Oliskohan täällä kokemuksia ja selvitymistarinoita seuraavanlaisesta tilanteesta:
Parisuhde päättyi, nainen muutti pois ja mies jäi yksin (omasta tahdosta) isoon asuntoon. Asunto on kuitenkin hyvä ja tarkoitus ei ole asua yksin loppuikää. Nykyiset lainanhoito kulut on kuitenkin liian isot, pitäisi jäädä rahaa muuhunkin.
Mitäs vaihtoehtoja on?
Asunnon myynti toki, mutta jos ei halua myydä.
Jatkaa laina-aikaa niin että saa kuukausierät kuriin? Yhteinen laina pitää kuitenkin muuttaa vain miehen nimiin? Miten pankissa suhtaudutaan tälläiseen?
Olisi mukava kuulla kokemuksia miten olette tilanteen hoitaneet, oma pankkiaika kun meni pitkälle ensi viikkoon.
Parisuhde päättyi, nainen muutti pois ja mies jäi yksin (omasta tahdosta) isoon asuntoon. Asunto on kuitenkin hyvä ja tarkoitus ei ole asua yksin loppuikää. Nykyiset lainanhoito kulut on kuitenkin liian isot, pitäisi jäädä rahaa muuhunkin.
Mitäs vaihtoehtoja on?
Asunnon myynti toki, mutta jos ei halua myydä.
Jatkaa laina-aikaa niin että saa kuukausierät kuriin? Yhteinen laina pitää kuitenkin muuttaa vain miehen nimiin? Miten pankissa suhtaudutaan tälläiseen?
Olisi mukava kuulla kokemuksia miten olette tilanteen hoitaneet, oma pankkiaika kun meni pitkälle ensi viikkoon.
Vastaukset 9
Vanhimmat
avo vai avioliitto?
avoliitto, heikompi tilanne tai miten sen nyt ottaa :)
Maksoin sen asunnon velattomaksi ja nyt asustelen yksin yli 100:n neliön rivaria.
Tai onhan noita asuinkumppaneita, kaksi kissaa.
Hammasta sai purra ja syödä kynsiä ruoan sijasta, mutta nyt se rulijanssi on ohi.
15 vuotta siihen meni.
No jos haluat sen asunnon missä asuitten, niin sitten asia hoidetaan niin pois, että ex avokkisi menee pankkiin, päättää millä hinnalla myy asunnon sinulle, yleensä se on se summa millä on lainaa otettu, näin ollen hän jää velattomaksi ja saa omansa pois.
Asuntohan on ollut kuitenkin sijoitus, vaikka siinä onkin asuttu. Ja oletan kuitekin, että asunnon arvo ei ole laskenut? Sinähän pidemmän päälle siinä voitat, sillä asunnon arvohan saattaa vain nousta ja olet jo siitä maksanut.
Jos kuitenkin päätät ettet voi asua asunnossa, ottakaa yhteyttä kiinteistövälittäjään ja laittakaa asunto myyntiin. Tosin nyt ons ellainen aika, että kannatta varautua siihen, ettei asunto mene heti kaupaksi. Ihmiset odottavat mihin suuntaan korot lähtevät menemään ja ei kukaan kesälomalla jaksa miettiä asunnon ostoa.
Kannttaa ottaa yhteys pankkiin ja pyytää, että saat maksaa muutaman kk korkoja vain. Jos päätät ostaa koko asunnon itsellesi, varaudu siihen että pankki saattaa vaatia sinulta takaajia.
Tai että lainaehtoja muutetaan.
Tuskin olette ainut pari suomessa, jotka eroavat.. eli pankissa osataan kyllä suhtautua näihin asioihin hyvin.
Mutta rohkein mielin vaan sinne pankkiin!
""päättää millä hinnalla myy asunnon sinulle, yleensä se on se summa millä on lainaa otettu,""
On harvinaisen tyhmä vaimo joka lupuisi asunnostaan pelkällä velkasummalla. Itsellä oli vaimon kanssa tiukka tilanne ja ero oli lähellä.
Halusin pitää asunnon ja lyhennkset olisin vielä voinnut hoitaa itse.Mutta se hemmetin asunto oli noussut muutamassa vuodessa liki 80,000 eur arvossaan.Ja senhän vaimoni tiesi ja olisi halunnut oman osuutensa jo maksettujen lainojen lisäksi.Enkä minä häntä siitä moiti koska itse olisin vaatinut aivan samoin.Loppujen lopuksi olisin joutunut korottamaan lainamääräni niin suureksi että elääminen olisi mennyt liian tiukaksi.
Päätin kuitenkin parantamaan suhdettamme ja lopputuloksena se että juomme edelleen yhdessä aamukahvit pihallamme.
Joo tuo on ihan totta, jos ostosta on vaikka 5 vuota ja asunnon arvo on siinä ajassa noussut, niin kyllä minäkin laittaisin todellisen myyntihinnan, enkä sitä määrää mitä olen lainaa talosta aikanaan ottanut.. hyvä pointti, en ajatellutkaan tuota! Lisäksi kaikki talon rempat yms vaikutatvat hintaan.
Akka lähti !
Moi Marko.
Itselleni kävi samoin tuossa kolme vuotta sitten.
Sillä hetkellä menin omaan pankkiini (Nordea) ja pyysin laskelman lainoistani exälle maksettavasta osasta. Tiukka linja max 12 v lainaa ja kk maksut niin suuret ettei niitä olisi pystynyt makselemaan.
KAverini ehdotti käyntiä Aktiassa, jossa voi sopia kk erän sellaiseksi josta pystyt suoriutumaan. Takaisin maksu toki venyy, mutta jos pidät asunnostasi, ei se haittaa.
Ei muuta kuin laina neuvotteluun.
T. Kahden pojan yh isä.
Kiitos selviytymis tarinoista.
Onneksi nainen on sen verran fiksu että ei ala hakemaan itselleen mitään taloudellista etua vaatimalla asunnosta voittoa itselleen, ei sitä tosi ole vielä paljon ehtinyt edes kertyä.
Mutta tuo tässä juuri mietityttää että miten pankki suhtautuu asiaan jos lyhennän yksin tätä kahdelle ihmiselle tehtyä lainaa, menee puolet palkasta asumiskuluihin. Jos sen saisi suunnilleen niin että 1/3 menisi asumiseen niin jää rahaa myös siihen uuden asuinkumppanin etsimiseen, eikä tarvi istua iltoja kotona. Tosiaan kun väliaikaisena ratkaisuna tätä pidän, tällä hetkellä tarvisin pidemmän laina-ajan että saa kohtuulliset kulut ja jos ja kun joskus löytyy uusi kumppani niin ilmoitus pankkiin että laina-aikaa voi nyt lyhentää. Että mitenköhän siellä mitataan minun naisten iskemistaidot :)
No ensi viikolla sen kuulee.
pyrkimyksellesi.Toivottavasti menee hyvin..