12kk euribor tänään 5,418!
Vielä vajaa vuosi sitten tällä palstalla käytiin keskusteluja siitä, tuleeko korot nousemaan päälle viiden. Suurin osa oli sitä mieltä, että näin ei tule käymään.
Muutenkin keskustelujen aiheet ovat muuttuneet, vuosi sitten kyseltiin, mistä saisi lisää lainaa. Nyt kysellään, miten saisi lainat maksettua.
Vielä vajaa vuosi sitten tällä palstalla käytiin keskusteluja siitä, tuleeko korot nousemaan päälle viiden. Suurin osa oli sitä mieltä, että näin ei tule käymään.
Muutenkin keskustelujen aiheet ovat muuttuneet, vuosi sitten kyseltiin, mistä saisi lisää lainaa. Nyt kysellään, miten saisi lainat maksettua.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Kiinteää korkoa karsastetaan aina. Vuoden alusta lyötiin viideksi vuodeksi kiinni 4,4% (sis. marginaalin) Eipä kaduta, vaikka pankkitäti yritti moneen otteeseen käännytellä lyhyempään viitekorkoon. Ei kyllä kaduta vaikka putoisivat tuon allekin. Harvaapa palovakuutuksenkaan ottanutta harmittaa, kun ei talo sitten palanutkaan.
Asunto ostettu älyttömällä kuplahinnalla (130 k€) juuri ennen kaikkia suuria kosteiden tilojen remontteja. Korot nousevat, sähkön hinta nousee, ruuan hinta nousee.
"No joo - hyvä
Burt 6.6.2008 "
hanki omaa elämää, älä kadehdi toisten hyvinvoinnista, se on terveydelle vaarallista,
lääkitys on myös kallista.
Mitä tarkoitat?
Mulla on oma elämä enkä kadehdi muita tippaakaan;D
"Vielä vajaa vuosi sitten tällä palstalla käytiin keskusteluja siitä, tuleeko korot nousemaan päälle viiden. Suurin osa oli sitä mieltä, että näin ei tule käymää"
mitä mieltä itse olit ?
Minä olen monessa poikkeava, pidän näitä korkoja erikoisen alhaisena,
koska suurimman osan olen saanut talletuksieni 6-8 % korkoja, Ekan säätökassassa oli aikoinaan kaikki rahani, siellä tuli yli 10 % yli 5 vuotta.
on sitä ollut 4 vuotta jona aikana sai koko ajan yli 14 %.
paras korko 3 k oli 18,5 %
Mitä mieltä itse olin? Pessimistinä odotin paljon pahempaa. Enkä edelleenkään usko, että korko olisi vielä lähelläkään huippuaan.
Mikään ei estä korkoja nousemasta tai myöskään laskemasta.
Parempi kuitenkin olla varautunut siihen pahempaan vaihtoehtoon, eikä uskotella itselleen ruusuisia kuvia tulevaisuudesta.
Se on nyt vaan niin, että tämä Trichetti aloittaa koronnnostosarjan kesästä alkaen ja korot pomppaavat tuonne 8%. Minä ja vaimoni ostamme halvalla uuden sijoituskämpän perintörahoilla pakkohuutokaupasta. Niin se omaisuus vaan vaihtaa omistajaa.
Vaimoasi ja hän maksaa siintä ...Näin se palvelu pelaa ,kun mies on aivan onneton luuseri eikä pysty itse edes tienaamaan kunnolla.
Mut vaimosi on tyytyväinen se kait on parasta ;)
Minulle on henkilökohtaisesti aivan se sama ketä vaimoni nai ja onko hän edes onnellinen. Pääasia on ,että saamme uuden sijoituskämpän(Suuremmaksi osaksi vaimon rahoilla, myönnän). Huvittavinta tässä asiassa on, että tämä ei edes ole ns. trolli vaan tarina on tosi. :-)
onneksi monella on korkokatto,
niitä käy sääliksi jotka vielä haaveilevat asunnosta.
toisaalta, aina veroitus tasaa kolmanneksen,
Voi olla toisaalta hyväkin tässä vaiheessa, että vielä haaveilee asunnosta. Jos korot nousevat vielä parikin prosenttiyksikköä, alkaa asuntoja saada ostettua halvemmalla. Silloin on hyvä tarttua kiinni. Korot kyllä laskevat sitten aikanaan taas. Joka tapauksessa lyhennettävää jää paljon vähemmän.
