Olen ajatellut pitemmän aikaa jo oman asnnon ostamista, esteenä on vaan pienet tulot (opintotuki 420e/kk ja palkkatulot vaihtelevasti 200-600e/kk) Vuokraan menee tällä hetkellä 400euroa, ja suorastaan ketuttaa maksaa asumisesta jollekkin toiselle, kun voisi lyhentää omaakin. Lainaa olisin ottamassa n. 80 000 euroa. Lainan takaaja löytyy. Ainut harmi juttu että opintotuen asumislisää ei makseta jos asuu omassa asunnossa, joten tulot tulisi tippumaan vielä nykyisistä 200euroa. Olemme myös ajatelleet että isäni ottaisi lainan, ja ostaisi asunnon ja lyhentäisin "velkaani" hänelle, eli ostaisin asuntoa itselleni, tällöin saisin täyden opintotuen, kun paperilla vuokraisin asuntoa isältäni. Mitenkähän paljon tuollaista 80 000 euron lainaa pystyisi lyhentämään kuussa plus korot? Onko mitään vinkkejä kellääm tilanteeseen? Kiitos jo etukäteen!
ensiasunnon osto opiskelijana
onko mahdollista?
7928
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
mutta noilla tuloilla sanoisin haaveilua. Jos otat lainan omalle nimelle, niin omastakin joudut maksamaan yhtiövastikkeen, arvioidaan vaikka 150, niin nykyiselläänkin varasi lyhentää on 250 ja korot siitä 50 ja lyhennys 200 eli vuodessa 2400, kestää pikkuisen kauan maksaa lainaa.
Mikäli isäsi ostaa asunnon ja jotenkin rupeat hänelle sitä lyhentämään, kannattaa selvittää verotusseuraamukset isällesi.
Opiskeluni kestävät vielä 3,5 vuotta, sen jälkeen pääsen suoraan töihin, ja voin alkaa lyhentää lainaa kaksinkertaisen määrän kuussa. Vai olenko tyhmä jos ostan asunnon jo nyt, enkä vasta sitten kun voin maksaa siitä kunnon eriä pois?
tyhmä. Taidat opisella Emuissa? Työpaikka ei ole koskaan varma asia valmistumisen jälkeen.
Jos isäsi ostaa asunnon ja vuokraat sitä häneltä, asumislisäsi pienenee.
Kelan sivuilta:
Jos opiskelija asuu vanhemmaltaan vuokratussa tai vanhempansa omistamassa asunnossa, asumislisä on enintään 58,87 euroa kuukaudessa
Kesäisin hyväpalkkaisista hommista saa helposti sivuun talveksi tarvitsemat lyhennykset. Itse maksoin opiskeluaukoinani kesätöistä vuoden lyhennykset/korot. Tietenkin kesällä ei tuhlattu, mutta eipä paljon olisi ollut aikaakaan, koska tein kaikki lainsallimat ylityöt.
Ensinnäkin opontotuen asumistukea ei makseta, MUTTA yleistä asumislisää kylläkin. Sitä haetaan vastikkeelle sekä lainan korolle. Jos omat tulot ei hirveitä ole keskimäärin kuukaudessa (eli kesätyö muu) niin kohtuu varmasti voit saada 100-300 tuota asumislisää.
Jos haluat ottaa lainan niin....
1. Jos on kesätöissä niin aivan hyvin pystyy maksamaan velkaa. Kesätyöpalkka riittää vuoden maksuihin pankille (tuo palkkahan on lisäksi verotonta, koska voit vähentää lainan korot) ja sitten asumislisä opintotuki riittää ihan hyvin elämiseen.
2. Ota aluksi pitkä laina aika, (tarvittaessa voi maksaa myös pelkkiä verovähennyksellisiä korkoja 3 vuotta) ja sitten kun valmistut ja pääset työelämään niin muutat lainaehtoja, että lyhennys kasvaa. Esim 80000 lainaa niin aluksi joku 20v laina-aika niin maksu olisi vain 600 kuussa.
3. Tunnet itse oman elämistapasi parhaiten, jos tällä hetkellä on tiukkaa niin älä ota. Kuitenkin jos ei tällä hetkellä tee tiukkaa ja sopiva kämppä löytyy niin ota ihmeessä.
ymmärän hyvin halusi ostaa asunto jo nyt opiskelu aikana. Itsekkin ostin aikoinaan asunnon kun muutin kotoa opiskelu paikkakunnalle 8 vuotta sitten. Kelalta saa yleistä asumis tukea ja jos ottaa pitkäaikasen lainan pienellä lyhennyksellä niin parempi se minusta on maksaa omaa jo alusta asti kuin asua vuosikausia vuokralla. Lopullinen asunnon hinta saattaa nousta paljonkin, mutta mitäs sitten. Sinulla on sitten jo oma asunto maksettuna kun muut vasta sitä suunnittelevat. :) Itse en asuu ostamassani asunnossa vaan vuokraan sitä erittäin hyvään hintaan. (yli 600€) ja lainanmaksu loppuu muutaman vuoden päästä. :) Nyt olisi tarkoitus ostaa omakotitalo, mutta asunnon jätän edelleen sijoitus asunnoksi. Koskaan en ole ollut suurituloinen ( nyt brutto 1700 e/kk), mutta aina olen hyvin pärjännyt. Onnea ja menestystä elämään. :)