älyttömiä määriä taloja rakenneta, harva haluaa täysin vailla palveluja olevaan kylään. Ei päiväkotia edes vaikka kaupunginjohtaja niin väittää... hyvin hän on perillä asioista!

Ei kauppaa, kioskia, ei muuta kun pieni kyläkoulu.
Harva haluaa lapsiaan edes sellasiin yhdistettyihin luokkiin 1-2 lk, 3-4 lk ja 5-6 lk samassa, laadutonta!

kyläläinen2 kirjoitti:

Karhessa on ihan riittämiin tontteja kaupan halukkaille, kaupungillekkin.

Ei Karheen älyttömiä määriä taloja rakenneta, harva haluaa täysin vailla palveluja olevaan kylään. Ei päiväkotia edes vaikka kaupunginjohtaja niin väittää... hyvin hän on perillä asioista!

Ei kauppaa, kioskia, ei muuta kun pieni kyläkoulu.
Harva haluaa lapsiaan edes sellasiin yhdistettyihin luokkiin 1-2 lk, 3-4 lk ja 5-6 lk samassa, laadutonta!

Lue lisää

Talojen ja asukkaiden myötä niitä palveluita juuri tuleekin - ja koko kylä virkistyy ja vilkastuu ihan silmissä. Eihän siellä kukaan nyt mitään kauppaa tai muuta palvelua voi pitää kun ei ole asukkaitakaan.

Toivottavasti Ylöjärvellä ei nyt taivuta iltapäivälehtien vanhojen urheilutoimittajien laatimien ylilyöntilööppien edessä. Täytyy ajatella tulevaisuutta - Karhen keskustasta ei tuollaisella pilkkahinnalla ole enää vastaavia alueita saatavissa yhteisen hyvän saamiseksi.

oikealla asialla kirjoitti:

Talojen ja asukkaiden myötä niitä palveluita juuri tuleekin - ja koko kylä virkistyy ja vilkastuu ihan silmissä. Eihän siellä kukaan nyt mitään kauppaa tai muuta palvelua voi pitää kun ei ole asukkaitakaan.

Toivottavasti Ylöjärvellä ei nyt taivuta iltapäivälehtien vanhojen urheilutoimittajien laatimien ylilyöntilööppien edessä. Täytyy ajatella tulevaisuutta - Karhen keskustasta ei tuollaisella pilkkahinnalla ole enää vastaavia alueita saatavissa yhteisen hyvän saamiseksi.

Lue lisää

Mutta, siinä vieressä on myytäviä halpoja tontteja vaikka kuinka paljon rakennella sossuspurguille ja vanhuksille taloja.

Ne jotka haluavat itse rakentaa, löytävät kyllä myytävät tontit itselleen.
Kaava alueelle haluavat muuttavat kyllä lähemmäksi Ylöjärven tai Viljakkalan keskustaa.

Kunta ei tuolla talolla tekisi muuta kun purkaisi.
miksi siihen ei saisi uusi yrittäjä tulla? Karhella niitä muutenkin on vähän!

Miksi ei kuunnella asukkaita? Kaikki karhelaiset ovat Tonin puolella. Eikö kaupunginjohtajan pitäisi ensisijaisesti kuunnella asukkaita eikä toimia oman pään mukaan ja kuvitella mitä muut haluaisivat.

Ja tuo häiritsee todella paljon: Karhella päiväkoti... jos kunnanjohtaja ei tiedä kylästä sen vertaa että siellä on ainoastaan ahdas koulu, ei hän kyllä voi suunnitella muutakaan!
Keskittyisi nykyisiin ongelmiin ja laajentamaan koulua, sekä parantamaan koulun ympäristöä.

kyläläinen2 kirjoitti:

Mutta, siinä vieressä on myytäviä halpoja tontteja vaikka kuinka paljon rakennella sossuspurguille ja vanhuksille taloja.

Ne jotka haluavat itse rakentaa, löytävät kyllä myytävät tontit itselleen.
Kaava alueelle haluavat muuttavat kyllä lähemmäksi Ylöjärven tai Viljakkalan keskustaa.