"Jos korot nousevat vielä parikin prosenttiyksikköä, alkaa asuntoja saada ostettua halvemmalla."
älä unta näe,
suurempana vaarana on asuntojen 0-hinta tilanteen kääntyminen nousuun,
niin on aina ennen ollut, asunnot nousevat 3 kertaa enemmän kuin pankissa saa nettotuottoa.
mutta jos kansa osaisi olla asuntojen ostolakossa 3 kuukauttakin, silloin saisi paljon halvemmalla,
sillä hyvin monen on tilanteiden johdosta myytävä asuntonsa.
Kuoltuasi ?
Se päivä voi olla huomenna...
En jaksa ymmärtää mihin pitää jemmata eikö sitä rahaa voi käyttää elämiseen ?
Itse sijoitan perheeseen ja sen hyvinvointiin !
Kerran eletään ja se pitää elää nauttien ja harrastaa ja matkustaa.
Jonkin verran asuntosijoituksia seuranneena olen huomannut, että sijoittajat ovat enemmän asuntojen myynti- kuin ostopuolella, koska asunnot eivät ole enää sijoituksina kilpailukykyisiä. Korkotason nousua ja asuntojen kohonneita hintoja voidaan pitää tähän syynä. Ei ole mahdollista saada riittävää vuokratuottoa kuluja peittämään. Asuntojen hintojen nousu on vaimentunut ja kääntynyt laskuun jo monilla alueilla. Tuottoa ei saa asunnoista tarpeeksi. Myyntimarkkinoille tulleet sijoitusasunnot painavat hintatasoa alas. Isot rakentajat ovat jo vähentäneet asuntojen rakentamista heikon kysynnän vuoksi.
Mahdollista on, että talouden taantuma USA:sta leviää myös Eurooppaan ja Suomeen. Seurauksena on tietysti työttömyyttä ja ansioiden laskua. Jos tämä tapahtuu, niin eivät asuntojen hinnatkaan pysyttele näissä lukemissa. Pahimillaankaan en kuitenkaan usko 90-luvun alun kaltaiseen tilanteeseen.
pitää sanoa että onnistuinpa odotettuakin erinomaisemmin korkokaton ottamisessa pari kuukautta sitten. näytti vahvasti siltä että korot lähtevät lentoon niin ostin asuntolainalle mukavan edullisen viiden vuoden korkokaton ja sain kaupan päälle sen hetkiseen pankin primekorkoon jäädytetyn koron vuoden ajaksi.
noin kuukausi sen jälkeen pankin prime nousi mutta oman lainan korko siis ei. nyt puolestaan euriborit lähtevät liitoon. taitaa korkokattodiili maksaa itsensä takaisin jo vuoden sisällä tätä menoa! :D
Muistan niitä keskusteluja ja oli monen VARMA mielipide et korot ovat 2007 vähintään luokkaa 5,5-6% !
Ja laiton korkeintaan 5%.
Prime on nyt 4,5% ja katsotaan rauhassa miten kehittyy voi hieman nousta ,mut voi aika pian kääntyä laskuun...
Tämäkin oli tämä yli reakointi...
Lainat saa helposti maksettua kun on tasaerä menee vaan itellä 1400€/kk ja voi olla et teen ylimääräisen lyhennyksen jos oikesti näyttää korot nousevan ,mut en usko et tulee mitää isoa nousua näitä muutamia hassuja kymmenyksiä..
Velkaa on alle 90000€ jäljellä et ei paljon paina..
Kun saan parempaa korkoa tuottotilillä kuin lainan korko on marginaalin kanssa eli näillä mennään...
"Lainat saa helposti maksettua "
yleensä lainan maksaminen on helpompaa myöhemmin kun ansiot nousevat, siihen se koko edullisuus perusuukin.
mutta
usein käy toisinkin, tulee työttömyyttä, sairautta tai sitten liian rennosti eläen on kurjaa maksella lainoja kun kaverit kerskailee kuinka ovat maksaneet kaikki pois.
monen menee hermot 10v maksamisen jälkeen, on nähty.
