Kiinteistön myyminen

Kiitos vinkistä, voisin harkita tuotakin. Mielellään kuulen myös lisää vinkkejä, jos sellaisia joltain löytyisi.

Mukavaa pääsiäistä!

Isäsi voisi myydä veljellesi kumminkin määrä-alan joten kuittautuisi velka jonka hän on veljellesi velkaa ja jättää tuon määrä-alan lohkotusta alasta 1 % .
Kun tuo ei olisi vaikea järjestää niin että jättäisitte isällenne asumisoikeuden asuntoon ( hallinta ) ja muutenkin isällenne jäisi rahaa hikan hauskanpitoon.
Jos keksit vielä miten voisi lainhuudatuksen estää niin hätää ei olisi vaikka isälläsi olisi MK lakiin sitovia kauppakirjoja .

-$-WALL kirjoitti:

Isäsi voisi myydä veljellesi kumminkin määrä-alan joten kuittautuisi velka jonka hän on veljellesi velkaa ja jättää tuon määrä-alan lohkotusta alasta 1 % .
Kun tuo ei olisi vaikea järjestää niin että jättäisitte isällenne asumisoikeuden asuntoon ( hallinta ) ja muutenkin isällenne jäisi rahaa hikan hauskanpitoon.
Jos keksit vielä miten voisi lainhuudatuksen estää niin hätää ei olisi vaikka isälläsi olisi MK lakiin sitovia kauppakirjoja .

Lue lisää

jatkoa hiukan muutamalla sanalla kun omistajaa suojataan laeilla jotta ei omatkaa lapset tehdä tuhmuuksia niin pitänee sinun vain olla mukava isällesi ja luottavainen .
Jos jotakin kävisi niin toivosi piilee ihmisten mielessä sinun pitää siinä tilanteessa tehdä kaupasta purun perustein vilpillinen mieli .
Miehesi ei ole kuin ulkopuolinen isääsi joten hänellä ei ole koskaan perintäoikeutta joten hänessäkin piilee vilpillinen mieli .

'''''''''''' kirjoitti:

jatkoa hiukan muutamalla sanalla kun omistajaa suojataan laeilla jotta ei omatkaa lapset tehdä tuhmuuksia niin pitänee sinun vain olla mukava isällesi ja luottavainen .
Jos jotakin kävisi niin toivosi piilee ihmisten mielessä sinun pitää siinä tilanteessa tehdä kaupasta purun perustein vilpillinen mieli .
Miehesi ei ole kuin ulkopuolinen isääsi joten hänellä ei ole koskaan perintäoikeutta joten hänessäkin piilee vilpillinen mieli .

Lue lisää

Hei!

Anteeksi, viimeisintä viestiä en oikein ymmärtänyt.

Jos isäni olisi täyspäinen (ilman alkoholi- ja muistiongelmaa), luottaisinkin hänen arvostelu- ja ratkaisukykyynsä täysin. Mutta koska kyseessä on ihminen, jolla on suuri alkoholiongelma jota siivittää vielä heikentynyt muisti sekä erilaiset sairaudet, en koe isäni olevan enää täysin kykenevä huolehtimaan asioistaan. En tarkoita asiaa niin, että minun pitäisi jotenkin sekaantua siihen sen enempää kuin huolestumalla, mutta tottakai haluan, ettei isäni menetä viimeistä omaisuuttaan jollekin sellaiselle ihmiselle, joka tarkoituksella yrittää hyötyä ja käyttää hyväkseen toisen heikkouksia. Minulla ei ole mielenkiintoa isäni rahoihin, pärjään kuitenkin omillani ihan hyvin. Ennemmin odottelen vaikka lottovoittoa kuin isäni rahoja. Tosin, siinä vaiheessa kun isästäni aika koittaa - toivottavasti ei kuitenkaan lähivuosina - rahathan, jos sellaisia on, tulevat minulle JA veljilleni. Mutta tässä asiassa ei ole kyse siitä, että odottelisin perintöjä. Ei, vain ja ainoastaan siitä, että isäni saisi pitää omansa, minkä eteen hän on aikoinaan tehnyt paljon töitä.

En ymmärtänyt tuota vilpillisen mielen asiaa, en omalta kohdaltani enkä mieheni kohdalta. Me olisimme voineet ostaa talon isältäni reilusti alle markkina-arvon, mutta emme sitä tehneet. Sanoimme isälleni, että myy jollekin muulle sen, ihmiselle, joka maksaa siitä markkinoiden mukaisen hinnan. Mieheni on perinyt jo oman isänsä, eikä meille ole kuitenkaan raha se oleellisin asia elämässä, joskin sillekin on aina käyttöä. Me arvostamme monia muita asioita, joskin rahalla on jokaisen ihmisen elämässä tietty oletusarvo, koska ilman sitä et voi elää nykymaailmassa. Ei tietenkään miehelläni ole isääni perintöoikeutta, eihän minullakaan ollut hänen isäänsä. Ei sen niin kuulukaan mennä.

