Katseskelin tuossa netistä, että Handelsbankenista saa lainaa 60 vuodeksi. Tällöin 200t lainan kuukausierä olisi alle 1000 euroa kuin muilla pankeilla on 1150. Minkälaisia kokemuksia ja ajatuksia teillä on ko. lainasta? 70% saa ottaa tuota lainaa.
Minkälaisia kokemuksia 60 vuoden lainasta?
handelsbankenista
101635
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
kaikkiaan maksat asunnosta 60 vuoden aikana. Noin pitkällä ajalla tulee asunto maksetuksi varmaan moneen kertaan - niin oletan....
700000 t. Kyllä vuokralla ollessa menee varmaan jonkin verran kans hukkaan.
Eikä varmasti koskaan tulekkaan kokemuksia. Tuossa ei ole mitään järkeä. Mielestäni jo nuo 30:n vuoden lainat ovat täysin järjettömiä.
Laskeppa vähän. Jos otat tuollaisen 200.000€:n lainan 60:ksi vuodeksi, maksat pelkkiä korkoja tuona aikana karkeasti laskettuna noin 520.000€.
Ja maksamastasi kuukausimaksusta vasta noin 35:n vuoden jälkeen lyhennys on suurempi kuin korko.
Onko järkeä.
Jos tuollaisen lainan meinaa ottaa, niin sitten on aivan sama asuuko vuokralla vai siinä "omassa" asunnossa.
hirmuisesti pääoman kerrytystä tiedossa, mutta eipä sitä vuokrallakaan omaisuus kerry. Velka on kuitenkin vaurauden esiaste.
Sen verran tuossa on kuitenkin hyötyä vuokralla asumiseen ainakin, että ei joudu muuttamaan tämän tästä.
niin haluaa katsoa. Molemmilla asumismuodoilla on kannattajansa. Joskus voi olla, että esim omakotitalon "osaomistaja" ei huomaa, että talo vaatii kaiken aikaa huoltamista ja kun saa yhden asian kuntoon alkaa remppa toisessa paikkaa...
Kuinka moni on laskenut ok-talon muut kustannukset: Lämpö, vesi,sähkö,kiinteistöverot ym...Niistä kertyy myös laskua. Ja päälle korjaukset ja remontit ja ne alkavat muutaman vuoden päästä kun saa uuden talon pystyyn.
Olen asunut ok-talossa 25 vuotta ja kunnostamista riitti ja rahaa kului. Nyt asunut vuokralla n 10v ja ei tarvitse korjata tai huoltaa mitään. Vesimaksu kuuluu vuokraan ja maksan vain sähköstä. Vuokrakin on aika kohtuullinen.
ota toki huomioon laskuissa myös asunnon (mahdollinen) arvonnousu ja miksei inflaatiovaikutuskin.
jos on perusteltu ja vankka usko siihen että asunnon arvo nousee reippahasti niin mikä ettei 60v lainaa ottaisi. saahan sen aiemminkin maksaa pois jos siltä tuntuu.
itse tyydyin kyllä perinteisempään 11 vuoden lainaan, jonka tosin ajattelin maksaa 5-6 vuodessa pois. 9 laskennallista vuotta vielä jäljellä... vaikka eipä summakaan kyllä ihan tuota 200k luokkaa ollut.
meikäläinen olisi 101 vuotias kun laina olisi maksettu. Sitten voi alkaa nauttia elämästä......
lainan maksa alle 60 vuodessa pois vaikka perilliseni. Onhan se nyt kumma jos täällä vielä 95vuotiaana olen tuota lainaa maksamassa. Pitkällä aikajänteellä asuntojen hinnat nousee. Tuohon 60 vuoteen mahtuu varmasti nousua ja laskua.
..edes 30 vuoden lainoistakaan, siis pois maksetuista sellaisista. Esim. kaksikymmentä vuotta sitten ei edes myönnetty ylipitkiä lainoja.
Laskennallinen järkevä laina-aika on n15v. (Korkokustannuksien suhde "sijoitettuun" pääomaan)Etenkin tällä hetkellä kun asuntojen hinnat ovat historiallisessa huipussaan.
Käsitykseni mukaan asunnon tulee olla ns. arvokiinteistö, tavanomaiselle asunnolle ei 60v. lainaa saa.
...tuosta laina-ajasta että aika hurjalta tuntuu. Kuitenkin tuo kk-erä ei ole niin paljon pienempi 60 v lainassa että ottaisin noin pitkäksi aikaa lainaa. Mieluummin vaikka tinkisin asunnon hinnasta (eli ostaisin halvemman) ja ottaisin lyhyemmän lainan tietyllä kk-erällä johon minulla on varaa. Itselläni on nyt 15 v laina.