kukahan kertoisi onko huhuissa perää, että asuntojen hinnat romahtaa espanjassa.. miten käy costa del sol,in tai Torreviejan seudun... osto hanke jäihin..
Espanjan loma-asuntokupla puhkeaa?
Torrevieja
2293
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Suunta on tasaisesti ollut ylöspäin, vaikkakin nyt hintojen nousu on kai pysähtynyt ja jonkin verran tullut alaspäin.
Aurunkirannikolla tuskin hintaromahdusta tulee koska siellä kysyntä on suurta ja ulkolaisia ostajia paljon. Aurinkorannikon asunnot ovat espanjalaisittain kalliita, vaikka ulkolaisille ne vaikuttavatkin ihan kohtuu hinnoilta ja edullisiltakin jos vaikka hesaankin vertaa. En nyt tiedä onko mitään kuplaa, kysyntähän niitä hintoja nostaa ja laskee. Kuplahan syntyy vain jos markkinoilla on jotain mättää tai keinottelua, tässä tapauksessa sellaista ei ole.
Parin viikon takaisessa lehdessä kv pohtii asiaa ja toteaa tuhansien kv:n lopettaneen 1,5 vuoden aikana????? Eikö kauppa käy? Käy, kv toteaa, mutta hinnan tulee olla kohdallaan, eli huomattavasti pyyntihintaa alhaisempi.
Suuri Espanjalainen asuntoluottoja myöntävä pankki on jo erilainen arvioissaan. Pankki ei anna kiinnityksiä kuin 40% asunnon kauppahinnasta. Pankki toteaa Brittien voivan aiheuttaa vakavia ongelmia asuntomarkkinoille Espanjassa, sillä Brittien omistuksessa on huomattava osa arvoalueiden ja ns. uusien alueiden asunnoista.
Jos he (Britit) joutuvat kotimaassaan vaikeuksiin asuntoluottojen korkojen kanssa, ongelma siirtyy Espanjaan muutamassa kuukaudessa. Jo nyt esim. Costa del Solilla on yli 8000 kohdetta myynnissä ja tuntuva lisäys juuri Brittien omistamien kiinteistöjen taholta veisi kokonaan pohjan markkinahinnoilta.
Lisäksi spekulaatio ja keinottelu ovat tuottaneet myyntiin asunnonostajia epäilyttäviä kohteita, joiden laatu ja lupa-asiat eivät täytä ostajien kriteerejä.
Saksalaisen kiinteistovälittäjä/luotottajan mukaan Saksalaiset ovat edelleen kiinostuneita ulkomaisista kiinteistöistä, mutta mielenkiinto on vaihtumassa muihin välimeren maihin, joissa hintataso on Espanjaa huomattavasti alhaisempi