Kunta ei tuolla talolla tekisi muuta kun purkaisi.
miksi siihen ei saisi uusi yrittäjä tulla? Karhella niitä muutenkin on vähän!

Miksi ei kuunnella asukkaita? Kaikki karhelaiset ovat Tonin puolella. Eikö kaupunginjohtajan pitäisi ensisijaisesti kuunnella asukkaita eikä toimia oman pään mukaan ja kuvitella mitä muut haluaisivat.

Ja tuo häiritsee todella paljon: Karhella päiväkoti... jos kunnanjohtaja ei tiedä kylästä sen vertaa että siellä on ainoastaan ahdas koulu, ei hän kyllä voi suunnitella muutakaan!
Keskittyisi nykyisiin ongelmiin ja laajentamaan koulua, sekä parantamaan koulun ympäristöä.

Lue lisää

Jaa, onko siinä vieressä myytävänä samanlainen 50000m2 tila 50000 eurolla? Kuka sitä myy, onko esim. Kotiranta?

Kovasti nyt esitelmöidään tuolla yrittäjyydellä. On niin kovin tärkeää, että saadaan yrittäjä-Nieminen Karhelle. Ymmärrän, että yrittäjiä tarvitaan monessa asiassa. Hyvä puuseppä, metallimies, rakennusmies, mökkitalkkari, parturi jne. olisivat tervetulleita. Heistä olisi hyötyä alueen asukkaille monipuolisten palvelujen kasvun kautta. Mutta ravitalli, joka ei tarjoa mitään palveluja, vaan kököttää siinä mäellään, ison peltisen tallirakennuksen muodossa, ei kuulu tähän joukkoon. Korkeintaan siellä voisivat jotkut paikalliset nuoret tytöt käydä, ilman palkkaa tietysti, hieman harjailemassa hevosenkylkiä.
Oikeiden yrittäjienkin tulo Karhelle on kiinni asukasmääristä. Tästäkin syystä asukkaita tulee saada lisää ja tähän tuo pientalotonttialue sopii kuin nakutettu.

Karhelle kirjoitti:

Jaa, onko siinä vieressä myytävänä samanlainen 50000m2 tila 50000 eurolla? Kuka sitä myy, onko esim. Kotiranta?

Kovasti nyt esitelmöidään tuolla yrittäjyydellä. On niin kovin tärkeää, että saadaan yrittäjä-Nieminen Karhelle. Ymmärrän, että yrittäjiä tarvitaan monessa asiassa. Hyvä puuseppä, metallimies, rakennusmies, mökkitalkkari, parturi jne. olisivat tervetulleita. Heistä olisi hyötyä alueen asukkaille monipuolisten palvelujen kasvun kautta. Mutta ravitalli, joka ei tarjoa mitään palveluja, vaan kököttää siinä mäellään, ison peltisen tallirakennuksen muodossa, ei kuulu tähän joukkoon. Korkeintaan siellä voisivat jotkut paikalliset nuoret tytöt käydä, ilman palkkaa tietysti, hieman harjailemassa hevosenkylkiä.
Oikeiden yrittäjienkin tulo Karhelle on kiinni asukasmääristä. Tästäkin syystä asukkaita tulee saada lisää ja tähän tuo pientalotonttialue sopii kuin nakutettu.

Lue lisää

Ja sitten kun tohon tulisi kunnan rivari poikineen jossa sossun elätit lojuis pitkin kylänraittia, kelle kyläläisestä niistä on hyötyä?

Kyllä ne ok-rakentajat perheineen ostaa edullisemmin tontin suoraan kun kunnan kautta!

Itse ajattelen vain asiaa kyseisen perheen kannalta.

Kaikkea Karhella on yritetty, parturia, kioskia bubia ym, mutta ei toimi. Tämä aito ja alkuperäinen maalaisympäristö vain sopii tänne. Muuttakoon Viljakkalaan tai Ylöjärvelle ne jotka eivät kykene hieman sivumpana parturissa käymään.

Ja "oikeat yrittäjät" on vähän kaksipiippuinen juttu. Ei kaikki halua olla partureita ja muurareita, ihmisiä on erilaisia.

pölöhö kirjoitti:

Ja sitten kun tohon tulisi kunnan rivari poikineen jossa sossun elätit lojuis pitkin kylänraittia, kelle kyläläisestä niistä on hyötyä?

