Elikkäs appiukko on antanut minulle ja miehelleni kerrostalo-osakkeen pantiksi lainaa varten.
Olemme vuoden lyhentäneet lainaa pankille ja nyt appi vaatii, että pantti pitää saada purettua, koska hänellä on jotain vanhoja ulosottovelkoja ja ulosottoviranomainen uhkaa ulosmitata kyseisen asunnon.
Appi aikoo myydä asunnon heti ettei joudu maksumieheksi (tiedän, kieroa on), mutta miten käy meidän lainan.
Suostuuko pankki purkamaan panttausta?
Ollaan maksukykyisiä ja siitä ei ole kyse, mutta onko ylipäätänsä mitään mahdollisuutta saada panttia purettua, jos loppuvelkaa ei suoriteta heti?
Voi olla sekavaa tekstiä, mutta jos joku osaa vastata, niin olisin kiitollinen =)
Olemme vuoden lyhentäneet lainaa pankille ja nyt appi vaatii, että pantti pitää saada purettua, koska hänellä on jotain vanhoja ulosottovelkoja ja ulosottoviranomainen uhkaa ulosmitata kyseisen asunnon.
Appi aikoo myydä asunnon heti ettei joudu maksumieheksi (tiedän, kieroa on), mutta miten käy meidän lainan.
Suostuuko pankki purkamaan panttausta?
Ollaan maksukykyisiä ja siitä ei ole kyse, mutta onko ylipäätänsä mitään mahdollisuutta saada panttia purettua, jos loppuvelkaa ei suoriteta heti?
Voi olla sekavaa tekstiä, mutta jos joku osaa vastata, niin olisin kiitollinen =)
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyllähän pankki suostuu tuon panttauksen purkamaan, jos laitatte tilalle jonkun uuden pantin, tai löydätte takaajan/takaajat, jonka pankki hyväksyy.
Mikäli kumpaakaan ette pysty pankille osoittamaan, niin todennäköisesti pankki vaatii lainan maksettavaksi.
esimerkki siitä mitä voi tapahtua kun sekoittaa raha-asiat ja sukulaisuussuhteet keskenään. Siis itkua!
kuinka paljon on ensisijaisen vakuuden (eli teidän omistamanne asunnon) tämänhetkinen vakuusarvo verrattuna lainan jäljelläolevaan määrään. Onnistuu siis helpoimmin, jos olette ahkerasti lyhentäneet lainaanne niin että asuntonne arvo kattaa jo maksamatta olevan määrän. Muutoinkin on mahdollista, että pankki saattaa jonkin verran alivakuutta hyväksyä. Mutta teidän kannattaa varautua siihen, että pankki hyvinkin voi vaatia korvaavan vakuuden (varsinkin kun olette vasta vuoden lainaa lyhentänyt ja koron osuus lainanhoidosta on suurimmillaan, eli pääoman lyhennykseen ei ole vielä hirveästi kertynyt). Mutta kipin kapin juttelemaan pankkiin asiasta1