Mutta edelleen kuulen mielellään kommenttia siitä, mitä voisin tehdä. Poliisiin olen ollut jo yhteydessä, eräs paikallinen rikoskomisario sanoi, että asia haiskahtaa sellaiselta, että se ei kestäisi lain edessä päivänvaloa, mutta koska mitään ei toistaiseksi ole tapahtunut, poliisi on voimaton - ihana tämä meidän oikeuslaitos. Tosin, kun ei ole näyttöä, ymmärrän sen, vaikkakin ärsyttää suunnattomasti, ettei asioihin voida puuttua ennen kuin vahinko sattuu.

Edunvalvoja-asia on tarkoitus laittaa vireille piakkoin, kunhan oma vointi sen sallii. Toivotaan, että se kantaisi edes puuta pidemmälle.

Aloittaja kirjoitti:

Hei!

Anteeksi, viimeisintä viestiä en oikein ymmärtänyt.

Jos isäni olisi täyspäinen (ilman alkoholi- ja muistiongelmaa), luottaisinkin hänen arvostelu- ja ratkaisukykyynsä täysin. Mutta koska kyseessä on ihminen, jolla on suuri alkoholiongelma jota siivittää vielä heikentynyt muisti sekä erilaiset sairaudet, en koe isäni olevan enää täysin kykenevä huolehtimaan asioistaan. En tarkoita asiaa niin, että minun pitäisi jotenkin sekaantua siihen sen enempää kuin huolestumalla, mutta tottakai haluan, ettei isäni menetä viimeistä omaisuuttaan jollekin sellaiselle ihmiselle, joka tarkoituksella yrittää hyötyä ja käyttää hyväkseen toisen heikkouksia. Minulla ei ole mielenkiintoa isäni rahoihin, pärjään kuitenkin omillani ihan hyvin. Ennemmin odottelen vaikka lottovoittoa kuin isäni rahoja. Tosin, siinä vaiheessa kun isästäni aika koittaa - toivottavasti ei kuitenkaan lähivuosina - rahathan, jos sellaisia on, tulevat minulle JA veljilleni. Mutta tässä asiassa ei ole kyse siitä, että odottelisin perintöjä. Ei, vain ja ainoastaan siitä, että isäni saisi pitää omansa, minkä eteen hän on aikoinaan tehnyt paljon töitä.

En ymmärtänyt tuota vilpillisen mielen asiaa, en omalta kohdaltani enkä mieheni kohdalta. Me olisimme voineet ostaa talon isältäni reilusti alle markkina-arvon, mutta emme sitä tehneet. Sanoimme isälleni, että myy jollekin muulle sen, ihmiselle, joka maksaa siitä markkinoiden mukaisen hinnan. Mieheni on perinyt jo oman isänsä, eikä meille ole kuitenkaan raha se oleellisin asia elämässä, joskin sillekin on aina käyttöä. Me arvostamme monia muita asioita, joskin rahalla on jokaisen ihmisen elämässä tietty oletusarvo, koska ilman sitä et voi elää nykymaailmassa. Ei tietenkään miehelläni ole isääni perintöoikeutta, eihän minullakaan ollut hänen isäänsä. Ei sen niin kuulukaan mennä.

Mutta edelleen kuulen mielellään kommenttia siitä, mitä voisin tehdä. Poliisiin olen ollut jo yhteydessä, eräs paikallinen rikoskomisario sanoi, että asia haiskahtaa sellaiselta, että se ei kestäisi lain edessä päivänvaloa, mutta koska mitään ei toistaiseksi ole tapahtunut, poliisi on voimaton - ihana tämä meidän oikeuslaitos. Tosin, kun ei ole näyttöä, ymmärrän sen, vaikkakin ärsyttää suunnattomasti, ettei asioihin voida puuttua ennen kuin vahinko sattuu.

Edunvalvoja-asia on tarkoitus laittaa vireille piakkoin, kunhan oma vointi sen sallii. Toivotaan, että se kantaisi edes puuta pidemmälle.

Lue lisää

Edunvalvoja niin tuo on vähän ristiriitainen koska sanana edunvalvoja tarkoittaa etuasi uhkaisi jokin .
Koska sinulla ei ole ulkopuolista ketä uhkaisi perintöäsi siten että siitä voisi hyötyä niin edunvalvoja on hiukan turha .

Voit myydä. Uusi omistaja tarvitsee virallisen kopion kauppakirjastasi, jolla itse ostit sen, saadakseen lainhuudon. Varainsiirtovero pitää sinun kuitenkin maksaa (ellei ensiasunnon verovapauden edellytykset täyty), muussa tapauksessa verosi menevät uuden omistajan maksettavaksi. Käytännössä myyt talosi määräalalla. Kauppaan voi ottaa ehdon, että ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. Lainhuudatuksen voit hakea ennen lohkomistakin. Kun lainhuutohakemus jätetään Maanmittaustoimistolle, lohkominen lähtee automaattisesti käyntiin.