Kyllä ne ok-rakentajat perheineen ostaa edullisemmin tontin suoraan kun kunnan kautta!

Itse ajattelen vain asiaa kyseisen perheen kannalta.

Kaikkea Karhella on yritetty, parturia, kioskia bubia ym, mutta ei toimi. Tämä aito ja alkuperäinen maalaisympäristö vain sopii tänne. Muuttakoon Viljakkalaan tai Ylöjärvelle ne jotka eivät kykene hieman sivumpana parturissa käymään.

Ja "oikeat yrittäjät" on vähän kaksipiippuinen juttu. Ei kaikki halua olla partureita ja muurareita, ihmisiä on erilaisia.

Lue lisää

No, mitä sitä "yrittäjästatusta" sitten niin korostellaan, jos sillä ei kerran ole mitään merkitystä palvelujen tuottajana. Vaadittakoon sitten vaan, että entinen mäkikotka Nieminen muuttaisi alueelle. Ei kai kukaan, jos vaikka vakuutustarkastaja Virtanen olisi muuttamassa Karhelle, alkaisi puhua vaahdoten, että kyllä vakuutustarkastajia tarvitaan virkistämään kylänraittia.
Jokainen voi ryhtyä yrittämään ihan mitä haluaa, mutta kyse on nyt siitä, ettei tällä "yrittäjällä" ole mitään tekemistä Karhen alueen "virkistymisen" ja palveluiden lisäämisen kanssa. Alueella taitaa asua vaan näitä "seiskan" tai vastaavan lukijoita, jotka innostuvat melkein hysterisesti, jos joku joskus hiemankin tunnettu henkilö suunnittelee muuttoa kylälle. Harmi, että Irwinkin meni aikoinaan Lavajärvelle, Minkähänlaisen kansanliikkeen hän oliskaan Karhella saanut aikaan.

Karhelle kirjoitti:

Jaa, onko siinä vieressä myytävänä samanlainen 50000m2 tila 50000 eurolla? Kuka sitä myy, onko esim. Kotiranta?

Kovasti nyt esitelmöidään tuolla yrittäjyydellä. On niin kovin tärkeää, että saadaan yrittäjä-Nieminen Karhelle. Ymmärrän, että yrittäjiä tarvitaan monessa asiassa. Hyvä puuseppä, metallimies, rakennusmies, mökkitalkkari, parturi jne. olisivat tervetulleita. Heistä olisi hyötyä alueen asukkaille monipuolisten palvelujen kasvun kautta. Mutta ravitalli, joka ei tarjoa mitään palveluja, vaan kököttää siinä mäellään, ison peltisen tallirakennuksen muodossa, ei kuulu tähän joukkoon. Korkeintaan siellä voisivat jotkut paikalliset nuoret tytöt käydä, ilman palkkaa tietysti, hieman harjailemassa hevosenkylkiä.
Oikeiden yrittäjienkin tulo Karhelle on kiinni asukasmääristä. Tästäkin syystä asukkaita tulee saada lisää ja tähän tuo pientalotonttialue sopii kuin nakutettu.

Lue lisää

ei sinne pers`aukkoon kukaan oikea yrittäjä ikimaailmassa tule. koko paikka on kuin pommiaukko. saisi pyyhkäistä kartaltakin.

On edullisia, karhelta kyrönlahteenpäin parin ha:n tontti, pieni talo, aitta ja navetta maksoi vuosi pari sitten 14.000€.
Tontteja saa 5.000-20.000€(peltoa) ha.
Tuo Niemisten talo on tosiaan 100 vuotta vanha, rahaa siihen menee varmasti uuden rakentamisen verran. Eli tontin ja sähköliittymän verran oli hintaa sillä.
Mummonmökki koulun kupeessa on kaupan kalliimmalla, mutta varmasti myyvät sitä vielä vuosia...

tieto tietäjä kirjoitti:

On edullisia, karhelta kyrönlahteenpäin parin ha:n tontti, pieni talo, aitta ja navetta maksoi vuosi pari sitten 14.000€.
Tontteja saa 5.000-20.000€(peltoa) ha.
Tuo Niemisten talo on tosiaan 100 vuotta vanha, rahaa siihen menee varmasti uuden rakentamisen verran. Eli tontin ja sähköliittymän verran oli hintaa sillä.
Mummonmökki koulun kupeessa on kaupan kalliimmalla, mutta varmasti myyvät sitä vielä vuosia...

