Hei kuka osaisi neuvoa onko koko kuukaden vuokramaksu velvolisuus vuokralaiselle, kun vuokranntaja irtisanoo vuokrasopimuksen? Eli irtisanominen on tapahtunut vuokranatajan toimesta, perusteena asunnon omaan käyttöön ottaminen. Viimeinen muutto pv olisi huhtikuun loppu, mutta todellisuudessa muutto tapahtuu 15.3 joutuuko tällöin vielä lain mukaan maksamaan koko kukauden vuokran?
VUOKRASOPIMUKSEN
IRTISANOMINEN
4744
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Huoneisto on hallussasi kuukauden loppuun, jolloin vasta joudut luovuttamaan avaimet. Ei se, että viet kalusi sieltä pois muuta mitään.
Vuokraajan kanssa voi tietysti neuvotella.
tossa on laki ja sitä ei voi kiertää millään.
52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
Menikö tuossa viestissäsi kuukaudet sekaisin, vai onko todella noin? Nythän vuokranantajasi voi vaatia sinulta vielä huhtikuunkin vuokran, vaikka muutat pois jo maaliskuussa.
Olisit tietysti voinut itse irtisanoa vuokrasopimuksen päättymään jo maaliskuun lopussa, mutta se olisi pitänyt tehdä helmikuun aikana. Silloinkin olisit joutunut maksamaan maaliskuun vuokran kokonaan.
Vuokranantajan kanssa voit tietysti yrittää neuvotella, kuten tuossa aiemmin jo ehdotettiinkin.
- ML
Koska vuokranantaja on irtisanonut vuokrasopimuksesi?