Kun on ottanut yhdestä pankista aikoinaan ensiasuntoa varten lainan ja sitten päättää vaihtaa pankkia, säilyyhän se laina edelleen ensiasunnon velkana vaikka siinä tavallaan uuden lainan nostaakin? Tulipa vaan yhtäkkiä kauhukuva mieleen kun äskettäin pankkia vaihdettiin, että mitä jos se ei enää olekaan ensiasunnon velka... Entäpä mahtaako olla mitään merkitystä sillä, että uudessa pankissa siihen lainaan yhdisteltiin pari muuta pikkulainaa? Oliko tämä nyt meille vaan oikeinkin edullista korkovähennysten kannalta?
Typerää, kun ei tällaiset kysymykset tullu edes mieleen silloin pankinvaihdon aikaan, helppohan ne ois ollu sillon pankkitädiltä kysellä.
Ensiasunnon velan korot - pankin vaihto
Ei kai
6
2173
Vastaukset
- velka.....
kyllä pysyy ensiasunnon velkana pankkia vaihdettaessakin, jos kerroitte uudessa pankissanne, että se on nimenomaan ensiasunto. Ero korkovähennysoikeudessa ei kyllä ole kuin yhden prosentin verran (ensiasunto vs. muu vakituinen asunto), mutta onhan sekin jotain.
Jos lainassa osa on asuntolainaa ja osa on kulutusluottoa, pankissa voidaan tehdä "koneelle" eli pankin tietojärjestelmään merkintä siitä, että lainassa on esim. 80 % asuntolainaa, 20 % kulutusluottoa. Tuo tieto menee veroviranomaisille siinä yhteydessä, kun muutoinkin vuoden vaihteen jälkeen lähettävät konekielisesti verottajalle tiedot maksetuista asuntolainojen koroista.
Mikäli vaivaa, kannattaa yhteyttä ottaa nykyiseen pankkiin. Voivat vielä tarkistaa asian.- pankin vaihdossa
kävi juuri niin, että uudessa pankissa ei muistettu koneelle merkitä, että kyse oli ensi asunnon lainasta. Minun korkovähennykseni menivät väärin 4 vuotta (kun en sitä siis huomannut erikseen veroilmoitukselta tarkistaa) - olen ne tänä keväänä vaatinut oikaistavaksi ja oikaisusta jo eurot tilillekin saanut. Hätä ei siis ollut kauhia, vaivaa piti vähän nähdä.
Mutta huolehdi sinä jo etukäteen, että pankki on lainan ensiasunnon lainaksi koodannut, saat korkotodistuksen, jossa mainitaan ensi asunto ja pankki korot tällaisina verottajalle ilmoittaa - säästyt vaivalta setviä ja selitellä! - mokkamaisterin apulainen
muuten oikein, mutta ensiasunnon vähennys on 30% ja "tavallisen" asunnon 28% eli ero on huimat 2%!
mutta joo, kannattaa varmistaa se pankilta että menee varmasti oikein. sitä on, jos ei hankalaa niin ainakin ..ttumaista selvitellä jälkeenpäin että miten ne asiat nyt olikaan. - on satasetkin,
mokkamaisterin apulainen kirjoitti:
muuten oikein, mutta ensiasunnon vähennys on 30% ja "tavallisen" asunnon 28% eli ero on huimat 2%!
mutta joo, kannattaa varmistaa se pankilta että menee varmasti oikein. sitä on, jos ei hankalaa niin ainakin ..ttumaista selvitellä jälkeenpäin että miten ne asiat nyt olikaan.ja ylimääräisenä verona ne on lopullisesti menetetty.
- pankkia vaihtanut
Kyllä!
Laina pysyy ensiasunnon lainana niin kauan kun sillä lyhennät ensiasunnon lainaa. Pankin vaihtaminen ei tuota tilannetta muuta. Olen vaihdellut myöskin pankkia, ja ihan samanlainen ensiasunnon laina tuo on vieläkin (ja verottaja antaa vähennyksiä).
Noita verovähennyksiähän saa siis asuntolainasta aina, vaikkei asunto olisikaan ensiasunto. Muistaakseni ei-ensiasunnoista vähennyksiä saa pari prosenttiyksikköä vähemmän, mutta saa kuitenkin. Ainoastaan se leimavero tulee asuntokauppaan mukaan (1.9% asunnon hinnasta pitää maksaa valtiolle veroina, kun seuraavan asuntosi ostat, tai mikä tuo prosentti olikin).- leimavero,
vaan varainsiirtovero. Osakkeista 1,6 prossaa kauppahinnasta, kiinteistössä peräti 4 %.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1201767
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991578Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy481099Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?43974Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29929Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50856Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s44812Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37780Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56778Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37760