Vuokratuoton

...verotus

Miten lasketaan vuokratuotto jota sitten verotetaan? Eli meneekö jotenkin että vuokrasummasta vähennetään vastikkeet, lainalyhennykset ym. vastaavat kulut?

7

2933

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lainanlyhennyksiä

      et sentään saa vähentää.

      Jos ne saisikin, ei kukaan koskaan mitään veroja
      mistään makselisi vaan ottaisi lainaa ja elelisi
      täydellä bruttotulolla lainoja maksellen.

      Korot voit vähentää.

    • laske kaikki mukaan

      Voit vähentää lainan korot ja muut siihen liittyvät kulut.
      Käynnit asunnolla matkavähennys 2 kertaa vuodessa.( jos ei ole erityistä muuta syytä).
      Yhtiövastikeet
      Asuntoon liittyvät vakuutukset ja verot.
      Kun vuokralainen on ollut yli vuoden asunnossa voit vähentää kulumisesta syntyneet korjauskulut.
      kuitit talteen jos satutaan myöhemmin kysymää.
      Olen itse vuokranantajan (5 kiinteistöä).
      Olen tehnyt exel taulukkolaskennalla tarkat laskelmat ja liittänyt ne mukaan ja koskaan ei ole ollut epäselvyyksiä kun verottajan on helppo tarkistaa tiedot.

      • Samoiten voit vähentää oman asuntosi remontit :) Tää oli yllättävä vinkki paikallisesta verotoimistosta. Oikein kysyvät etteikö mulla ole mitään vähennyksi pääomatuloista. Neuvoivat et pistä sinne kuluihin kaikki maalipurkit mitä olet käyttänyt. Ei heillä kuitenkaan ole aikaa juosta joka satasen perässä mihin ne on käytetty.Ja hyvin on toiminut pakastin, pesukone, liedet ja uunit menee sinne kun tyhjää vain.


      • koroista

        voi vähentää 22 prosenttia ja vähennys kohdistuu maksettuun pääomaveroon.


    • oikein...

      ymmärsin, niin vastaan, että vuoden vuokratulot - vuoden yhtiövastikkeet ja jäänyt oleva summa kerrotaan 28%, tulos on summa josta menee vero. En ole varma kysyitkö tätä.

    • speciaalimmat

      olen kuullut että jos taloyhtiön talous on negatiivinen niin taloyhtiön tappion /neliö joka kohdistuu ko asuntoon voisi vähentää.
      suurinpiirtein niin että jos 10e/m2 tappio taloyhtiössä, niin silloin 100m2 asunnosta voisi vähentää 1000e jne.
      En tiedä miten tuo käytänössä tapahtuu, koska yl. myös yhtiökok. jossa tilinpäätös vahvistetaan on veroilmoituksen jätön jälkeen, joten ainakin ne täytyy erikseen täydentää.
      Joku viisampi voisi asiaa selvittää.

    • Teemu Jokinen

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3017
    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      2961
    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2367
    4. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1863
    5. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1719
    6. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      72
      1684
    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1586
    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      77
      1275
    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      38
      1252
    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1080
    Aihe