Miten lasketaan vuokratuotto jota sitten verotetaan? Eli meneekö jotenkin että vuokrasummasta vähennetään vastikkeet, lainalyhennykset ym. vastaavat kulut?
Vuokratuoton
...verotus
7
2896
Vastaukset
- lainanlyhennyksiä
et sentään saa vähentää.
Jos ne saisikin, ei kukaan koskaan mitään veroja
mistään makselisi vaan ottaisi lainaa ja elelisi
täydellä bruttotulolla lainoja maksellen.
Korot voit vähentää. - laske kaikki mukaan
Voit vähentää lainan korot ja muut siihen liittyvät kulut.
Käynnit asunnolla matkavähennys 2 kertaa vuodessa.( jos ei ole erityistä muuta syytä).
Yhtiövastikeet
Asuntoon liittyvät vakuutukset ja verot.
Kun vuokralainen on ollut yli vuoden asunnossa voit vähentää kulumisesta syntyneet korjauskulut.
kuitit talteen jos satutaan myöhemmin kysymää.
Olen itse vuokranantajan (5 kiinteistöä).
Olen tehnyt exel taulukkolaskennalla tarkat laskelmat ja liittänyt ne mukaan ja koskaan ei ole ollut epäselvyyksiä kun verottajan on helppo tarkistaa tiedot.Samoiten voit vähentää oman asuntosi remontit :) Tää oli yllättävä vinkki paikallisesta verotoimistosta. Oikein kysyvät etteikö mulla ole mitään vähennyksi pääomatuloista. Neuvoivat et pistä sinne kuluihin kaikki maalipurkit mitä olet käyttänyt. Ei heillä kuitenkaan ole aikaa juosta joka satasen perässä mihin ne on käytetty.Ja hyvin on toiminut pakastin, pesukone, liedet ja uunit menee sinne kun tyhjää vain.
- koroista
voi vähentää 22 prosenttia ja vähennys kohdistuu maksettuun pääomaveroon.
- oikein...
ymmärsin, niin vastaan, että vuoden vuokratulot - vuoden yhtiövastikkeet ja jäänyt oleva summa kerrotaan 28%, tulos on summa josta menee vero. En ole varma kysyitkö tätä.
- speciaalimmat
olen kuullut että jos taloyhtiön talous on negatiivinen niin taloyhtiön tappion /neliö joka kohdistuu ko asuntoon voisi vähentää.
suurinpiirtein niin että jos 10e/m2 tappio taloyhtiössä, niin silloin 100m2 asunnosta voisi vähentää 1000e jne.
En tiedä miten tuo käytänössä tapahtuu, koska yl. myös yhtiökok. jossa tilinpäätös vahvistetaan on veroilmoituksen jätön jälkeen, joten ainakin ne täytyy erikseen täydentää.
Joku viisampi voisi asiaa selvittää. - Teemu Jokinen
Tästä löytyy tuotonlaskun kaava: https://www.vuokraisanta.fi/vuokraisanta/kiinteistoalan_tietopankki/laskukaavoja_kiinteistösijoittajalle
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1323787- 851885
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap151731Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541402Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1231264VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu951251Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi351209- 691134
- 681014
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k102985