Tällainen tapaus kiinteistökaupassa: kauppakirjassa mainitaan että "kauppahinta on kokonaisudessaan maksettu kaupantekohetkellä", allekirjoitukset alla ja julkinen notaari on kauppakirjan vahvistanut. Tämä tapahtui noin 10v sitten. Voiko myyjä nyt vaatia osaa kauppahinnasta maksettavaksi vedoten siihen, että koko kauppasummaa ei ollutkaan maksettu kaupantekohetkellä vaan osa on sovittu maksettavaksi myöhemmin. Kirjallista velkakirjaa tosin ei ole esittää. Myyjä ja hänen asianajajansa väittävät että puuttuva osuus pitää nyt maksaa. Näyttää perin heikolta heidän puoleltaan.
Kiinteistö maksettu vaiko ei
...nik...
6901
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
koskaanhan ei tiedä, ilmeisesti ostaja on saanut kiinteistöön lainhuudon aikanaan, onko ostajalla todisteita, paikalla olleita, rahaottoja tililtä yms. Onko tämä nyt menossa oikeuteen vai onko se vasta "uhkailu" asteella. Kyllä ostaja tuon lausuman perusteella on vahvoilla vaikkei siinä luekaan että ...ja kuitataan tämän kauppakirjan allekirjoituksin maksetuksi.. tai vastaavaa. Mikä oli kauppakirjan päivämäärä ja oliko tämä ensimmäinen kerta kun vaadittiin? Epäselvässä tilanteessa on aina yksi varma neuvo ...kiistä ja pyydä lykkäystä!
[email protected]
Kyllä fraasi "kuitataan tämän kauppakirjan allekirjoituksin maksetuksi" löytyy k-kirjasta, lainhuudatukset on, ja varainsiirtoverot maksettu. Lisäksi, julkinen notaari on kaupan valvonut ja hyväksynyt. Ei pitäisi olla epäselvää...
Eiköhän myyjän olisi pitänyt herätä vähän aikaisemmin. Jos myyjä on kuitannut kauppakirjan jossa lukee kauppahinta on maksettu kaupantekohetkellä niin näin on tapahtunut.
vahvoilla olet,jos kuppakirjassa sanottu et k-hinta maksettu kaupanteon yhteydessä ni nou hätä.vaikka et ois maksanu penniäkään ni myyjän on se näytettävä toteen eli kuitti periaatteella ja jos et ole käteis kaupasta kuittia saanu/pyytäny ilman todistajia ni menee vaikeemmaksi.toivottavasti kaupan vahvistaja muistaa asian ja hältä paperit löytyy jos omat hävinny,ni käräjä oikes kansliasta voit kysyä kopsut jos olet tehny lainhuudon.
"kauppahinta on kokonaisudessaan maksettu kaupantekohetkellä"
Tuohan tarkoittaa sitä, että kauppahinta on maksettu kokonaisuudessaan kaupantekohetkellä. Mielestäni tuossa ei ole mitään epäselvää. Jos joku osapuoli alkaa 10 vuoden takaisia asioita vatvoa, niin mahdolliset "rikokset" taitavat vanhentua jo viidessä vuodessa.
"kauppahinta on kokonaisudessaan maksettu kaupantekohetkellä"
Eli kun kauppakirjaan on nimet allekirjoitettu, niin allekirjoitus on ollut merkkinä siitä, että kaupat on tehty ja kauppahinta on kuitattu maksetuksi. Tuossa ei ole epäselvyyksiä.
"Rikoksesi" taitaa tosin olla jo vanhentunutkin:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Rikos