Hei!
Olen 19-vuotias ja omistan puolet kuoleen isäni veloista yhdessä veljeni kanssa. Pienen ikäni vuoksi olen melkomoisen tietämätön näin isoista asioista. Isäni oli maanviljelijä ja velkaakin on sen mukana todella paljon.
Minua on mietityttänyt, että kannattaisiko minun veljeni kanssa hakea yksi iso laina, jolla maksaisimme kaikki lainat kerralla pois ja yrittäisimme selvitä jäljelle jäävästä lainasta. Onko kenelläkään kokemuksia tällaisesta? Onko korot silloin suuremmat tai pienemmät?
Myös sellainen asia on vaivannut, että jos joskus aion ostaa oman talon, niin vaikuttaako isäni velat minun lainansaantimahdollisuuksiin? (Olettaen, että velkaa on vähemmän kuin omaisuuden arvo tai siinä tapauksessa jos velkaa on enemmän kuin omaisuuden arvo.) Tai jos joudumme konkurssiin? Vaikuttaako se minun lainansaamiseen?
Tuhannesti kiitoksia, kaikille, jotka osaavat valaista minua hieman.
Olen 19-vuotias ja omistan puolet kuoleen isäni veloista yhdessä veljeni kanssa. Pienen ikäni vuoksi olen melkomoisen tietämätön näin isoista asioista. Isäni oli maanviljelijä ja velkaakin on sen mukana todella paljon.
Minua on mietityttänyt, että kannattaisiko minun veljeni kanssa hakea yksi iso laina, jolla maksaisimme kaikki lainat kerralla pois ja yrittäisimme selvitä jäljelle jäävästä lainasta. Onko kenelläkään kokemuksia tällaisesta? Onko korot silloin suuremmat tai pienemmät?
Myös sellainen asia on vaivannut, että jos joskus aion ostaa oman talon, niin vaikuttaako isäni velat minun lainansaantimahdollisuuksiin? (Olettaen, että velkaa on vähemmän kuin omaisuuden arvo tai siinä tapauksessa jos velkaa on enemmän kuin omaisuuden arvo.) Tai jos joudumme konkurssiin? Vaikuttaako se minun lainansaamiseen?
Tuhannesti kiitoksia, kaikille, jotka osaavat valaista minua hieman.
Vastaukset 6
Vanhimmat
tosiaankaan maksaa, joten älä selitä. Turha viesti.
laitettu konkurssiin ja otettu vastaan tila esimerkiksi silloin periintyy velat sori vaan.
Minä luulen että sinun ja veljesi kannattaisi samantien marssia jonnekin asiantuntijan luokse puhumaan tästä.
Eikäs sen kuolinpesän voi hakea konkurssiin? Sitten velat ei periytyisi. Kannattaisi soittaa vaikkapa oikeusaputoimistoon ja kysyä.
Kuolinpesän osakkaan henkilökohtaisen velkavastuun välttämiseksi kuolinpesää ei tarvitse enää hakea konkurssiin. Perintökaari on siltä osin muuttunut syksyllä 2004. Lähtökohta on se, että vainajalta jääneellä omaisuudella maksetaan velat pois ja jos velkaa jää, ne jäävät velkojan luottotappioksi. Tietysti sitten eri asia on, jos osakkaat haluavat säästää omaisuuden itsellään, niin asiasta on velkojien kanssa sovittava.
Kehotan kääntymään asiantuntijan eli juristin puoleen.
.kun näyttää selvästi ettei oma osaaminen ja tietämys ihan riitä.
Eli jos isänne on kuollut 2004 vuoden jälkeen, niin periaatteessa riittää että tekee perunkirjoituksen ajoissa ja oikein tiedoin, ja asia on sillä selvä. Ylivelkaisen pesän realisointi jää velkojien vastuulle, ja ylimenevät velat jäävät aiemmin kerrotun mukaisesti velkojien tappioksi.
Asiassa on tietenkin ongelma että jos isänne on kuollut ennen 2004 uutta perintökaarta, niin tällöin olette perineet velan ottaessanne perinnön vastaan, ja tällöin kannattaa harkita sitä konkurssia. Ja jokatapauksessa tällöin ainakin pitää hankkia lakimies.
Tietenkin voitte ottaa vapaaehtoisesti velat vastuullenne jos vaikka haluatte säilyttää vanhan sukutilan, mutta tällöin vastaatte näistä veloista kuten muustakin omasta velastanne.
Perintökaaren 20. ja 21. lukuun kannattaa tutustua alkuun.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040