Lyhennämme lainaa joka kuun 5. pvä. Myymme asunnon pois kesäkuussa. Jos kirjoitamme kauppakirjat 4 pvä ja maksamme asuntovelan kokonaan pois samana päivänä, niin joudummeko maksamaan vielä kesäkuustakin koron? Vaikka siis maksamme velan pois ennen korkojen maksupäivää.
Asuntolainan maksu
Korkojen masu
6937
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
...tietysti myös kertyneet korot 4. päivänä.
Eli maksetaanko me kesäkuu neljäntenä päivänä vaan pelkästään 4 päivän korkot vai toukokuun plus sitten nuo nelj päivää? Voiko korot mennä takautuvasti tai siis kuukauden myöhässä? JOtenkin tuntuis hullulta. Luulisi että pankki ottasi rahaa aikaisemmin.
Korot lasketaan päivä kerrallaan. Päivä (vuorokausi) on pienin yksikkö. Laskutus tapahtuu koska tapahtuu.
Te maksatte kesäkuusta 4/360 * korko * pääoma.
Mutta... taidatte oikeastaan maksaa silloin 4. kesäkuuta toukokuun koron, ja lisäksi vielä neljä päivää kesäkuusta.
"Te maksatte kesäkuusta 4/360 * korko * pääoma. "
minulla on 365 ja kaikilla tuntemillani myös.
Pankit käyttää yleisesti laskukaavoissaan korkopäivinä 360, vaikka kalenterin mukaan onkin vuodessa 365 päivää. Kannattaisi vaikka vilkaista omaa tilisopimusta ja sitä, miten korko lasketaan...
"Kannattaisi vaikka vilkaista omaa tilisopimusta ja sitä, miten korko lasketaan..."
Monessa vanhassa pankissa pyritään tekemään vain kertatarjous,
mutta
pyrin siihen että tehdään sopimus, jotta, ei tarvis jatkuvasti neuvotella.
Näytti olevan sopimuksissa korko 3kk/365 euribor 0,039, 0,135 välillä.
Hyvissä pankeissa käytetään molempien,
sekä velka- että talletuskoroissa euribor 365 päivän korkoja,
mutta, huonoissa pankeissa vain velkojen koroissa,
talletuskoroissa on euribor 360 korot, siinäkin hieman voittavat.
Jos et usko, kysypä esim. lähimmästä OP pankistasi.