Lue lisää

Alihinnalla on sekin tila mennyt. Muistan taas itse, että siitä Koivistonkyläntien kieppeiltä on kansa myyty jotain muutama vuosi sitten; hinta taisi olla siinä 80-90 tukannen kieppeillä. Hinnathan ovat vasta nousseet viimeisen parin vuoden aikana selvästi. Niemisen tontti taitaa ulottua vielä siihen lampeen asti. Sinnehän saisi muuten hienon rantasaunan.

arvo, se on kiint.välitt. arvio, hintaa lisää se jos tontilla on lammenrantaa.
Missäpäin Karhea talo on. Keskustassa, kerrotaan, pieni on keskusta muttei siellä tuollaista lampea ole.

120 000e kirjoitti:

arvo, se on kiint.välitt. arvio, hintaa lisää se jos tontilla on lammenrantaa.
Missäpäin Karhea talo on. Keskustassa, kerrotaan, pieni on keskusta muttei siellä tuollaista lampea ole.

Lue lisää

kyllä vaan on lampi. ja talo on niin korkealla ja näkösällä että ei voi olla näkemättä. aivain "keskustassa", eli entisen kaupan lähellä.

120 000e kirjoitti:

arvo, se on kiint.välitt. arvio, hintaa lisää se jos tontilla on lammenrantaa.
Missäpäin Karhea talo on. Keskustassa, kerrotaan, pieni on keskusta muttei siellä tuollaista lampea ole.

Lue lisää

Jos toteutunut hinta nyt todella on noin paljon markkinahintaa alempi on verottajakin varmaan kiinnostunut tapauksesta. En nyt muista tarkkaan miten tuo lahjoituksen määritelmä menee, mutta ei kaukana olla. Siitähän on sitten omat veroseuraamuksensa.
Kuuluuko tilaan todella myös rantaviivaa sieltä lammelta?

maksettava kirjoitti:

Jos toteutunut hinta nyt todella on noin paljon markkinahintaa alempi on verottajakin varmaan kiinnostunut tapauksesta. En nyt muista tarkkaan miten tuo lahjoituksen määritelmä menee, mutta ei kaukana olla. Siitähän on sitten omat veroseuraamuksensa.
Kuuluuko tilaan todella myös rantaviivaa sieltä lammelta?

Lue lisää

Jos olisi sukulaisuutta eli vaikka vanhemmilta ostettua maata, kiinnostaa se heti verottajaa mutta tuiki tuntematon saa myydä ainakin toistaiseksi niin kalliilla että halvalla kuin haluaa kenelle vaan ilman sen suurenpia veroseuraamuksia ja rikkaathan hoitaa nämä veroasiat niin ei kenelläkään ole mitään esim. perinnön jaossa mutta siihen asiaa että on siellä karhen "taajamassa" maita mitä asuttaa mutta millä ihmeellä tämä yksi tontti kiinnostaa jatkuvasti ylöjärven kaupunkia kaavoitus ja mikä lie johtaja on saanut nokilleen vai mitä se voisi olla?.Ja onko muuta epäpoliittista peliä, kepuillekko kannattaisi mennä ehdokkaaksi mutta mökki olisi ihan reaalihinnassaan ei ne kaikki hinnat rakettia lailla nouse.

>Kateellisille....Nii ja se Niemisen talo ennen remonttia siinä mäen töppärällä ei ollu minkään arvonen, päinvastoin rasite!!! Karhejärveen ei ole matkaa kuin 300m-400m, mut on asvalttitie, omakotitalot ja naapurin pellot välissä. Ja se suolapi ei ole rahan arvoinen, jos edes rajautuu Niemisen maihin....en mä ainakaan suossa yrittäis pulikoida...............................