Miten pankki suhtautuu asuntolainan ottamiseen jos on muita luottoja?
meillä on vakituiset työpaikat, bruttotulot yhteensä 2000 2500= 4500e/kk
vakuudet lainalle henkilötakaajat.
rakennussuunnitelmat mielessä, lainaaa tultaisiin ottamaan n.220 000e
muita lainoja on n.40 000e
pyytäisin asiallisia vastauksia ja omia kokemuksia miten pankit suhtautuu, tällä hetkellä olemme osuuspankin jäseniä
meillä on vakituiset työpaikat, bruttotulot yhteensä 2000 2500= 4500e/kk
vakuudet lainalle henkilötakaajat.
rakennussuunnitelmat mielessä, lainaaa tultaisiin ottamaan n.220 000e
muita lainoja on n.40 000e
pyytäisin asiallisia vastauksia ja omia kokemuksia miten pankit suhtautuu, tällä hetkellä olemme osuuspankin jäseniä
Vastaukset 7
Vanhimmat
Pankki katsoo, pystyttekö selviytymään lainoistanne. Teille tulisi yhteensä lainaa 260.000€, joka on teidän tuloillanne melkoisen paljon. Ja varautukaa myös siihe, että rakennusprojekteissa budjetti lähes aina ylittyy.
Jos laskee, että nettotulonne on n. 3000€/kk, niin lainanhoitokulut ovat suunnilleen 25 vuoden laina-ajalla semmoiset 1650€/kk, eli puolet nettotuloista. Saattaapi olla, että pankki hieman nikottelee.
Mutta kysykää pankista. Siellähän se selviää.
tuollaisesta lainasta selviää. Itse en noilla tuloilla ottaisi kuin 75 tonnia. Se on ehdoton maksimi, kun laskee sen toisen lainan vielä mukaan. Mitä 75 tonnilla saa? Pienen kaksion, vanhasta talosta. Sillä kyllä pärjää, jos on vaatimaton, eikä pröystäile.
se 40,000 mikä on muita lainoja niin nettotulonne
antaa maksukyvyn asuntolainalle 1100-1200/kk.Sillä< saa noin 210,000 30 vuodeksi.Piempiä lainaaikoja eio toistaiseksi myönnetä.
kyllä nyt kannattaa unohtaa lainan otto näillä tuloilla,teitenkin jos apukoulun matikalla laskee,voi kysyä minkälaisia lainoja vaan.
etteivät anna. Meillä bruttotulot reilut 5 tonnia ja meille olisi annettu "vain" 150 000. Mekin olemme op:n jäseniä. Emme olleet kyllä noin kallista ostamassakaan, mutta pyysimme kuitenkin tarjousta maksimimäärästä. Muita velkoja lainanottohetkellä oli noin 30 t edestä (auto- ja opintolainaa). Pankit ovat kiristäneet lainaehtoja ja katsovat entistä kriittisemmin kokonaisuutta toisin kuin pari vuotta sitten.
Loppujen lopuksi otimme lainaa 120 t, joka on mielestämme kohtuullinen meidän tuloille. Talous kestää jo aika hyvin erilaisia muutoksia. Isommatkaan koronnostot, toisen tilapäinen työttömyys, sairastuminen jne. ei heti aiheuta maksuongelmia.
En siis usko että saatte noin paljon lainaa. Tai vaikka saisitte, teinä en ottaisi.....
pankki myöntäsi lainan, tälläkin hetkellä meillä on 92000 asuntolainaa ja asustellaan kyllä mukavasti parivuotta vanhassa 70m2 kolmiossa.
ja rakentaminen kun on suunnitteleilla perheenlisäyksen vuoksi.
eli kyllä se pankki myöntää sitä lainaa vaikka on edellistäkin, kun on asiansa hoitanut.
mielenkiintoista... vaan ollaan mekin aina laina-asiamme hoidettu moitteetta, joten siitä tämä "rajaus" ei johdu.
En siltikään ottaisi noin paljoa lainaa. Tunnustaudun varovaiseksi ihmiseksi, joka haluaa pelata varman päälle. Yli 200 t velkaa 4500 bruttotuloilla on jo mielestäni melkoista rulettia. Oletteko esim. huomioineet, että vaimosi tulot tippuvat roimasti perheenlisäyksen johdosta? Noin iso laina teidän tuloilla tarkoittanee pitkää maksuaikaa, joten muutoksia/ylläreitä tulee varmasti. Vaan enpä minä teidän lainaanne maksa, joten päättäkää itse :) Onnea silti asunnonvaihtoonne ja perheenlisäyksin johdosta.