Meillä on asuntolainan kokonaiskorko jo noin kova eli 5,05%. Miten muilla on? Onko näkyvissä laskua koroille? Terv. huolestunut
asuntolainan korko
5,05?
141876
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Koronlaskua on näkyvissä, mutta ajankohta riippuu siitä, onko sinun korkosi sidottu euriboriin vai primeen. Euribor on jo kääntynyt laskuun, mutta primet jatkavat nousuaan vielä kuukausia. Nekin toki kääntyvät laskuun ennen pitkää. Ehtivät toki varmaan nousta suurimmassa osassa pankeista vitoseen asti.
Laskee ensin vähäsen, mutta sitten tolkuttomat palkankorotukset Aasian kulutuksen aiheuttama hinnannousu pyöräyttää inflaation liikkeelle ja korkoja on taas nostettava.
..kova korko. 5% on ihan normaali ja vielä vähän alle. Nousee varmaan hiukan vielä ainakin. 90-luvulla korko oli 14%, sellaisiin ei kyllä euroaikana pitäs kiivetä.
Pitkä matalien korkojen kausi antoi hieman väärän kuvan korkojen "oikeasta" tasosta.
Reaalikorot eivät ole ehtineet nousta kuin hivenen, sillä korkojen nousun myötä myös inflaatio kiihtyi. Palkankorotusvaatimuksista päätellen inflaation hidastumista ei ole tiedossa, joten koroilla on vielä jonkin verran nousuvaraa.
Mut eihän toi sinunkaa paha ole !!!
Maksan joka kk 1400€ lyhennystä.Tasaerä. 3 kämppälaina ja aina samalla tavalla.
Meillä viitekorkona 12kk euribor + 0.35% marginaalia päälle.
Tarkastuspäivä Helmikuussa.
Saas nähdä missä ovat viitekorot silloin.
Vaihtakaa ihmeessä välillä korkoperustetta, jos siitä on teille hyötyä! Ellei pankki erikseen ole tätä lainaehdoissa kieltänyt tai peri siitä jotain erillistä maksua, siitä hyötyy ihan hyvin ja vain pienellä vaivalla. Esim me otimme nyt uuteen lainaamme korkoperusteeksi primen, mutta vaihdamme euriboriin sitten kun/jos prime nousee euriboria korkeammaksi tai euribor laskee primeä alemmaksi. Meidän pankissa sanottiin, että periaatteessa ei ole estetty perusteen vaihtoa useammankin kerran vuodessa, mutta eivät sitä hyvällä katso, mitä sitten tarkoittaakin. Mutta esim. kerran, kaksi vuodessa on vielä ok.
eli kävin tänään omassa pankissani kyselemässä taas asuntolainaani pienempää marginaalia (tippui 0,5% --> 0,35%) ja kysyin samalla onko mahdollista vaihtaa kesken vuoden primeen...empä saanut. Ajattelin käydä tutustumassa vihdoin myös muiden pankkien tarjontaa.
Se on kuule historiallisesti kovin alhainen
korko, josta vielä valtio maksaa 1.5% pois.
Oikeastihan korko on vain 3.5% ja inflaatio 2.6%,
joten reaalikorko on vain 0.9%.
Toista oli 15 vuotta sitten kun korot olivat 15%.
Sinne kyllä ollaan taas matkalla...
Sinne matkalla. Tämä halpa taso säilyy.
Voi toki vielä nousta hieman ,mut 6% on max.
Eipä haittaa enää vaikka miten nousis velkaa enää jäljellä alle 90000€ ja rahaa jolla vois velkaa lyhentää vaikka heti on yli 30000€ niin saa nousta minun puolesta vaikka 15% ei tunnu missään.. Mut se on utopiaa
..viiteentoistaprosenttiin ja lainapääomasi on esim. (88000€) etkä tekisi ylimääräistä lainan lyhennystä (30000€) laina-aikasi pitenisi n.kolmella vuodella ja maksaisit kokonaisuudessa korkoja n. 71000€
mutta reaalimaailmaan:
jos nyt lyhennät lainaasi 30000€ eli lainapääomasi olisi 58000€ ja korot pysyvät viidessä prosentissa, laina-aikasi lyhenenisi kahdella vuodella ja kokonaiskorkosi n.3,5vuodelta jäisi reiluun 5000€
Ylimääräisen lainanlyhennyksen tuoma säästö korkokuluissa olisi n.7500€
Kohtuullinen tuotto, 30000€/3,5v. sijoitukselle?
Eli kuukausieräsi olisi laskelmissa 1500€.
1.Asuntolainasta saa korkovähennystä.
2.Pankissa olevasta rahasta saa korkoa myös.
3.Voinhan nyt nautia elämästä ja bailata ei ehkä enää kiinnosta 4-vuoden päästä tai en ole edes hengissä. Eli elän nyt ,mut järjellä maksakoon vaikka enemmän.Voin vaikka nostaa 2000€ ja pistää haisee tänään viinaan lauluun ja naisiin ,sitä rahaa ei olisi enää jos olisin maksanut sillä velkoja se ottas niin päähän et ...;)
Tarkoitan vaan ettei se raha ole tärkeintä.
4. Korot voivat nousta, mutta tuskin ne vuosikausia pilvissä junnaavat... jossain vaiheessa ne taas laskevat.