"Lainat saa helposti maksettua "
"kun ansiot nousevat"
Entäs kun ei ole tuloja eikä omaisuutta, on vain se laina. Minä en sanoisi kenellekään, että lainat saa helposti maksettua.
Miten niin ei tuloja ?
Ammattilaisella monen alan osaajalla aina riittää töitä ja on vakuutukset sairauden ja kuoleman varalle(ja mitä se enää liikuttaa jos delaa? No on lapset niitä ajattelen tietenkin)Taitaa myös kattaa työttömyyden ja kassan korvaus olisi luokkaa niin iso 2-vuotta et sillä porskuttas kivasti...
Nii ja tavallaan on jemmassa saman verran manii mitä on velkaa et se siintä.
Eihän suomessa olla tulottomia !?
Kaikki saakutin pummitkin käy vaan hakee sossusta rahaa ei täällä ole kukaan tuloton työttömillekin maksetaan korvausta !!
En koskaan ottas sellasta velkaa mihin en ole tehnyt varmistuksen varmistuksia..
Eihän verottaja olisi ihan katsonut ihmettelemättä jos olisin pistänyt 250000€ kämpästä suoraan tiskiin 200000€ pitihän sitä jättää jemmaan "elämistä varten"
Mut se vaan on et jotkut tekee bisnestä ja toisia luusereita aina potkitaan.Elämä on !
Kaikki kestää päivänvalon omissa tekemissä rahoissani ,mut osakekauppaa ym.kauppaa paljon töitä järkevää rahan käyttöä ja sitä vaan jää tonni tolkulla säästöön ,vaikka ei ole tarvinnut mistään pihtailla.
Paljon olen kavereitten talouksia neuvonut ja ohjaillut et ovat tajunneet miten helppoa on elää kun osaa... pitää ohjat omissa käsissä.
"Ammattilaisella monen alan osaajalla aina riittää töitä ja on vakuutukset sairauden ja kuoleman varalle"
ÄLÄ OLE LIIAN VARMMA, yli 15 % joutuu uudelleen koulutukseen, tilapäiselle 3-10v sairauseläkkeelle, yms.
VAJUTUS kaunis sana siihen sakka kun sitä tarvitset, sitten voit olla eri mieltä, jos sieltä pyydät enemmän kuin olet maksanut,
joku 10 000 € tulee autovakuutuksen, muta ei samoin suuremmat summat.
"Paljon olen kavereitten talouksia neuvonut ja ohjaillut et ovat tajunneet miten helppoa on elää kun osaa... pitää ohjat omissa käsissä."
PALJON TÄÄLLÄKIN -on nähty-
onni ja rikkaus, on muuttunut kun 50v on mittarissa eronneella miehellä aivan erilaiseksi,
aina useat sortuvat elämä varrella, uskomattoman useat.
Minulla on kolme kaveria, joilla oli yli 100 miljoonaa markkaa (38 kpl liikehuoneistoja teollisuushalleja yms) ja jäivät eläkkeelle 40v iässä,
15v kuluttua oli rahat lopu ja nyt on yksi pyörätuolissa, yksi vanhainkodissa eikä mittarisa ole 65vuota.
Em. kahdella on vielä euro miljoonia, yksi on rahaton ja muutenkin yksinäinen.
Kun ei ole tuloja niin ei ole tuloja.
"Nii ja tavallaan on jemmassa saman verran manii mitä on velkaa et se siintä."
"Kaikki kestää päivänvalon omissa tekemissä rahoissani ,mut osakekauppaa ym.kauppaa paljon töitä järkevää rahan käyttöä ja sitä vaan jää tonni tolkulla säästöön ,vaikka ei ole tarvinnut mistään pihtailla.
Paljon olen kavereitten talouksia neuvonut ja ohjaillut et ovat tajunneet miten helppoa on elää kun osaa... pitää ohjat omissa käsissä."
Ja silti olet vain yksi velkainen paska????