Elikäs elikäs, Helsingissä asustelen ja asunnot tunnetusti kalliita joten lainaakin tarvittaisiin aikamoinen määrä. Pankista kuitenkin luvattiin mielestäni "vähän" vaikkakin enemmän kuin haluaisin asunnosta maksaa mutta vähän siis verrattuna siihen mitä asunnot nyt valitettavasti maksavat. Eli tuloni ovat noin 3 500 euroa kuukaudessa (brutto), ei mitään lainoja, ja itsellä rahaa tileillä/rahastoissa tämän hetken arvolla 39 000 euron edestä. Elämiskulut pienet eli lähinnä ruoka. Ei autoa, julkisilla pääsee. Ikää 30 ja työsuhde pysyvä ja samassa paikassa nyt 5 vuotta jo. Ja tästä huolimatta tarjottiin lainaa "vain" 150 000 euroa. Miten muut, millä tuloilla/omaisuudella liikkeellä ja mitä tarjottiin teille?
Asuntolainan määrä?
Pian ex-vuokralainen
104425
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Pankit eivät enää tarjoa viimeisenpäälle tiukaksi vedetty lainasummaa. Siellä hälytyskellot soivat, lähinnä nyt usan ja meidänkin taantumaa odotellessa.
Jos nyt äkkiä arvelisin, niin mikäli lyhennyksesi olisi n. 1000€ ja laina-aika jotain 20-25 vuotta.
Ehkä siellä arveltiin, että autokuumekin iskee, perhettä perustetaan ja tuolla lyhennyksellä voisit nuokin tehdä.
sinulle tarjottiin! Tytär miehineen osti rivitalokolmion, hinta 170 000 €, omarahoitusosuus 40 000 €, yhteenlasketut kúukausitulot 5000 € brutto, ei muita lainoja, akikki luottotiedot ym.kunnossa ja tuohon loppuun, eli remontin kanssa hakivat 140 000 €, vaadittiin takaajat!!!! Kolmesta pankista kysyivät, ehdot suurinpiirtein samat, ilman takaajia ei laina irronnut. Toki menimme takaamaan, mutta tiukaksi on nyt touhu mennyt, tavallaan hyväkin, mutta kyllä tapauskohtaisesti pitäisi laina-asioita silti päättää.
Tiukaksi olisi vaan pitänyt mennä viimeistään pari-3 vuotta sitten jo. Nyt vaan hatuista kiinni sitten (taas)!
Meillä on parhaillaan säästöprojekti meneillään ja kahden vuoden kuluttua päästään asunnon ostoon (toivottavasti sitä ennen rommaa ja kunnolla - no vitsi vitsi, ei sitä tässä mitenkään pelastajaksi odotella).
Mutta kun lainaa lähdetään hakemaan, on tilanne:
- säästössä 72 000 euroa
- tulot yhteensä 7800 euroa kuukaudessa netto
- aikomus lyhentää lainaa 2000 euroa kuussa (koska nyt kumpikin säästää tuon 1000 euroa kuussa)
- lainaa tarkoitus hakea 200 000 euroa.
Luulisi irtoavan, kun kerran sinäkin sait 150 000.
Voi tsiisös, tän on pakko olla pääsiäis-trolli. Varmaan asutte vielä vuokrallakin.
7800 euron nettotuloilla pitäisi helposti pystyä irrottamaan ainakin 3000 € lainanhoitokuluihin. Vai tarkoittaako tuo että korkojen (esim. 1000 €) lisäksi lyhennetään lainaa vielä 2000 €/kk?
Punaniskat jenkeissä täydessä lirissä. On ihme, jos ei tämä talouden kriisi yllä meille. Malta mielesi. Edellisen kerran, kun kukaan ei aavistanut laman tulevan, oli myyjien pudotettava noin 40 prosenttia hintoja läpi linjan. Tili tehdään ostossa, ei myydessä. Pankki tietää jo tilanteen, vanha milli on kova maksettava kenelle tahansa.
kun vielä vaativat omia säästöjä. Me saatiin asuntolaina vaikka ei mitään säästöjä, toisella luottotiedot menneet ja velkajärjestely päällä. Molemmilla kyllä on vakituinen työpaikka. Tämä oli tilanne 8 vuotta sitten. Katsoivat että maksamme vuokraa enemmän kuin lainanlyhennykset ovat. Pankit laskevat että ihmisten tuloista noin kolmasosa saa mennä asuntolainan maksuun.
3v sitten otimme/saimme lainaa 180 000€
Toinen vakityössä toinen määräaikaisia pätkätöitä.
Omaa rahaa ei ollut ollenkaan, eli 100% lainaa, 2 takaajaa tarvittiin.
Laina-aika oli n 27v. Nyt tulojen noustua, maksettu enemmän lyhennystä, niin jäljellä n 17v lainanmaksua.
vähän enemmän lainaa jokunen vuosi sitten,100% ilman takaajia.Silloin hivenen parempi palkka kuin sinulla.Taitaa pankeilla vaan tänäpäivänä vähä tiukentuneet ne lainanannot.
Pankin kanssa "suhde" jo 20-v ja aina ollut rahaa nyt viimeset 10-vuotta aina yli 40000€.
Kaksi lainaa ollut osakkeista ne maksettu ajallaan pois ,eikä nyt tietenkään ole mitään muitakaan merkintöjä vaan aina kaikki hoidettu ajallaan.
Nyt ostettiin talo 220000€.Otin lainaa 190000€ loput maksoin itse omistani ja kun osake myytiin niin pankki sanoi et pitää maksaa niin ja niin paljon et täyttyy ne lainan ehdot (vaikka tilillä yli 40000€ silloinkin).
No maksoin kaiken osakkeesta saadut ja velkaa nyt n.100000€.
Eli tarkkaahan se on ja vaikka on vakityöt molemmilla omat tuloni nyt n.50000€/vuosi ja vaimolla 15000€/vuosi.
Mut otas huomioon et tulee muitakin menoja kuin ruoka !!
Esim meillä tämä vanha talo ja sen tuomat rempat ovat jo nyt maksaneet 20000€ lisää ja lämmitys,sähkö,vakuutukset,vesi,jätehuolto,vero ym. ym. puhelimet netit tekee melkein 700€/kk kuluja...
Lainaan menee 1200€/kk
Ei siinä paljoo melskata kun lapsiin menee loput auto nyt vie tietysti sen pakolliset 500€/kk .
Sinkkuna pärjäsin todella pienillä kustannuksilla vaikka bailasinkin paljon ,mut vaimon ja lapsien tulon jälkeen ei ole tarvinnut enää säästää...Miettiä vain miten rahat riittää!
Ehkä olisi pitänyt saada sellanen säästeliäs nainen(onko niitä)ja hyvätuloinen niin mehän elettäs kuin siat pellossa eli vois matkustaa yms.kivaa eikä pistää aina uudet verhot matot sohvat sängyt uudet vaatteet parturii ripsiä kulmia satanen sinne ja tänne ja tonne ja huh huijaaaaaaaaa......
Niin ikää alle 40-v.